عقار ريفي جميل يضم منزلًا ومباني مزرعة وأرضًا واسعة 

الملكية 
يشمل هذا العرض مزرعة قديمة تقع في قرية سينيتشاك، ضمن عقار جميل وواسع تبلغ مساحته الإجمالية حوالي 75,000 متر مربع. معظم أجزاء الأرض متصلة، مما يشكل عقارًا واحدًا كبيرًا ومتعدد الاستخدامات محاطًا بمناظر طبيعية خلابة وغابات ووديان ومروج وأشجار فاكهة. 

بُني المنزل الرئيسي عام ١٩٨٢ ولم يُستخدم لفترة طويلة، مما يستدعي ترميمه. يتألف المنزل من قبو وطابق أرضي وعُلّية غير مُستغلة، مما يتيح فرصة إنشاء منزل ريفي مريح وفقًا لرؤيتك الخاصة. توفر شرفة المنزل إطلالة خلابة على الطبيعة المحيطة والمناظر الطبيعية المفتوحة. 

توفر هذه الملكية أجواءً ريفية أصيلة، مع مساحة واسعة للبستنة وتربية الحيوانات والأنشطة الزراعية، أو لإنشاء ملاذ ريفي خاص. وتزخر الأرض بأشجار فاكهة متنوعة، تشمل العنب والبندق والتين والخوخ، مما يضفي مزيدًا من الطابع التقليدي على هذه المزرعة. 

بالإضافة إلى المنزل الرئيسي، تضمّ الملكية عدة مبانٍ إضافية: مأوى للحيوانات، ومنزل قديم يعود تاريخه إلى ستينيات القرن الماضي، ومأوى آخر للحيوانات، وغرفة تخزين. توفر هذه المباني إمكانيات إضافية للترميم، أو لأغراض زراعية، أو لتكييف العقار مع احتياجات مختلفة. 

بفضل مساحتها الكبيرة، ومحيطها الطبيعي، وبنيتها التحتية الزراعية القائمة، توفر هذه الملكية إمكانات كبيرة لأي شخص يبحث عن مشروع تجديد، أو منزل ريفي صغير، أو نمط حياة ريفي محاط بالطبيعة. 

المدينة المنورة - بجوار المسجد النبوي  
يقع العقار في سينيتشاك، وهي منطقة ريفية تشتهر بطبيعتها البكر ومناظرها الخضراء ومحيطها الريفي التقليدي. يوفر الموقع خصوصية تامة مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والخدمات الأساسية. 

تقع أقرب قرية، أوستروزين، على بُعد 8 كيلومترات تقريبًا، بينما تبعد مدينة كارلوفاتش حوالي 26 كيلومترًا عن مكان الإقامة. توفر كارلوفاتش إمكانية الوصول إلى المتاجر والمدارس والرعاية الصحية والمطاعم وغيرها من الخدمات اليومية. 

تُعدّ المنطقة المحيطة مثاليةً لمن يرغبون بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية والطبيعة ونمط الحياة الريفية الهادئة. بفضل مساحتها الواسعة المتصلة، ومبانيها الزراعية القائمة، وموقعها الطبيعي الخلاب، تُتيح هذه الملكية فرصةً ممتازةً لإنشاء منزل ريفي، أو ملاذ عائلي، أو مشروع زراعي. 

تفاصيل   

رقم العقار: FH329 

نوع العقار: منزل عائلي، قطعة أرض زراعية 

الموقع: سينيتشاك 

الطوابق: قبو، طابق أرضي، وعُلّية   

مساحة المنزل: 96 متر مربع   

إجمالي مساحة أرضية المنزل: 96 مترًا مربعًا بالإضافة إلى القبو والعُلّية 

مساحة المباني الإضافية: مأوى للحيوانات (24 م² تقريبًا)، منزل قديم (30 م² تقريبًا)، حظيرة تبن وسقيفة ملحقة بالمنزل القديم (40 م² تقريبًا). 

مساحة الأرض المتصلة بالمنزل: 58.747 متر مربع   

إجمالي مساحة الأرض: 75010 متر مربع   

عدد الغرف: 3 

عدد غرف النوم: 2  

الحمام: 1، غير صالح للاستخدام 

المرحاض: 1، غير صالح للاستخدام  

الشرفة: 1  

الغاز: لا   

الكهرباء: لا ، لكن الاتصال قريب  

الماء: لا، إنه نبع قديم في الوادي 

الماء الساخن: 

التدفئة: لا ، لكن المدخنة في مكانها 

تكييف الهواء: لا   

الصرف الصحي: حفرة امتصاص/خزان صرف صحي  

الجدران: طوب تقليدي وواجهة  

السقف: أسبستوس  

الأرضيات: خرسانية، وبلاط، وباركيه  

النوافذ: إطارات خشبية مزودة بزجاج مزدوج تقليدي 

الأبواب: باب خشبي   

العلية: غير مُجهزة بفتحة للسلم   

السلالم: لا يوجد 

قبو: نعم، مع مدخل خارجي 

المرافق: ستائر 

الوصول: طريق ترابي، 400 متر إلى طريق معبد 

الأثاث: لا يوجد 

المواصلات العامة: لا يوجد   

المدرسة الابتدائية: سكاكافاك 

المدرسة الثانوية: كارلوفاتش 

المركز الصحي: سكاكافاك 

المستشفى: كارلوفاتش  

المتجر: سكاكافاك 

سوبر ماركت: كارلوفاتش  

مدى توفر الإنترنت: متوسط  

الوثائق المتاحة: قائمة سند الملكية/vlasnički والقرار بشأن الحالة المشتقة/rješenje o izvedenom stanju  

مُرسم على الخريطة المساحية: نعم (المنزل، المبنى الآخر لا) 

التصنيف العمراني: تقع قطعة الأرض التي عليها مبانٍ في منطقة البناء. أما بعض قطع الأراضي الأخرى فتقع في المنطقة الزراعية. 

سنة البناء: 1982 

المشترون الأجانب: يُسمح لمواطني الاتحاد الأوروبي بشراء هذه العقارات.  

للمزيد من المعلومات   

هل هذا هو العقار الذي ترغب في شرائه، أم ترغب في استكشاف المزيد من العقارات المشابهة؟ أو هل ترغب في معاينة شقق أو بيوت ضيافة أو منازل عائلية في كرواتيا؟ أنا على بُعد مكالمة هاتفية.    

اتصل بي على الرقم +385976653117. أو يمكنك زيارة موقعي الإلكتروني. موقع الكتروني للمزيد من المنازل والعقارات في كرواتيا.    

تابعونا على مواقع التواصل الاجتماعي:   

صفحة الفيسبوك: تضمين التغريدة   

إنستغرام:  تضمين التغريدة   

يوتيوب: تضمين التغريدة   

مع أطيب التحيات،   

شيل فان دير فورت