منزل عائلي بإمكانيات لا نهاية لها في غرابوفاك

الملكية

مرحبًا بك في ملاذك الفسيح في غرابوفاك، حيث تتلاقى وسائل الراحة الحديثة والجمال الطبيعي لتكوين الملاذ المثالي. يقع هذا المنزل العائلي على قطعة أرض مترامية الأطراف تبلغ مساحتها 6157 مترًا مربعًا مع سهولة الوصول إلى الأسفلت، ويوفر مزيجًا مثاليًا من الهدوء وسهولة الوصول.

تم تصميم هذا السكن لكل من السياحة والمعيشة العائلية، ويتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من كهوف باراك وبالقرب من بحيرات NP Plitvice الشهيرة، مما يوفر فرصًا لا حصر لها للاستكشاف والمغامرة.

يتميز المنزل بمساحة واسعة تبلغ 154 مترًا مربعًا، بمساحة أرضية إجمالية تقدر بـ 400 مترًا مربعًا موزعة على الطوابق الأرضية والأول والثاني والثالث. مع 4 غرف نوم وحمامين ومطبخ واحد، توفر مساحة واسعة للمعيشة المريحة أو استضافة الضيوف.

انغمس في الحياة في الهواء الطلق مع 3 شرفات وتراس واحد، حيث يمكنك الاسترخاء أثناء الاستمتاع بالمناظر الخلابة للمناظر الطبيعية المحيطة. يوفر المرآب أكثر من مجرد مساحة لوقوف السيارات - فهو منطقة متعددة الوظائف مثالية لورشة العمل والتخزين ومرافق المرحاض.

يرحب بكم الطابق الأول بغرفة معيشة واسعة وتراس كبير، مثالي للترفيه أو الاستمتاع بلحظات هادئة في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي على حمام ومساحة مخصصة للمطبخ، مما يضمن الراحة في كل منعطف.

في الطابق الثاني، توفر النوافذ الكبيرة إطلالات خلابة، مما يخلق جوًا مشرقًا وجذابًا في غرفة المعيشة. ستجد هنا أيضًا مطبخًا مجهزًا جيدًا وغرفتي نوم وحمامًا، مما يوفر الراحة والأناقة بنفس القدر.

اصعد إلى الطابق الثالث، حيث تنتظرك الإمكانيات. غرفتا نوم وحمام جاهزتان لمساتك الشخصية ومشاريع التجديد، مما يسمح لك بتخصيص المساحة وفقًا لتفضيلاتك.

تم تضمين الأثاث بعناية من أجل راحتك، مما يضمن انتقالًا سلسًا إلى منزلك الجديد. بالإضافة إلى ذلك، مع وجود خزان مياه يوفر مصدرًا احتياطيًا، يمكنك الاطمئنان إلى أن الراحة لا تتأثر أبدًا.

استمتع بسحر Grabovac بإطلالتها المذهلة على المناظر الطبيعية في Rakovica. سواء كنت تبحث عن ملاذ هادئ أو قاعدة لاستكشاف عجائب كرواتيا الطبيعية، فإن هذا الفندق يوفر مزيجًا مثاليًا من الهدوء والحياة العصرية.

الموقع

يقع هذا المنزل العائلي في Grabovac بالقرب من كهوف Barać وبالقرب من بحيرات NP Plitvice الشهيرة، ويوفر سهولة الوصول إلى العجائب الطبيعية والأنشطة الخارجية. سواء كنت تبحث عن ملاذ هادئ أو قاعدة لاستكشاف المعالم السياحية المحيطة، فإن هذا الموقع يوفر المكان المثالي. استمتع بالمناظر الخلابة للمناظر الطبيعية في راكوفيتشا، مما يخلق خلفية هادئة للحياة اليومية أو ملاذات العطلات.

التفاصيل

معرف العقار: FH227

نوع العقار: منزل عائلي، دار ضيافة

الموقع: جرابوفاتش  

الأدوار: قبو وأرضي وأول وثاني

مساحة المبنى: 170 متر مربع

المساحة الإجمالية للطابق الأرضي للمبنى: 480 متر مربع

مساحة الأرض المتصلة بالمبنى الرئيسي: 6157 م²

الغرف: 10

غرف النوم: 4

الحمامات: 2

المطابخ: 1

الشرفات: 3

المدرجات: 1

الغاز: لا

الكهرباء: نعم، أنابيب المدينة الرئيسية

الماء: نعم، أنابيب المدينة 

الماء الساخن: غلاية كهربائية

التدفئة: موقد خشبي، تدفئة أرضية في الطابق الأرضي والطابق الأول والثاني ولكن لم يتم استخدامها منذ عام 1990

تكييف الهواء: لا

الصرف الصحي: الحفرة الامتصاصية / خزان الصرف الصحي

الحوائط: طوب مجوف بواجهة وستايروفوم 10 سم

السقف: بلاط التسقيف

الأرضيات: البلاط والصفائح والخرسانة

النوافذ: زجاج مزدوج صديق للبيئة مع إطارات خشبية و uPVC

الأبواب: أبواب خشبية و أبواب uPVC

السلالم: خارجية وخرسانية

القبو: نعم ، مع مدخل خارجي

الوصول: الأسفلت

الأثاث: متضمن

النقل العام: لا يوجد  

المدرسة الابتدائية: راكوفيتشا

المدرسة الثانوية: سلونج

المركز الصحي: راكوفيتشا

المستشفى: كارلوفاك

المتجر: راكوفيتشا

سوبر ماركت: بليتفيتش مول

توافر الإنترنت: جيد

تقسيم المناطق: المباني في منطقة البناء ، ولكن نفس القطعة تحتوي أيضًا على منطقة زراعية

سنة البناء: 1986

التجديد الأخير: نوافذ بي في سي 2017 (جزئيا) والواجهة 2014 سقف

المشترون الأجانب: يُسمح لمواطني الاتحاد الأوروبي بشراء هذا العقار.

السعر شاملاً ضريبة الأملاك بنسبة 3٪ والعمولة 3.75٪ (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة): 309,575 يورو

المزيد من المعلومات

هل يبدو هذا مثل العقار الذي طالما أردت امتلاكه؟ كل ما عليك فعله هو الاتصال بي أو مراسلتي على الرقم: +385976653117

تابعنا على وسائل التواصل الإجتماعي:

صفحة الفيسبوك: تضمين التغريدة

إنستاجرام: تضمين التغريدة

يوتيوب: تضمين التغريدة

مع أطيب التحيات،

شيل فان دير فورت 

المشاهدات: 390