يتميز التصميم الخارجي بمزيج متناغم من تفاصيل الخشب والحجر، مما يمنح المنزل مظهرًا أصيلًا على الطراز الألبي يتناسب تمامًا مع محيطه الطبيعي.
يضم الطابق الأرضي غرفة طعام واسعة مزودة بطاولة وكراسي مصنوعة خصيصاً من خشب البلوط، مما يخلق جواً دافئاً ومريحاً. وفي نفس الطابق، يوجد مطبخ مجهز بالكامل، ونظام تدفئة يعمل بحبيبات الخشب، ودورة مياه منفصلة، مما يضمن الراحة والعملية.
يضم الطابق الأول غرفة معيشة مريحة تطل على شرفة توفر إطلالات خلابة على الطبيعة والمناظر المحيطة. كما يضم هذا الطابق غرفة نوم بها سريران مفردان مصنوعان يدويًا وحمامًا. ومن هنا، يؤدي درج إلى الطابق الثاني.
يضم الطابق الثاني غرفتي نوم إضافيتين. تحتوي غرفة النوم الأولى على سرير مزدوج وسرير مفرد، بينما تحتوي غرفة النوم الثانية على سرير مزدوج كبير وسرير للأطفال. كما يضم هذا الطابق حمامًا، مما يجعل تصميمه مثاليًا للعائلات أو لاستضافة الضيوف.
خلف المنزل، توجد شرفة مظللة مغطاة بالعشب الصناعي، وجاكوزي فاخر، ومنطقة مخصصة للشواء، ومساحة جلوس مريحة، مما يوفر مكانًا مثاليًا للاسترخاء في الهواء الطلق. كما توفر قطعة الأرض مساحة إضافية للتطوير المستقبلي، مما يسمح بتوسيعها أو تعديلها حسب رغبة المالك. ومن الجهة الخلفية للمنزل، يمكن الاستمتاع بإطلالات بانورامية على الطبيعة المحيطة.
الموقع
يقع العقار في رودوبوليه، وهي منطقة هادئة محاطة بمناظر طبيعية وهواء جبلي نقي، مما يجعلها جذابة لكل من السكن الخاص والاستخدام السياحي.
يقع هذا العقار على بُعد 42 كيلومترًا تقريبًا من منتزه بحيرات بليتفيتش الوطني، و23.5 كيلومترًا من نقطة مشاهدة غاكا دولينا، و29.9 كيلومترًا من كورينيكا. كما أنه لا يبعد سوى 1.8 كيلومتر عن أحد أطول مسارات الانزلاق بالحبال في أوروبا، مما يجعله وجهةً جذابةً لعشاق سياحة المغامرات والأنشطة الخارجية في المنطقة.
يوفر هذا الموقع توازناً رائعاً بين الخصوصية وسهولة الوصول إلى بعض من أكثر المعالم الطبيعية والترفيهية زيارة في المنطقة.
بفضل تجديدها الكامل، وميزاتها الداخلية الحديثة، ووسائل الراحة الخارجية الممتازة، يمثل هذا العقار فرصة قوية للاستثمار السياحي أو كمنزل عائلي عالي الجودة في أحضان الطبيعة.
تفاصيل
رقم العقار: FH327
نوع العقار: منزل عطلات
الموقع: رودوبولي
الطوابق: الطابق الأرضي، الطابق الأول، والطابق الثاني
مساحة المبنى الرئيسي: 54 مترًا مربعًا
إجمالي مساحة أرضية المبنى الرئيسي: 155 مترًا مربعًا
مساحة الأرض المتصلة بالمنزل: 643 متر مربع
الغرف: 5
عدد غرف النوم: 3
الحمامات: 2
المراحيض: 1
المطبخ: 1
الشرفة: 1
الشرفة: 1
الغاز: لا
الكهرباء: نعم
الماء: نعم
التدفئة: التدفئة المركزية باستخدام حبيبات الوقود
تكييف الهواء: لا
الصرف الصحي: حفرة امتصاص/خزان صرف صحي
الجدران: طوب مجوف، واجهة مغطاة بطبقة من الستايروفوم بسمك 15 سم، والجدران مغطاة جزئيًا بأحجار زخرفية.
السقف: بلاط السقف، الستايروفوم، طبقة خشبية، طبقة عازلة للماء، والتشطيبات الداخلية
الماء الساخن: غلاية كهربائية وتدفئة مركزية
الأرضيات: البلاط والباركيه
النوافذ: إطارات من مادة يو بي في سي مع زجاج مزدوج صديق للبيئة
الأبواب: أبواب من مادة يو بي في سي بزجاج مزدوج
الدرج: داخلي، مصنوع من الخرسانة والخشب والبلاط
القبو: نعم ، مع مدخل خارجي
المرافق: تلفزيون، جاكوزي، كاميرات مراقبة، منطقة شواء، عشب صناعي فاخر، 3 شرفات للتطوير الإضافي
الأثاث: مشمول
الوصول: طريق ترابي، سيتم تعبيده قريباً
المواصلات العامة: محدودة
المدرسة الابتدائية: أوتوتشاك، كورينيكا
المدرسة الثانوية: أوتوتشاك، كورينيكا
المركز الصحي: أوتوتشاك
المستشفى: جوسبيتش، زادار
المتجر: Vrhofine
سوبر ماركت: Korenica
توفر الإنترنت: جيد
الوثائق المتاحة: قائمة سند الملكية/vlasnički وتصريح الاستخدام/uporabna dozvola
مرسوم على خريطة مساحية: نعم
الشهادة الإلكترونية: نعم، أ
تقسيم المناطق: تقع كامل الملكية في منطقة البناء.
آخر تجديد: 2026
القيمة التجارية: منزل لقضاء العطلات
المشترون الأجانب: يُسمح لمواطني الاتحاد الأوروبي وبعض الجنسيات الأخرى بشراء هذه العقارات.
للمزيد من المعلومات
هل يبدو هذا العقار وكأنه العقار الذي لطالما حلمت بامتلاكه؟ كل ما عليك فعله هو الاتصال بي أو مراسلتي على الرقم: +385976653117
تابعونا على مواقع التواصل الاجتماعي:
صفحة الفيسبوك: تضمين التغريدة
إنستغرام: تضمين التغريدة
يوتيوب: تضمين التغريدة
مع أطيب التحيات،
شيل فان دير فورت