يقع هذا المنزل العائلي، الذي يتمتع بإمكانية تحويله إلى دار ضيافة، في قرية غرابوفاتش، ضمن بلدية راكوفيتسا. يتألف المنزل من ثلاثة طوابق - الطابق الأرضي والطابق الأول والطابق الثاني - وهو مناسب تمامًا للسكن الخاص والتأجير.
يضم الطابق الأرضي غرفة معيشة واسعة مع مطبخ مفتوح، وحمامًا كبيرًا، وغرفة نوم واحدة. وعلى الجانب المقابل من الطابق الأرضي توجد غرفة غلاية منفصلة، توفر مساحة خدمات عملية. وفوق غرفة الغلاية، في الطابق العلوي، يوجد مطبخ صغير إضافي في غرفة منفصلة، مما يضفي مرونة على تصميم المنزل.
يتألف الطابق الأول من شقة بغرفتي نوم وحمامين، مما يجعلها مثالية لاستضافة الضيوف. أما الطابق الثاني فيضم شقتين استوديو. وبذلك، تُصنّف ثلاث وحدات سكنية، حيث استُخدم العقار كدار ضيافة.
يوجد خلف المنزل مبنى صغير إضافي يُستخدم حاليًا كورشة عمل ومخزن للخشب. كما يضم هذا المكان ركنًا للشواء، مما يوفر مساحة خارجية عملية للاستخدام الخاص وللضيوف.
الموقع
يقع العقار في غرابوفاتش، وهي منطقة معروفة بقربها من أهم المعالم الطبيعية. ويبعد حوالي 8.4 كيلومتر عن منتزه بليتفيتشكا جيزيرا الوطني، أحد أكثر الوجهات السياحية زيارة في كرواتيا، و21.9 كيلومتر عن شلالات راستوك بالقرب من سلوني.
يُضفي موقعها داخل بلدية راكوفيتسا جاذبيةً للأنشطة السياحية، مع توفيرها في الوقت نفسه سهولة الوصول إلى البنية التحتية والخدمات المحلية. هذا الموقع، بالإضافة إلى وحدات الإقامة المصنفة المتوفرة، يجعل العقار مناسبًا للمشترين الباحثين عن منزل عائلي مع إمكانية استخدامه كدار ضيافة أو تأجيره بشكل مستمر.
تفاصيل
معرف العقار: FH306
نوع العقار: منزل عائلي، بيت ضيافة
الموقع: غرابوفاك 264
الأدوار: أرضي وأول وثاني
مساحة المبنى الرئيسي: 90 م²
المساحة الأرضية الإجمالية للمبنى الرئيسي: 270 م²
مساحة الأبنية الإضافية: 27 م²
مساحة الارض المتصلة بالمنزل: 542 م²
الغرف: 7
غرف النوم: 5
الحمامات: 5
المطابخ: 4
الشرفة: 1
الشرفة: 1
الغاز: لا
الكهربائية: نعم
الماء: نعم
التدفئة: تدفئة مركزية تعمل بالزيت، موقد حطب، تدفئة أرضية، تكييف هواء، وتدفئة أرضية كهربائية
تكييف الهواء: نعم
الصرف الصحي: الحفرة الامتصاصية / خزان الصرف الصحي
الجدران: الطوب المجوف والواجهة
السقف: بلاط التسقيف، الصوف الزجاجي/الصوف الحجري، طبقة خشبية وطبقة مقاومة للماء
الماء الساخن: غلاية كهربائية وتدفئة مركزية
الأرضيات: بلاط، وأرضيات خشبية، وأرضيات باركيه مع عزل بسمك 5 سم
النوافذ: إطارات من مادة يو بي في سي وإطارات خشبية مزودة بزجاج مزدوج صديق للبيئة
الأبواب: أبواب من مادة يو بي في سي وأبواب خشبية بزجاج مزدوج
العلية: سلم قابل للطي
الدرج: داخلي وخارجي، بلاط وخرسانة
القبو: لا يوجد
المرافق: تلفزيون وشواية
الأثاث: متضمن
الوصول: الأسفلت
النقل العام: الحافلات
المدرسة الابتدائية: راكوفيتشا
المدرسة الثانوية: سلونج، كورينيكا
المركز الصحي: راكوفيتشا
المستشفى: كارلوفاك
المتجر: جرابوفاك
سوبر ماركت: بليتفيتش مول
توافر الإنترنت: جيد
الوثائق المتاحة: سند الملكية/قائمة vlasnički وتصريح الاستخدام/uporabna dozvola والقرار بشأن الشرط المشتق/rješenje o izvedenom stanju
المرسومة على الخريطة المساحية: نعم
الشهادة الإلكترونية: نعم، د
التقسيم: العقار بأكمله في منطقة البناء.
سنة البناء: 1987
آخر تجديد: 2012 - شقق
القيمة التجارية: بيت الضيافة
المشترون الأجانب: يُسمح لمواطني الاتحاد الأوروبي وجنسيات أخرى محددة بشراء هذا العقار.
المزيد من المعلومات
هل يبدو هذا مثل العقار الذي طالما أردت امتلاكه؟ كل ما عليك فعله هو الاتصال بي أو مراسلتي على الرقم: +385976653117
تابعنا على وسائل التواصل الإجتماعي:
صفحة الفيسبوك: تضمين التغريدة
إنستغرام: تضمين التغريدة
يوتيوب: تضمين التغريدة
مع أطيب التحيات،
شيل فان دير فورت
