يتألف المنزل الرئيسي من أربعة طوابق: قبو، طابق أرضي، طابق أول، وعُلّية. في الطابق الأرضي، تم تجهيز جزء من المنزل كشقة سكنية كان يسكنها المالكون سابقًا، بينما الجزء المتبقي غير مكتمل ويحتاج إلى ترميم. يتيح هذا للمالك المستقبلي فرصة تكييف المساحة الإضافية وتنسيقها وفقًا لاحتياجاته.
يتميز المنزل الخشبي الصغير بصيانته الجيدة، وبمظهره التقليدي وتفاصيله الداخلية الساحرة. يتألف من طابق أرضي وعُلّية مُجهزة. يضم الطابق الأرضي مدخلاً وحماماً ومطبخاً وغرفة معيشة بتفاصيل خشبية وطوبية جذابة، بما في ذلك عناصر حجرية زخرفية في المدخل. أما العُلّية فتضم غرفتي نوم، مما يوفر مساحة إضافية للإقامة.
يوجد أيضاً مبنى إضافي في العقار يتألف من مرآب يُستخدم حالياً كمأوى للدجاج، بالإضافة إلى عدة مساحات للتخزين والخدمات. وفي إحدى هذه الغرف، تُخزّن معدات صناعة النبيذ، مما يعكس الطابع الزراعي للعقار.
يضم العقار كرمًا خاصًا به يحتوي على عدة أنواع من العنب، منها تراميناك، وراجنسكي ريزلينغ، وكرنا فرانكوفكا. كما توجد في الفناء الخلفي خلايا نحل، مما يضيف إمكانية لممارسة أنشطة زراعية صغيرة أو هواية الزراعة.
توفر المناطق المحيطة مناظر خضراء مفتوحة وبيئة ريفية طبيعية مع مساحة مناسبة للبستنة أو الزراعة أو الاستخدام الخارجي.
كما يمكن شراء المنزل المبني من الطوب فقط، أو المنزل الخشبي فقط، أو كرم العنب فقط بشكل منفصل، وذلك حسب اهتمامات المشتري والاتفاق مع المالك.
المدينة المنورة - بجوار المسجد النبوي
يقع العقار في تاتار فاروش، على بُعد حوالي 11 كيلومترًا من مركز سلوني وشلالات راستوك. تجمع المنطقة بين أجواء الريف الهادئة وسهولة الوصول إلى المرافق المحلية والمعالم السياحية والطرق الرئيسية.
بفضل المباني المتعددة، ومزارع الكروم، والميزات الزراعية، وإمكانية التجديد، يوفر هذا العقار مجموعة متنوعة من الاحتمالات للسكن الخاص، أو الاستخدام السياحي، أو كعقار ريفي مع إمكانية تحقيق دخل إضافي.
تفاصيل
رقم العقار: FH318
نوع العقار: منزل عائلي
الموقع: تاتار فاروش 159/1
الطوابق: القبو، الطابق الأرضي، الطابق الأول، والعُلّية
مساحة المنزل الرئيسي: 132 متر مربع
المساحة الإجمالية للمنزل: 268 مترًا مربعًا + 96 مترًا مربعًا في العلية
مساحة المباني الإضافية: منزل خشبي بمساحة 56 مترًا مربعًا + 75 مترًا مربعًا + سقيفة خشبية بمساحة 14 مترًا مربعًا
إجمالي مساحة الأرضيات للمباني الإضافية: 105 م² منزل خشبي + 75 م² + 14 م² حظيرة خشبية
مساحة الأرض المتصلة بالمنزل: 10918 متر مربع
الغرف: 11
غرف النوم: 5
الحمامات: 3
المطابخ: 2
الشرفات: 2
الشرفات: 3
الغاز: لا
الكهرباء: نعم، من شبكة الكهرباء الرئيسية للمدينة
الماء: مياه المدينة ونبع طبيعي في العقار
الماء الساخن: غلاية كهربائية
التدفئة: تدفئة مركزية تعمل بالحطب وموقد الحطب
تكييف الهواء: نعم
الصرف الصحي: حفرة امتصاص/خزان صرف صحي
الجدران: طوب مجوف (بيت من الطوب) وخشب (بيت خشبي)
السقف: بلاط الأسقف
الأرضيات: بلاط، خشب، وخرسانة
النوافذ: زجاج مزدوج صديق للبيئة بإطارات خشبية
الأبواب: باب خشبي بزجاج مفرد
العلية: مُجهزة (في المنزل الخشبي) وغير مُجهزة مع وجود فتحة للسلم (في المنزل المبني من الطوب)
السلالم: داخلية، خرسانية (منزل من الطوب) وخشبية (منزل خشبي)
قبو: نعم مع مدخل خارجي (منزل مبني من الطوب)
المرافق: ستائر
الوصول: طريق أسفلتي
الأثاث: قابل للتفاوض
المواصلات العامة: الحافلة
المدرسة الابتدائية: سيتينجراد، سلونج
المدرسة الثانوية: سلنج
المركز الصحي: سلونج
المستشفى: كارلوفاك
المتجر: سيتينجراد
سوبر ماركت: كارلوفاك
توفر الإنترنت: جيد
الوثائق المتاحة: سند ملكية/قائمة الملكية، تصريح استخدام/تصريح استخدام لمنزل مبني من الطوب، تصريح استخدام قيد الإجراء لمنزل خشبي
التصنيف العمراني: تقع قطعة الأرض التي عليها المباني في المنطقة الزراعية.
سنة البناء: منزل من الطوب عام 1984 ومنزل خشبي عام 2002
المشترون الأجانب: يُسمح لمواطني الاتحاد الأوروبي بشراء هذه العقارات.
معلومات اكثر
هل هذا هو العقار الذي ترغب في شرائه، أم ترغب في استكشاف المزيد من العقارات المشابهة؟ أو هل ترغب في معاينة شقق أو بيوت ضيافة أو منازل عائلية في كرواتيا؟ أنا على بُعد مكالمة هاتفية.
اتصل بي على الرقم +385976653117. أو يمكنك زيارة موقعي الإلكتروني. موقع الكتروني للمزيد من المنازل والعقارات في كرواتيا.
تابعونا على مواقع التواصل الاجتماعي:
صفحة الفيسبوك: تضمين التغريدة
إنستغرام: تضمين التغريدة
يوتيوب: تضمين التغريدة
مع أطيب التحيات،
شيل فان دير فورت
