المدينة:

يقع العقار في Vrhovački Sopot في Ozalj ، في وسط كرواتيا ، وتشتهر بمحطة الطاقة الكهرومائية التاريخية. ozalj يقع على طول النهر آوبا. 

الملكية

يحتوي مكان الإقامة على منزل ومرآب ومصنع للأثاث. يُباع العقار بتصريح بناء لتحويل المصنع إلى فندق ومطعم.

مصنع الاثاث

مصنع الأثاث مكون من طابقين. الطابق الأرضي به جراج مفتوح مع مصعد وغرفة لنظام التدفئة المركزية. بداخلها صالة لبيع الاثاث وقاعة ضخمة اخرى لحفظ الاثاث و صالة عرض للسرير و ورشة عمل. يمتلك المصنع رخصة بناء لتحويل الطابق الأرضي إلى استقبال ومطعم ، والطابق الأول إلى ست غرف ضيوف وخمس شقق وشقتين استوديو مع شرفة مرتفعة.

يحتوي الطابق الأول حاليًا على مساحتين كبيرتين. يوجد بجوار المصنع مبنى صغير مكون من ثلاث غرف ، والذي سيحتوي على نظام التدفئة المركزية للمطعم والفندق. 

المرائب 

يحتوي الطابق الأرضي من المرآب على قسم لتخزين الأخشاب وغرفتين لتخزين المواد. الطابق الأول به مساحة مفتوحة ضخمة. 

المنزل 

المنزل من قسمين ، مع قسم سكني ومكتب بالطابق السفلي. 

المكتب في الطابق السفلي مع غرفة وغرفة تدفئة ومساحة تخزين. 

يحتوي الجزء السكني في الطابق الأرضي على رواق وغرفة نوم ضخمة وغرفة معيشة مع معرضين فوقها ومطبخ مفتوح ومرحاض وحمام. 

يحتوي الطابق الأول على غرفة معيشة مع منطقة جلوس وتراس مع سطح. 

الطابق الثاني به رواق ، ومرحاض ، وحمام ، وغرفة نوم واحدة مع شرفة ، ومطبخ. 

تؤدي مجموعة سلالم قصيرة إلى غرفة نوم أخرى بها معرض وغرفة للياقة البدنية مع شرفة.

يحتوي المنزل على علية واحدة مع شرفة وعلية كبيرة أخرى. 

يمكن بيع المصنع والمنزل بشكل منفصل. سعر المصنع 1,600,000،400,000،XNUMX يورو. المنزل يكلف XNUMX ألف يورو. 

تفاصيل المنتج

مساحة المبنى الرئيسي: 623 م²

المساحة الأرضية الإجمالية للمبنى الرئيسي: 1,246 م²

مساحة الأبنية الإضافية: 465 م²

إجمالي مساحة المباني الإضافية: 825 م²

مساحة الأرض المتصلة بالمبنى الرئيسي: 6,667 م²

الغرف: 15

غرف النوم: 4

الحمامات: 2

المراحيض: 2

المطابخ: 2

الشرفات: 3

المدرجات: 1 ، 42 م²

الغاز: لا

الكهرباء: خطوط المدينة

المياه: خطوط المدينة 

الماء الساخن: سخان شمسي وتدفئة مركزية

التدفئة: تدفئة مركزية على الخشب ، غرفة الطعام مع تدفئة أرضية

تكييف الهواء: نعم

الصرف الصحي: الحفرة الامتصاصية / خزان الصرف الصحي

الجدران: طوب مجوف بواجهة

السقف: بلاط التسقيف والأسبستوس

الأرضيات: البلاط والسجاد والأرضيات الخشبية 

النوافذ: زجاج فردي واقتصادي مزدوج مع إطارات خشبية

الأبواب: خشبية

العلية: غير مطورة مع درج داخلي

الدرج: في الداخل

القبو: لا يوجد

الوصول: الأسفلت

الأثاث: متضمن

النقل العام: الحافلات والقطارات 

المدرسة الابتدائية: أوزالج (1.8 كم)

المدرسة الثانوية: كارلوفاك (18 كم ، حافلة مدرسية).

المركز الصحي: اوزالج 

المستشفى: كارلوفاك

بقالة: أوزالج

سوبر ماركت: كارلوفاك

الوثائق المتاحة: سند الملكية / قائمة vlasnički ، تصريح الاستخدام / uporabna dozvola

المرسومة على الخريطة المساحية: نعم

سنة البناء: منزل 1985 ، مصنع 1997

آخر تجديد: 2005

التقسيم: العقار بأكمله في منطقة البناء

المشترون الأجانب: يُسمح لمواطني الاتحاد الأوروبي وبعض الجنسيات الأخرى بشراء هذا العقار

السعر شاملاً ضريبة الأملاك بنسبة 3٪ والعمولة 3.75٪ (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة): 1,708,000 يورو

المزيد من المعلومات

هل ترغب في امتلاك هذا المصنع والمنزل ، أم أنك تخطط للاستثمار في العقارات في كرواتيا؟ لا تقلق أكثر! فقط اتصل بي على +385976653117. أو يمكنك زيارة بلدي موقع الكتروني لمزيد من دور الضيافة والعقارات في كرواتيا. 

تابعنا على وسائل التواصل الإجتماعي:

صفحة الفيسبوك: تضمين التغريدة

إنستاجرام: تضمين التغريدة

يوتيوب: تضمين التغريدة

تغريد: تضمين التغريدة

مع أطيب التحيات،

شيل فان دير فورت 

المشاهدات: 121