6 أسباب للاستثمار في كرواتيا اليوم

هل تفكر في الاستثمار في كرواتيا ولكنك غير متأكد بعد؟ كرواتيا هي موطن لبعض المناظر الطبيعية الأكثر إثارة ومذهلة الموجودة في أي مكان في أوروبا. البحار الصافية ، والجزر المورقة ، وقرى الصيد البكر ، والشواطئ ، وكروم العنب ، والآثار الرومانية ، والمدن المحاطة بأسوار من العصور الوسطى ، كلها ميزات لهذا المشهد الدرامي حقًا. وربما الأهم من ذلك ، أن الطقس في كرواتيا هو أفضل ما يمكنك أن تجده في أوروبا ، خاصة عندما يتعلق الأمر بساعات الشمس المشرقة. مع ذلك ، إليك 10 أسباب للاستثمار في كرواتيا قبل أن يفعل أي شخص آخر:

1. فوائد ممارسة الأعمال التجارية في إحدى دول الاتحاد الأوروبي

بصفتها أحدث عضو في الاتحاد الأوروبي ، أصبحت كرواتيا مرتبطة الآن ببقية دول الاتحاد الأوروبي وفرص الأعمال التي يوفرها. يمكن للشركات استيراد وتصدير البضائع داخل الاتحاد الأوروبي دون قيود ، مما يفتح الجزء الأكبر من السوق الأوروبية بجهد ضئيل.

بالإضافة إلى ذلك ، تتمتع كرواتيا بإمكانية الوصول إلى الصناديق الهيكلية للاتحاد الأوروبي كل عام ، ويستخدم الكثير منها لتعزيز ريادة الأعمال. يتمتع المستثمرون الأجانب الذين يؤسسون شركات في كرواتيا بفرص متساوية مثل الشركات المحلية للتنافس على هذه الأموال.

2. كرواتيا لديها جريمة منخفضة معدل

جرائم العنف في كرواتيا نادرة ، ومستويات الجريمة الإجمالية منخفضة جدًا مما يجعل الاستثمار في كرواتيا آمنًا للغاية. أعطت وزارة الخارجية الأمريكية لكرواتيا أدنى مستوى لها من استشارات السفر ، المستوى الأول. العيش في كرواتيا كمغترب يشعر بالارتياح! هناك أوقات أنسى حتى أن أقفل السيارة ، حتى في المدن الكبيرة ، وأجد كل شيء على ما يرام عندما أعود. بشكل عام ، فإن الشعب الكرواتي مضياف للغاية وودود للأجانب ، مما يجعل هذا البلد الجميل جنة مثالية لتربية الأطفال.

3. السياح يحبون كرواتيا

يجعل الطقس الجميل ، وأكثر من 1,000 جزيرة ، و 5,835 كم من الساحل على طول البحر الأدرياتيكي الصافي ، كرواتيا واحدة من أفضل وجهات العطلات في العالم. كما أن قدرتها على تحمل التكاليف وضعتها على رأس قائمة المواقع التي يجب أن يراها السياح في أوروبا.

إنه لأمر مدهش عندما تنظر إلى الأرقام. كل عام ، يزور المزيد من السياح الدوليين كرواتيا: في عام 2019 ، زار 60 مليون سائح كرواتيا ، بينما استقبلت سلوفينيا المجاورة 4.7 مليون سائح في نفس العام.

وكرواتيا جادة في الاستثمار في السياحة: يتم استثمار مليارات اليورو في بناء الفنادق وتجديدها ، ومراكز المؤتمرات ، ومواقع التخييم ، وموانئ السياحة البحرية ، والمتنزهات الترفيهية.

تمثل السياحة 25.1 ٪ من الناتج المحلي الإجمالي لكرواتيا ، مما يشير إلى أن السياحة هي واحدة من أكثر الصناعات الكرواتية ربحًا للاستثمار فيها.

4. ضرائب منخفضة:

عندما تقارن كرواتيا بدول الاتحاد الأوروبي الأخرى ، تكون الضرائب منخفضة.

- ضريبة الأملاك 3٪ يدفعها من يشتري العقار أو يكسبه. لا تنطبق ضريبة الأملاك في الحالات التي يتم فيها تطبيق ضريبة القيمة المضافة.

- ضريبة معقولة على بيوت العطلات (حوالي 65-200 يورو / سنة مقابل 100 متر مربع ، حسب الموقع).

- عند احتساب ضريبة الإيجار بنسبة 10٪ ، يتم أولاً خصم 30٪ من الدخل لتعويض المصاريف.

- إعفاء من ضريبة أرباح رأس المال بنسبة 24٪ في حالة إعادة البيع بعد 3 سنوات ، إذا تم استخدام العقار كمسكن من قبل دافع الضرائب أو من يعولهم ، أو إذا كان البيع نتيجة مباشرة لطلاق الميراث .

- لا توجد ضريبة على الميراث للزوج والأحفاد.

5. موقع

دعونا نواجه الأمر ، أهم جانب من جوانب الملكية الجيدة هو الأرض. أو قال أفضل: الموقع. في سوق العقارات ، الموقع الرائع هو الكأس المقدسة. يمكنك بناء منزل جديد بالطريقة التي تريدها بالضبط ضمن القيود التنظيمية ، لكن لا يمكنك تغيير الموقع. مع الموقع لا أعني فقط الموقع الصغير ، ولكن أيضًا موقع الماكرو. تتمتع كرواتيا بموقع مثالي في قلب أوروبا ، بين الشرق والغرب. موقعها على البحر الأدرياتيكي ، وخاصة موانئها ، يجعلها جذابة للغاية لسوق الأعمال. تضمن شبكة الطرق السريعة اتصالات جيدة مع باقي دول الاتحاد الأوروبي.

6. عائد كبير على الاستثمار

إذا كان هناك شيء ما في موقع رائع ، فهو جذاب. ركلات الطلب والعرض وارتفاع أسعار العقارات في كرواتيا. من المحتمل أن يستمر هذا بمجرد أن تقدم كرواتيا اليورو كعملة لها ، وهو ما من المتوقع أن يحدث في غضون السنوات القليلة المقبلة. في بعض المناطق ، قد يكون من المفيد التفكير في الشراء الآن من أجل إعادة البيع في غضون بضع سنوات. تعد كرواتيا أيضًا مكانًا جذابًا للاستثمارات طويلة الأجل في العقارات المؤجرة. بالمقارنة مع دول الاتحاد الأوروبي الأخرى ، فإن كرواتيا أقل تطورًا ، مما يترك مساحة كبيرة للبناء والاستثمار في الإيجارات عالية الجودة.

في الختام

هذه هي الأسباب الستة العظيمة للاستثمار في كرواتيا. سجل للحصول على اخر اخبارنا. سنرسل لك المزيد من المعلومات التفصيلية حول الاستثمارات المحتملة في كرواتيا. أيضًا ، قم بالتسجيل إذا كنت تريد أن تكون أول من يعرف عن قائمتنا الجذابة التالية في هذه المنطقة.

المشاهدات: 197

اشترك في النقاش

مقارنة القوائم

أضف للمقارنه