الملكية
يقع هذا المنزل العائلي الساحر على تلة في قرية Žakanje، على بعد خطوات قليلة من الكنيسة المحلية، ويجمع بين السحر التقليدي ووسائل الراحة الحديثة. يقع هذا العقار على قطعة أرض مساحتها 2,205 مترًا مربعًا داخل منطقة البناء، مع توفر أرض زراعية إضافية، ويوفر فرصة فريدة من نوعها للعيش المريح والتوسع المحتمل.
تم تجديد المنزل في عام 2015، ويحتفظ بالعديد من عناصره الأصلية والتقليدية، مما يوفر جوًا دافئًا وأصيلاً. يُعد المطبخ، الذي يشتمل على منطقة جلوس مريحة وموقد تقليدي، بمثابة قلب المنزل - مكانًا مثاليًا لتناول الوجبات العائلية أو الصباحات المريحة. توفر غرفة المعيشة مساحة مريحة للاسترخاء، بينما تضمن غرفة النوم، التي تتميز بموقد خشبي كلاسيكي، ليالي هادئة ومريحة. يحتوي الحمام على مرحاض ودش، بالإضافة إلى غرفة تخزين وسلالم.
يوجد أسفل المنزل قبو فسيح مع غرفة إضافية يوفر مساحة تخزين كبيرة أو مساحة ورشة عمل محتملة. في الخارج، يعتبر العقار حلمًا للبستاني، حيث تتدلى كروم العنب على طول السياج، وتضفي الزهور إشراقًا على المناظر الطبيعية، وتملأ مجموعة متنوعة من أشجار الفاكهة، وخاصة أشجار التفاح، الحديقة. يوجد خزان مياه قديم في العقار، مما يضيف لمسة ريفية وقطعة من التاريخ.
تدعوك منطقة الجلوس الساحرة المزودة بموقد شواء من الطوب ومقعد من خشب البلوط وطاولة للاسترخاء في الهواء الطلق، سواء كنت تستضيف عائلتك أو أصدقائك أو تستمتع بالمحيط الهادئ. يضيف الحظيرة القديمة، التي تحتوي على مساحة تخزين واسعة، إلى الطابع العملي للممتلكات، حيث توفر مساحة للأدوات والمعدات أو حتى لمشروع مستقبلي.
يقدم هذا المنزل في Žakanje ملاذًا هادئًا مع مزيج مثالي من المعيشة الداخلية والخارجية، وتحيط به الطبيعة والسحر الكرواتي التقليدي.
الموقع
يقع هذا العقار على تلة في قرية Žakanje الخلابة، ويوفر أجواءً هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية. ويزيد القرب من كنيسة القرية من سحر الموقع، مما يخلق جوًا هادئًا وترحيبيًا. وتوفر الأراضي الزراعية المحيطة إمكانيات لا حصر لها للبستنة أو توسيع استخدام العقار.
سواء كنت تبحث عن مسكن دائم أو عطلة نهاية الأسبوع أو عقار به إمكانية لمزيد من التطوير، يوفر هذا المنزل العائلي في Žakanje المزيج المثالي من التقاليد والراحة والجمال الريفي. بفضل أرضه السخية وميزاته التقليدية ومحيطه الهادئ، يوفر هذا المنزل فرصة فريدة لاحتضان الحياة في إحدى القرى الريفية الجميلة في كرواتيا.
التفاصيل
معرف العقار: FH246
نوع العقار: منزل عائلي
الموقع: زكانجي
الأدوار: قبو و دور أرضي و علية
مساحة المبنى الرئيسي: 75 م²
المساحة الأرضية الإجمالية للمنزل: 75 متر مربع بالإضافة إلى 75 متر مربع علية و 50 متر مربع قبو
مساحة الأبنية الإضافية: 115 م²
الأرض الملحقة بالمنزل: 2205 متر مربع في منطقة البناء
مجموع مساحة الأرض: 6575 متر مربع
الغرف: 3
غرف النوم: 1
الحمامات: 1
المطابخ: 1
المدرجات: 2
الغاز: لا
الكهرباء: نعم، أنابيب المدينة الرئيسية
المياه: نعم، شبكة المياه الرئيسية بالمدينة وخزان المياه القديم لمياه الأمطار
الماء الساخن: غلاية كهربائية
التدفئة: موقد الحطب
تكييف الهواء: نعم
الصرف الصحي: الحفرة الامتصاصية / خزان الصرف الصحي
الجدران: من الطوب التقليدي والواجهة مصنوعة من مادة البوليسترين بسمك 5 سم
السقف: بلاط التسقيف
الأرضيات: البلاط والخشب الرقائقي
النوافذ: إطارات خشبية وإطارات من مادة البولي فينيل كلوريد مع زجاج مزدوج تقليدي وزجاج مزدوج صديق للبيئة
الأبواب: باب خشبي بزجاج مفرد
العلية: غير مطورة مع سلم ثابت
السلالم: داخلية، خشبية
القبو: نعم ، مع مدخل خارجي
المرافق: الشواء
الوصول: الأسفلت
الأثاث: متضمن
النقل العام: الحافلات
المدرسة الابتدائية: akanje
المدرسة الثانوية: كارلوفاك
المركز الصحي: زاكانجي
المستشفى: كارلوفاك
المتجر: Žakanje
سوبر ماركت: Žakanje
توافر الإنترنت: جيد
التقسيم: المنطقة الزراعية
الوثائق المتوفرة: سند الملكية/قائمة العقارات، رخصة البناء والبناء قبل عام 1968، رخصة الاستخدام قيد التنفيذ
المرسومة على الخريطة المساحية: نعم
تقسيم المناطق: قطعة الأرض مع المباني في منطقة البناء. بعض الطرود الأخرى في المنطقة الزراعية.
الشهادة الإلكترونية: لا يوجد
سنة البناء: 1958
آخر تجديد: 2015، تجديد الواجهة والتجديدات الداخلية
المشترون الأجانب: يُسمح لمواطني الاتحاد الأوروبي بشراء هذا العقار. يُسمح لجنسيات أخرى محددة بشراء طرود هذا العقار الواقعة في منطقة البناء.
السعر شاملاً ضريبة الأملاك بنسبة 3٪ والعمولة 3.75٪ (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة): 106,750 يورو
المزيد من المعلومات
هل يبدو هذا مثل العقار الذي طالما أردت امتلاكه؟ كل ما عليك فعله هو الاتصال بي أو مراسلتي على الرقم: +385976653117
تابعنا على وسائل التواصل الإجتماعي:
صفحة الفيسبوك: تضمين التغريدة
إنستاجرام: تضمين التغريدة
يوتيوب: تضمين التغريدة
مع أطيب التحيات،
شيل فان دير فورت
المشاهدات: 184
مقارنة القوائم
المقارنات