الوصف
الملكية
تبلغ مساحة هذا العقار الواسع في غورني سكراد 181,626 مترًا مربعًا، مما يجعله فرصة ممتازة للتطوير والاستخدام الزراعي. تتكون الأرض من مناطق بناء وزراعة، منها 3,774 مترًا مربعًا مخصصة للبناء، مما يوفر إمكانات لمشاريع سكنية وسياحية.
رغم أن العقار يضم بقايا مبانٍ سابقة، إلا أنه غير مؤهل لإعادة الإعمار في موقعه الحالي. مع ذلك، لا تزال الأرض توفر إمكانات تطوير ممتازة، لا سيما مع وجود بئر مياه خاص، مثالي لدعم كل من السكن والأنشطة الزراعية.
يقع جزء من الأرض - ثلاث قطع - بجوار نهر كورانا الخلاب مباشرة، وتقع كل منها في مكان مختلف على طول ضفة النهر، مما يوفر بيئة طبيعية ووصولاً مباشرًا إلى المياه، مما يعزز جاذبية العقار.
الموقع
يقع هذا العقار في قرية غورني سكراد الهادئة، ويتميز بأجواء ريفية مع الحفاظ على اتصال دائم بالمناطق المحيطة. تقع منطقة البناء على بُعد 3.5 كم فقط من نهر كورانا، وهو وجهة شهيرة للسباحة والاستجمام. كما يبعد العقار 30 كم عن قرية راستوك الساحرة و35 كم عن مدينة كارلوفاتش، التي توفر مجموعة واسعة من المرافق والخدمات والمعالم الثقافية.
بفضل حجمها الكبير وقربها من النهر ومزيجها من الأراضي المبنية والزراعية، تقدم هذه الملكية فرصة نادرة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستثمار في جزء هادئ وموقع استراتيجي في كرواتيا.
التفاصيل
معرف العقار: L125
نوع العقار: قطعة أرض للبناء، قطعة أرض زراعية
الموقع: غورني سكراد
إجمالي الأرض: 181.626 م²، 3774 م² في منطقة البناء
الكهرباء: لا ، لكن الاتصال قريب
الماء: بئر ماء
الوصول: الحصى، 300 متر إلى الأسفلت
توفر الإنترنت: ضعيف، ستارلينك متاح
الوثائق المتاحة: سند الملكية / قائمة vlasnički
التقسيم: منطقة البناء والمنطقة الزراعية.
المشترون الأجانب: يُسمح لمواطني الاتحاد الأوروبي بشراء هذا العقار.
السعر شاملاً ضريبة الأملاك بنسبة 3٪ والعمولة 3.75٪ (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة): 74,725،XNUMX يورو
المزيد من المعلومات
هل هذا هو العقار الذي ترغب في شرائه أم أنك ترغب في استكشاف المزيد من العقارات مثل هذا؟ أو هل ترغب في التحقق من الشقق أو بيوت الضيافة أو البيوت العائلية في كرواتيا؟ أنا مجرد مكالمة بعيدا.
اتصل بي على +385976653117. أو يمكنك زيارة بلدي موقع الكتروني لمزيد من المنازل والعقارات في كرواتيا.
تابعنا على وسائل التواصل الإجتماعي:
صفحة الفيسبوك: تضمين التغريدة
إنستاجرام: تضمين التغريدة
يوتيوب: تضمين التغريدة
مع أطيب التحيات،
شيل فان دير فورت
المشاهدات: 65
التفاصيل
تم التحديث في مايو 8 ، 2025 في 3: 58 pm- رقم العقار: L125
- السعر: €70.000
- مساحة الأرض: 181626 متر مربع
- نوع الوحدة: قطعة أرض زراعية ، قطعة أرض بناء
- حالة العقار: للبيـــع
العنوان
فتح على خرائط غوغل- المدينة أوبتشينا كرينجاك
- ولاية / مقاطعة كارلوفاشكا زوبانيجا
- المساحة غورني سكراد
