منزل عائلي جميل تم صيانته جيدًا مع مساحات مرنة وطبيعة خلابة في كل مكان 

الملكية 
يقع هذا المنزل الساحر في قرية قرب باريلوفيتش، بمساحة أرض تبلغ 4063 مترًا مربعًا، ومنزل مُعتنى به جيدًا، ومناظر طبيعية خلابة. يقع العقار على طريق إسفلتي هادئ في بلدية باريلوفيتش، مما يوفر الهدوء وسهولة الوصول.  

المنزل مُعتنى به جيدًا، وقد صُمم مع مراعاة العملية. يضم الطابق الأرضي رواقًا يؤدي إلى غرفة المعيشة، التي تضم شرفة تُطل على الوادي. كما يوجد حمام ومطبخ في هذا الطابق. تتوفر مساحة تخزين إضافية أسفل الدرج. يؤدي الدرج إلى الطابق الأول، حيث ستجد حمامًا وأربع غرف، جميعها متصلة بشرفات خاصة. أصغر الغرف تُستخدم كغرفة إبداعية، مع إمكانية الوصول إلى شرفة أيضًا. 
 
في الطابق الأرضي، ستجد مدخلاً إلى منطقة القبو، التي تضم مطبخًا صيفيًا، ومنطقة جلوس مريحة، وغرفةً تحتوي على نظام التدفئة. خلف غرفة التدفئة، يوجد حمام مع مرحاض وغرفة تخزين عملية. بالإضافة إلى ذلك، يُضيف دش خارجي مزيدًا من الراحة إلى العقار، وهو مثالي للاستمتاع بالهواء النقي في الأشهر الأكثر دفئًا. 

الأرض المحيطة بالمنزل مزيجٌ من وادٍ خلاب، بأشجار الفاكهة والمكسرات وكروم العنب، مما يُضفي جوًا طبيعيًا هادئًا. تُزرع أزهارٌ بديعةٌ حول المنزل، مما يُضفي على البيئة جمالًا خلابًا. بجوار المنزل ورشة عمل أو مخزن، بالإضافة إلى مرآب ومخزن أخشاب، يُمكن تحويله بسهولة إلى مرآب إضافي عند الحاجة. 

الموقع  
يقع هذا العقار في قرية هادئة بالقرب من باريلوفيتش، مما يوفر مزيجًا مثاليًا من الحياة الريفية الهادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق القريبة. يقع المنزل على بُعد 16 كم فقط من كارلوفاتش و38 كم من راستوك الشهيرة، ويوفر توازنًا مثاليًا بين حياة الريف الهادئة والقرب من المدن الكبرى والمعالم الطبيعية. بالإضافة إلى ذلك، يقع العقار على بُعد 10 كم فقط من مخيم سلابيتش ونهر مريزنيتسا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة الخارجية والجمال الطبيعي الخلاب. 

يقع نهر كورانا على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر فرصًا للاسترخاء بجانب الماء والاستمتاع بالطبيعة الخلابة. سواء كنت تبحث عن ملاذ هادئ أو منزل يتمتع بإمكانية تحقيق الاكتفاء الذاتي ومساحة للإبداع، فإن هذا العقار يوفر خيارات متنوعة لمالكه المستقبلي. 

التفاصيل  

معرف العقار: FH279 

نوع العقار: منزل عائلي، بيت عطلات 

الموقع: قرية بالقرب من باريلوفيتش 

الأدوار: قبو ودور أرضي وأول  

مساحة المنزل: 78 م²  

المساحة الإجمالية للمنزل: 156 مترًا مربعًا بالإضافة إلى قبو بمساحة 27 مترًا مربعًا  

مساحة الأبنية الإضافية: 60 م²  

الأرض المتصلة بالمنزل: 4063 مترًا مربعًا، حوالي 2200 مترًا مربعًا في منطقة البناء 

الغرف: 6 

غرف النوم: 3  

الحمامات: 2 

المراحيض: 3  

المطابخ: 2  

الشرفات: 4 

المدرجات: 2 

الغاز: لا 

الكهرباء: نعم، أنابيب المدينة الرئيسية   

المياه: نعم، شبكة المياه الرئيسية بالمدينة، وخزان إضافي لجمع مياه الأمطار 

الماء الساخن: تدفئة مركزية 

التدفئة: تدفئة مركزية على الحطب 

تكييف الهواء: لا  

الصرف الصحي: الحفرة الامتصاصية / خزان الصرف الصحي  

الجدران: من الطوب المجوف والواجهة و 10 سم من البوليسترين 

السقف: معدن وطبقة خشبية وطبقة مقاومة للماء 

الأرضيات: بلاط و صفح 

النوافذ: إطارات خشبية بزجاج مزدوج صديق للبيئة   

الأبواب: باب خشبي مع زجاج مزدوج  

العلية: غير مطورة مع سلالم قابلة للسحب 

السلالم: داخلية ورخام 

قبو: نعم مع وصول خارجي  

المرافق: ستائر، بوابة منزلقة، سياج مقاوم للكلاب 

الوصول: الأسفلت  

الأثاث: مشمول جزئياً  

النقل العام: محدود 

المدرسة الابتدائية: باريلوفيتش  

المدرسة الثانوية: كارلوفاك 

المركز الصحي: باريلوفيتش 

المستشفى: كارلوفاك 

المتجر: باريلوفيتش 

سوبر ماركت: كارلوفاك  

توافر الإنترنت: جيد  

الوثائق المتاحة: سند الملكية / قائمة vlasnički ، القرار بشأن الحالة المشتقة / rješenje o izvedenom stanju  

المرسومة على الخريطة المساحية: نعم   

التقسيم إلى مناطق: تقع المباني في منطقة البناء، ولكن نفس القطعة تحتوي أيضًا على منطقة زراعية.  

الشهادة الإلكترونية: ج  

سنة البناء: 1995  

آخر تجديد: 2017 (سقف جديد ومدخنة) 

المشترون الأجانب: يُسمح لمواطني الاتحاد الأوروبي بشراء هذا العقار. 

السعر شاملاً ضريبة الأملاك بنسبة 3٪ والعمولة 3.75٪ (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة): 256,200 يورو  

المزيد من المعلومات  

هل يبدو هذا مثل العقار الذي طالما أردت امتلاكه؟ كل ما عليك فعله هو الاتصال بي أو مراسلتي على الرقم: +385976653117  

تابعنا على وسائل التواصل الإجتماعي:  

صفحة الفيسبوك: تضمين التغريدة  

إنستاجرام: تضمين التغريدة  

يوتيوب: تضمين التغريدة  

مع أطيب التحيات،  

شيل فان دير فورت   

المشاهدات: 19