يضم الطابق الأرضي وحدتين للضيوف. تتكون الوحدة الأولى من غرفة نوم مع ركن جلوس وسرير وحمام، بالإضافة إلى مدخل مباشر إلى شرفة خارجية مزودة بركن جلوس. أما الوحدة الثانية، فتضم أيضاً سريراً وحماماً وركن جلوس، مما يوفر إقامة مريحة للضيوف. وفي نفس الطابق، في واجهة المبنى، توجد غرفة استقبال صغيرة خاصة بالنزل، بالإضافة إلى غرفة غسيل مزودة بنظام تدفئة ومرحاض إضافي، مما يضمن سهولة الاستخدام.
يضم الطابق الأول الوحدة الثالثة، وهي شقة واسعة مع شرفة. تتكون من منطقة لتناول الطعام والمعيشة، ومطبخ، وغرفتي نوم، وحمام، مما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة أو الإقامات الطويلة.
يضم الطابق الثاني وحدتين إضافيتين. الوحدة الرابعة عبارة عن غرفة نوم مع ركن جلوس وسرير وحمام، بينما تتميز الوحدة الخامسة بتصميم مماثل يشمل غرفة نوم وسرير وركن جلوس وحمام. تشترك هاتان الوحدتان في شرفة، مما يوفر مزيدًا من الراحة ومساحة خارجية للضيوف.
تم تجهيز العقار بالكامل لأغراض تأجير السياحة، بتصميم عملي يسمح بالاستخدام المستقل لكل وحدة وسلاسة عمليات الضيوف.
الموقع
يقع بيت الضيافة في غرابوفاتش، وهي وجهة سياحية جذابة للغاية تشتهر بقربها من المعالم الطبيعية الرئيسية والبنية التحتية السياحية المتطورة. يقع مكان الإقامة على بُعد 8.4 كم فقط من منتزه بحيرات بليتفيتش الوطني، و9.5 كم من كهوف باراتش، و22 كم من شلالات راستوك بالقرب من سلوني.
يضمن موقعها على الطريق الرئيسي سهولة الوصول إليها، بينما توفر المنطقة المحيطة بها إمكانات سياحية قوية على مدار العام. إن الجمع بين الموقع والتصميم وهيكل دار الضيافة الراسخ يجعل من هذه الملكية فرصة ممتازة للاستخدام المستمر في مجال الضيافة أو الاستثمار في السياحة.
تفاصيل
رقم العقار: FH322
نوع العقار: بيت ضيافة
الموقع: جرابوفاتش
الطوابق: الطابق الأرضي، الطابق الأول، والطابق الثاني
مساحة المبنى الرئيسي: 84 مترًا مربعًا
إجمالي مساحة أرضية المبنى الرئيسي: 252 مترًا مربعًا
مساحة الأرض المتصلة بالمنزل: 1426 متر مربع
الغرف: 7
غرف النوم: 6
الحمامات: 5
المراحيض: 1
المطبخ: 1
الشرفات: 2
المدرجات: 2
الغاز: لا
كهربائي: نعم
الماء: نعم
التدفئة: سخان كهربائي مركزي
تكييف الهواء: نعم
الصرف الصحي: خزان صرف صحي كبير بثلاثة أقسام
الجدران: طوب مجوف، واجهة، و12 سم من الستايروفوم عالي الكفاءة
السقف: بلاط السقف، الخشب، الصوف الزجاجي/الصوف الحجري، طبقة عازلة للماء، والتشطيبات الداخلية
الماء الساخن: غلاية كهربائية ونظام تدفئة مركزية
الأرضيات: بلاط وسجاد
النوافذ: إطارات من مادة يو بي في سي مع زجاج مزدوج صديق للبيئة
الأبواب: أبواب من مادة يو بي في سي بزجاج مزدوج
الدرج: خارجي وخرساني
القبو: لا يوجد
المرافق: تلفزيون
الأثاث: مشمول
الوصول: طريق أسفلتي
المواصلات العامة: الحافلة
المدرسة الابتدائية: راكوفيتسا
المدرسة الثانوية: سلونج، كورينيكا
المركز الصحي: راكوفيتشا
المستشفى: كارلوفاك
المتجر: جرابوفاك
سوبر ماركت: بليتفيتش مول
توفر الإنترنت: جيد
الوثائق المتاحة: قائمة سند الملكية/vlasnički وتصريح الاستخدام/uporabna dozvola
مرسوم على خريطة مساحية: نعم
الشهادة الإلكترونية: لا يوجد
تقسيم المناطق: تقع كامل الملكية في منطقة البناء.
سنة البناء: 1980
آخر تجديد: 2016، تم تجديد المنزل بالكامل: الواجهة، والأسقف، والتركيبات الكهربائية، والسباكة، والديكور الداخلي
القيمة التجارية: دار ضيافة
المشترون الأجانب: يُسمح لمواطني الاتحاد الأوروبي وبعض الجنسيات الأخرى بشراء هذه العقارات.
معلومات اكثر
هل يبدو هذا العقار وكأنه العقار الذي لطالما حلمت بامتلاكه؟ كل ما عليك فعله هو الاتصال بي أو مراسلتي على الرقم: +385976653117
تابعونا على مواقع التواصل الاجتماعي:
صفحة الفيسبوك: تضمين التغريدة
إنستغرام: تضمين التغريدة
يوتيوب: تضمين التغريدة
مع أطيب التحيات،
شيل فان دير فورت
