فرصة نادرة واستثنائية في فيلجون

  • €275.000
سلونج ، مقاطعة كارلوفاك
للبيـــع
فرصة نادرة واستثنائية في فيلجون
سلونج ، مقاطعة كارلوفاك
  • €275.000

فيديو

الوصف

الملكية

يقع هذا العقار الاستثنائي وسط المناظر الطبيعية الهادئة في فيلجون، ويوفر مزيجًا فريدًا من المنزل العائلي وملاذ العطلات وبيت الضيافة، وكلها تقع داخل مبنى مترامي الأطراف ومنطقة زراعية. يضم هذا العقار ثلاثة مباني، بما في ذلك المنزل الرئيسي والمباني الإضافية، ويوفر تنوعًا وفرصة لا مثيل لها.

يتكون المبنى الرئيسي الذي تبلغ مساحته 199 مترًا مربعًا من ثلاث شقق، كل منها مصممة للتأجير السياحي ومصنفة بثلاث نجوم. تنتشر هذه الشقق في الطابقين الأرضي والأول، وتتميز بحمامات حديثة ومناطق معيشة مفتوحة مع مطابخ وتراسات خاصة وغرف نوم في الطابق العلوي. بالإضافة إلى ذلك، هناك شقة رابعة في انتظار لمستك الشخصية، حيث توفر مساحة غير مكتملة تبلغ 50 مترًا مربعًا لرؤيتك الإبداعية.

بجوار المنزل الرئيسي، يوجد مبنى منفصل بمساحة 50 مترًا مربعًا مع مدخل خاص، ويضم غرفة كبيرة مدفأة بموقد خشبي. غرفة نوم واسعة وحمام مجهز تجهيزا جيدا يكمل هذا الملاذ الجذاب.

يقع هذا العقار على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها الإجمالية 75,567 مترًا مربعًا، بما في ذلك أكثر من 16,800 مترًا مربعًا من منطقة البناء المخصصة، ويوفر إمكانات لا حدود لها. بفضل موقعه المتميز على بعد نصف ساعة فقط بالسيارة من كارلوفاتش و20 دقيقة من راستوك الشهيرة في سلوني، فإنه يقدم فرصة مثالية للسياحة أو السياحة البيئية أو كمنزل عائلي.

سواء كنت تطمح إلى زراعة الزراعة، أو استضافة الضيوف، أو ببساطة الاستمتاع بالهدوء في الحياة الريفية، فإن هذا العقار يلبي جميع احتياجاتك. تخيل إمكانيات البناء والإبداع وسط المناظر الطبيعية الشاسعة، بينما توفر الحديقة الخضراء المزينة بالعديد من الأشجار ملاذاً لعشاق الطبيعة ومحبي الحيوانات على حدٍ سواء.


التفاصيل 

رمز العقار: FH217

نوع العقار: منزل عائلي، بيت عطلات، دار ضيافة، قطعة أرض للبناء

الموقع: فيلجون 27، سلونج

الأدوار: قبو ودور أرضي وأول

مساحة المبنى الرئيسي: 199 م²

المساحة الأرضية الإجمالية للمبنى الرئيسي: 398 مترًا مربعًا بالإضافة إلى القبو

مساحة المباني الإضافية: 54 م50 و XNUMX مXNUMX

الأرض المتصلة بالمبنى الرئيسي: 60,098 مترًا مربعًا، منها 16,800 مترًا مربعًا منطقة البناء (تقديريًا)

مجموع مساحة الأرض: 75,567 متر مربع

الغرف: 11

غرف النوم: 5

الحمامات: 5

المطابخ: 2

الشرفات: 4

المدرجات: 1

الغاز: لا 

الكهرباء: نعم، أنابيب المدينة الرئيسية 

الماء: نعم، أنابيب المدينة 

الماء الساخن: غلاية كهربائية 

التدفئة: موقد الحطب

تكييف الهواء: لا

الصرف الصحي: الحفرة الامتصاصية / خزان الصرف الصحي

الحوائط: من الطوب المجوف ذو الواجهة ومعزول جزئياً

الروف: طبقة معدنية وخشبية وعازلة للماء مع تشطيب داخلي 

الأرضيات: بلاط وخشب، معزولة جزئياً

النوافذ: زجاج مزدوج صديق للبيئة بإطارات خشبية 

الأبواب: باب خشبي 

العلية: حالة جيدة ومتطورة مع درج ثابت 

الدرج: داخلي، خرساني وخشب 

القبو: نعم، مدخل داخلي 

تلفزيون: نعم 

الستائر: نعم 

الشواء: نعم 

الوصول: حصى، 1200 متر إلى الطريق الإسفلتي (D1)

الأثاث: مشمول جزئياً

النقل العام: لا يوجد 

المدرسة الابتدائية: سلونج 

المدرسة الثانوية: سلونج

المركز الصحي: سلونج

المستشفى: كارلوفاك 

المتجر: سلونج

سوبر ماركت: كارلوفاك

توافر الإنترنت: جيد

الوثائق المتاحة: سند الملكية / قائمة vlasnički ، القرار بشأن الحالة المشتقة / rješenje o izvedenom stanju

الشهادة الإلكترونية: E

سنة البناء: 1980

آخر تجديد: 2023، شقة في الطابق العلوي، حظيرة

تقسيم المناطق: قطعة الأرض مع المباني في منطقة البناء. بعض الطرود الأخرى في المنطقة الزراعية

المشترون الأجانب: يُسمح لمواطني الاتحاد الأوروبي بشراء هذا العقار. يُسمح لجنسيات أخرى محددة بشراء طرود هذا العقار الواقعة في منطقة البناء.

السعر شاملاً ضريبة الأملاك بنسبة 3٪ والعمولة 3.75٪ (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة): 293,562.5 يورو

المزيد من المعلومات

هل هذا هو العقار الذي ترغب في شرائه أم أنك ترغب في استكشاف المزيد من العقارات مثل هذا؟ أو هل ترغب في التحقق من الشقق أو بيوت الضيافة أو البيوت العائلية في كرواتيا؟ أنا مجرد مكالمة بعيدا. 

اتصل بي على +385976653117. أو يمكنك زيارة بلدي موقع الكتروني لمزيد من المنازل والعقارات في كرواتيا. 

تابعنا على وسائل التواصل الإجتماعي:

صفحة الفيسبوك: تضمين التغريدة

إنستاجرام: تضمين التغريدة

يوتيوب: تضمين التغريدة

X: تضمين التغريدة

 مع أطيب التحيات،

 شيل فان دير فورت 

المشاهدات: 906

التفاصيل

تم التحديث في نوفمبر 28 ، 2024 في 3: 26 pm
  • رقم العقار: FH217
  • السعر: €275.000
  • الحجم العقار: 398 متر مربع
  • مساحة الأرض: 75567 متر مربع
  • غرف النوم: 5
  • الغرف: 11
  • الحمامات: 5
  • نوع الوحدة: منزل عائلة واحدة
  • حالة العقار: للبيـــع
  • المدينة سلوني
  • ولاية / مقاطعة مقاطعة كارلوفاك
  • المساحة فيلجون

المميزات

معلومات الإتصال

عرض القوائم
شيل فان دير فورت

استفسر عن هذا العقار

مقارنة القوائم

المقارنات
شيل فان دير فورت
  • شيل فان دير فورت