الملكية
استكشف إمكانات هذا المنزل العائلي في قرية هادئة بالقرب من كرنجاك. يوفر هذا العقار فرصة ممتازة لإنشاء مساحة معيشة مخصصة في بيئة ريفية هادئة، مع إمكانية الوصول بسهولة إلى المدن القريبة والمرافق الأساسية.
يقع المنزل على قطعة أرض سخية تبلغ مساحتها 8,107 مترًا مربعًا، وهو بحاجة إلى تجديد، مما يوفر لوحة بيضاء لأي شخص يتطلع إلى تصميم منزل أحلامه. يتضمن العقار ثلاثة مداخل منفصلة، مما يوفر المرونة والخصوصية لمناطق المعيشة المختلفة.
يضم الطابق الأرضي مطبخًا به موقد حطب يستخدم للطهي والتدفئة، وغرفة بجوار المطبخ تُستخدم حاليًا كمساحة للتخزين. في الطابق الأول، ستجد حمامًا وثلاث غرف واسعة وسلالم تؤدي إلى علية غير مطورة. توفر العلية الكثير من الإمكانات لمساحة معيشة إضافية أو حتى غرفة ترفيهية. توفر شرفتان إطلالات جميلة على المناظر الطبيعية المحيطة.
بالإضافة إلى المنزل الرئيسي، يشتمل العقار على العديد من المباني الخارجية، مثل ملجأين للحيوانات وحظيرة للتبن، مما يجعله مثاليًا لأي شخص مهتم بالزراعة أو رعاية الحيوانات. توفر الأرض، التي تبلغ مساحتها 8,107 مترًا مربعًا متصلة مباشرة بالمنزل، مساحة واسعة لحديقة أو أنشطة ترفيهية أو مزيد من التطوير.
الموقع
يقع العقار في وادٍ جميل على بعد 27 كم فقط من كارلوفاتش و30 كم من سلونج، ويوفر أجواء ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن المحلية ووسائل الراحة الخاصة بها. سواء كنت تبحث عن منزل عائلي أو ملاذ ريفي، فإن هذا العقار يوفر إمكانيات لا حصر لها لبناء مساحة المعيشة التي تحلم بها في موقع جميل وهادئ.
التفاصيل
معرف العقار: FH271
نوع العقار: منزل عائلي
الموقع: قرية بالقرب من كرنجاك
الأدوار: أرضي وأول وعلية
مساحة المبنى الرئيسي: 80 م²
المساحة الإجمالية للمبنى الرئيسي: 160 م² بالإضافة إلى العلية
مساحة المباني الإضافية: 150 مترًا مربعًا: 66 مترًا مربعًا (جراج، مأوى للحيوانات)، 68 مترًا مربعًا (حظيرة قش) و16 مترًا مربعًا (مأوى للحيوانات)
إجمالي مساحة المباني الإضافية: 150 م²
الأرض المرتبطة بالمنزل: 8107 م²، بما في ذلك 3522 م² في منطقة البناء
مجموع مساحة الأرض: 15953 متر مربع
الغرف: 5
غرف النوم: 2
الحمامات: 1
المطابخ: 1
الشرفات: 2
المدرجات: 1
الغاز: لا
الكهرباء: نعم، أنابيب المدينة الرئيسية
المياه: نعم، نظام مياه القرية بمياه الينابيع الطبيعية
الماء الساخن: غلاية كهربائية
التدفئة: موقد الحطب
تكييف الهواء: لا
الصرف الصحي: الحفرة الامتصاصية / خزان الصرف الصحي
الجدران: الطوب التقليدي والواجهة
السقف: بلاط التسقيف
الأرضيات: البلاط والسجاد والمشمع
النوافذ: زجاج مزدوج تقليدي
الأبواب: باب من مادة uPVC وباب خشبي
العلية: غير مطورة مع سلم ثابت وسلم داخلي
السلالم: خارجية وخرسانية
القبو: لا يوجد
المرافق: الستائر
الوصول: الأسفلت
الأثاث: سيتم التفاوض عليه
النقل العام: لا يوجد
المدرسة الابتدائية: كرنجاك
المدرسة الثانوية: كارلوفاك
المركز الصحي: كرنجاك
المستشفى: كارلوفاك
المتجر: كرنجاك
سوبر ماركت: كارلوفاك
توفر الإنترنت: ضعيف، ستارلينك متاح
الوثائق المتاحة: سند الملكية/قائمة vlasnički، تصريح الاستخدام/Uporabna dozvola
المرسومة على الخريطة المساحية: لا
تقسيم المناطق: قطعة الأرض مع المباني في منطقة البناء. بعض الطرود الأخرى في المنطقة الزراعية.
الشهادة الإلكترونية: لا يوجد
سنة البناء: 1968.
المشترون الأجانب: يُسمح لمواطني الاتحاد الأوروبي بشراء هذا العقار. يُسمح لجنسيات أخرى محددة بشراء طرود هذا العقار الواقعة في منطقة البناء.
السعر شاملاً ضريبة الأملاك بنسبة 3٪ والعمولة 3.75٪ (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة): 96,075 يورو
المزيد من المعلومات
هل يبدو هذا مثل العقار الذي طالما أردت امتلاكه؟ كل ما عليك فعله هو الاتصال بي أو مراسلتي على الرقم: +385976653117
تابعنا على وسائل التواصل الإجتماعي:
صفحة الفيسبوك: تضمين التغريدة
إنستاجرام: تضمين التغريدة
يوتيوب: تضمين التغريدة
مع أطيب التحيات،
شيل فان دير فورت
المشاهدات: 102
مقارنة القوائم
المقارنات