تتألف الأرض من مزيج من الحقول والبساتين، مما يوفر إمكانيات متنوعة للإنتاج الزراعي والاكتفاء الذاتي. وقد صُممت الملكية بأكملها كوحدة متصلة، مما يوفر سهولة في الإدارة.
بُني المنزل الرئيسي في الأصل كمنزل خشبي عام 1967، ثم أُضيف إليه ملحق من الطوب عام 2011، مما زاد من مساحة المعيشة ووظائف العقار. يتألف المنزل من ثلاثة طوابق: قبو، وطابق أرضي، وعُلّية.
يضم الطابق الأرضي الملحق المبني من الطوب مطبخًا وحمامًا ومرآبًا. أما الجزء الخشبي الأصلي من المنزل، فيحتوي على مطبخ إضافي وغرفة نوم وغرفة أخرى يمكن استخدامها كغرفة نوم واسعة أو غرفة معيشة، بالإضافة إلى غرفة تخزين وسلالم تؤدي إلى العلية. العلية غير مُستغلة حاليًا، وتوفر مساحة إضافية يمكن تعديلها وفقًا لاحتياجات المالك المستقبلي.
تتوزع عدة مبانٍ إضافية في أرجاء المزرعة. يضم أحدها بئر ماء، وغرفة تدخين تقليدية، ومخزنًا للذرة. كما يوجد مرآب، وحظيرة تبن قديمة، ومرآب آخر يُستخدم حاليًا لتخزين الذرة، ومأوى للحيوانات، وحظيرة تبن إضافية. توفر هذه المباني سعة تخزينية واسعة وتدعم طيفًا واسعًا من الأنشطة الزراعية.
يحيط بالعقار أراضٍ ريفية مفتوحة ومناظر طبيعية خلابة، مع إطلالات تمتد نحو فيليكا كلادوشا. ويجعل مزيجه من المباني السكنية والمرافق الزراعية والأراضي الشاسعة والبيئة الريفية المحيطة به مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل عائلي بإمكانيات زراعية أو عقار ريفي أكبر.
الموقع
يقع العقار في شيروكا رييكا، محاطاً بالغابات والحقول والأراضي الزراعية. توفر المنطقة بيئة طبيعية مع سهولة الوصول إلى المدن والخدمات المجاورة.
تقع سلوني على بُعد 30 كم تقريبًا، وكارلوفاتش على بُعد 48 كم تقريبًا، وتوبوسكو على بُعد 26 كم تقريبًا. أما مدينة فيليكا كلادوشا الحدودية في البوسنة والهرسك، فتقع على بُعد 6 كم فقط، مما يُتيح سهولة الوصول إلى خدمات ومرافق إضافية.
بفضل مساحتها الشاسعة، ومبانيها الخارجية العديدة، وإمكاناتها الزراعية، ومناظرها الخلابة، توفر هذه الملكية فرصة جذابة للعيش العائلي، أو الزراعة، أو لأغراض الاستثمار الريفي.
تفاصيل
رقم العقار: FH330
نوع العقار: منزل عائلي
الموقع: شارع شيروكا رييكا 30
الطوابق: قبو، طابق أرضي، وعُلّية
مساحة المنزل: 120 متر مربع
إجمالي مساحة أرضية المنزل: 240 مترًا مربعًا
مساحة المباني الإضافية: 98 م² + 7 م² + 57 م² + 42 م² + 31 م²
مساحة الأرض المتصلة بالمنزل: 29.618 متر مربع
عدد الغرف: 5
عدد غرف النوم: 2
الحمام: 1
المطابخ: 2
الغاز: لا
الكهرباء: نعم، من شبكة الكهرباء الرئيسية للمدينة
الماء: مياه المدينة وبئر الماء
الماء الساخن: غلاية كهربائية
التدفئة: موقد حطب
تكييف الهواء: لا
الصرف الصحي: حفرة امتصاص/خزان صرف صحي
الجدران: طوب مجوف وخشب البلوط
السقف: بلاط الأسقف
الأرضيات: عزل بسمك 5 سم، بلاط، وأرضيات خشبية.
النوافذ: زجاج مزدوج صديق للبيئة بإطارات خشبية
الأبواب: باب خشبي بزجاج مفرد
العلية: غير مطورة
السلالم: داخلية وخشبية
قبو: نعم مع مدخل خارجي
الوصول: طريق ترابي، ثم طريق معبد.
الأثاث: مشمول
المواصلات العامة: لا
المدرسة الابتدائية: سيتينجراد، سلونج
المدرسة الثانوية: سلوني، كارلوفاتش
المركز الصحي: سيتينغراد
المستشفى: كارلوفاك
المتجر: سيتينجراد
سوبر ماركت: كارلوفاك
توفر الإنترنت: جيد
الوثائق المتاحة: سند الملكية/قائمة vlasnički، تصريح الاستخدام/uporabna dozvola والقرار بشأن الشرط المشتق/rješenje o izvedenom stanju
التصنيف العمراني: تقع قطعة الأرض التي عليها المباني في منطقة البناء. أما بعض قطع الأراضي الأخرى فتقع في المنطقة الزراعية.
سنة البناء: منزل خشبي عام 1967، وتم إضافة ملحق عام 2011 إلى نفس المنزل
المشترون الأجانب: يُسمح لمواطني الاتحاد الأوروبي بشراء هذه العقارات.
للمزيد من المعلومات
هل هذا هو العقار الذي ترغب في شرائه، أم ترغب في استكشاف المزيد من العقارات المشابهة؟ أم ترغب في الاطلاع على الشقق أو بيوت الضيافة أو المنازل العائلية في كرواتيا؟
اتصل بي على الرقم +385976653117. أو يمكنك زيارة موقعي الإلكتروني للاطلاع على المزيد من المنازل والعقارات في كرواتيا.
تابعونا على مواقع التواصل الاجتماعي:
صفحة الفيسبوك: @PlitvicePropertyCroatia
انستقرام: @PlitvicePropertyCroatia
يوتيوب: @PlitvicePropertyCroatia
مع أطيب التحيات،
شيل فان دير فورت
