منزل بإطلالات بانورامية بالقرب من أوزالج

الملكية
يقع هذا المنزل العائلي الفسيح أو منزل العطلات المحتمل في قرية Škaljevica ذات المناظر الخلابة بالقرب من Ozalj، ويوفر فرصة رائعة للتجديد والتخصيص. يقع العقار على قطعة أرض مساحتها 1,984 مترًا مربعًا على طول الطريق الرئيسي، ويوفر سهولة الوصول مع الحفاظ على بيئة طبيعية جميلة مع إطلالات خلابة على التلال المحيطة ومنتزه Žumberak الطبيعي.

يمتد المنزل على ثلاثة مستويات: قبو، وطابق أرضي، وطابق أول. يتميز الطابق الأرضي بغرفة معيشة ومطبخ مفتوحين مع إمكانية الوصول المباشر إلى شرفة، حيث يمكنك الاستمتاع بالمناظر البانورامية. يجب تركيب المطبخ، مما يسمح لك بتصميمه وفقًا لتفضيلاتك الخاصة. بالإضافة إلى ذلك، يتضمن هذا المستوى غرفتين إضافيتين وحمامًا ومساحة تخزين أسفل الدرج.

يؤدي سلم خشبي إلى الطابق الأول، وهو ما يتطلب عملاً إضافيًا ولكنه يوفر إمكانات كبيرة. يتضمن التصميم مساحة معدة للحمام وثلاث غرف، اثنتان منها لها إمكانية الوصول إلى تراس بإطلالات خلابة، بينما تحتوي الغرفة الثالثة أيضًا على تراس منفصل خاص بها.

يتكون القبو من غرفة كبيرة ذات أبواب مرآب، مناسبة للتخزين أو مساحة ورشة عمل محتملة، إلى جانب غرفة تخزين إضافية. يضم العقار أيضًا مرآبًا وحديقة واسعة مع مرج، مما يوفر الكثير من الإمكانيات للأنشطة الخارجية أو تنسيق الحدائق.

الموقع
يقع هذا العقار على بعد 6 كم فقط من وسط أوزالج و22 كم من كارلوفاتش، ويوفر مزيجًا من الحياة الريفية مع سهولة الوصول إلى المدن القريبة. تشتهر أوزالج بتاريخها الغني وقلعة أوزالج الخلابة، وتوفر وسائل راحة أساسية، بينما تقدم كارلوفاتش مجموعة واسعة من الخدمات والتسوق ووسائل النقل.

سواء كنت تبحث عن سكن دائم، أو عطلة نهاية الأسبوع، أو مشروع تجديد مع إمكانات، فإن هذا العقار في Škaljevica يقدم فرصة مثيرة في بيئة طبيعية جميلة.

التفاصيل

معرف العقار: FH274

نوع العقار: منزل عائلي، بيت عطلات

الموقع: سكاليفيكا 17، أوزالج

الأدوار: قبو ودور أرضي وأول

مساحة المنزل: 148 م²

المساحة الإجمالية للمنزل: 228 متر مربع بالإضافة إلى القبو

مساحة الارض المتصلة بالمنزل: 1984 م²

الغرف: 6

غرف النوم: 4

الحمامات: 1

المطابخ: تم تجهيز السباكة لمطبخ واحد

الشرفات: 1

المدرجات: 2

الغاز: لا

الكهرباء: نعم، أنابيب المدينة الرئيسية 

الماء: نعم، أنابيب المدينة

الماء الساخن:

التدفئة: موقد الحطب

تكييف الهواء: لا

الصرف الصحي: الحفرة الامتصاصية / خزان الصرف الصحي

الجدران: الطوب المجوف والواجهة

السقف: بلاط السقف وطبقة الخشب وطبقة مقاومة للماء

الأرضيات: البلاط، والأرضيات الخشبية، والباركيه، والخرسانة

النوافذ: إطارات خشبية مع زجاج مزدوج تقليدي وزجاج مزدوج صديق للبيئة

السلالم: داخلية وخشبية

قبو: نعم مع وصول خارجي

المرافق: الستائر

الوصول: الأسفلت

الأثاث: مشمول جزئياً

النقل العام: الحافلات

المدرسة الابتدائية: فرهوفاك

المدرسة الثانوية: كارلوفاك

المركز الصحي : أوزالج

المستشفى: كارلوفاك

المتجر: فرهوفاك

سوبر ماركت: أوزالج

توافر الإنترنت: جيد

الوثائق المتاحة: سند الملكية / قائمة vlasnički ، القرار بشأن الحالة المشتقة / rješenje o izvedenom stanju

المرسومة على الخريطة المساحية: نعم

التقسيم: العقار بأكمله في منطقة البناء.

المشترون الأجانب: يُسمح لمواطني الاتحاد الأوروبي وجنسيات أخرى محددة بشراء هذا العقار.

السعر شاملاً ضريبة الأملاك بنسبة 3٪ والعمولة 3.75٪ (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة): 128,100 يورو

المزيد من المعلومات

هل يبدو هذا مثل العقار الذي طالما أردت امتلاكه؟ كل ما عليك فعله هو الاتصال بي أو مراسلتي على الرقم: +385976653117

تابعنا على وسائل التواصل الإجتماعي:

صفحة الفيسبوك: تضمين التغريدة

إنستاجرام: تضمين التغريدة

يوتيوب: تضمين التغريدة

X: تضمين التغريدة

مع أطيب التحيات،

شيل فان دير فورت 

المشاهدات: 75