يتألف الطابق الأرضي من منطقة معيشة تضم مطبخًا وغرفة نوم واحدة وحمامًا. ومن هذا الطابق، يوجد مدخل مباشر إلى منطقة المرآب، التي تشمل مرآبًا ودشًا وغرفة إضافية، مما يوفر مساحة عملية ومرونة لاستخدامات متنوعة.
يضم الطابق الأول شقة تُستخدم حاليًا لأغراض السياحة. تتكون من غرفة معيشة، وغرفتي نوم، وحمام، ومطبخ، وغرفة طعام، بالإضافة إلى شرفة تطل على منظر خلاب. هذا الطابق مناسب تمامًا لاستضافة الضيوف أو تأجيره.
العلية غير مُستغلة حاليًا، مما يوفر إمكانية إضافة مساحة معيشة. كما أنها تطل على شرفة ذات إطلالة رائعة، مما يزيد من قيمتها ويفتح آفاقًا لاستخدامها في المستقبل.
بشكل عام، يوفر العقار مزيجًا من السكن الخاص وإمكانية التأجير، مما يجعله مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل مع خيار توليد الدخل من خلال السياحة.
الموقع
يقع العقار في راكوفيتسا، وهي منطقة تشتهر بقربها من أهم المعالم الطبيعية. ويبعد حوالي 11.6 كم عن منتزه بحيرات بليتفيتش الوطني، و19 كم عن شلالات راستوك بالقرب من سلوني.
يتميز الموقع بجاذبيته للأنشطة السياحية مع توفير بيئة هادئة. وبفضل قربه من الوجهات السياحية الشهيرة، يمثل العقار فرصة جيدة للاستخدام الخاص ولأغراض التأجير المستمر.
تفاصيل
معرف العقار: FH310
نوع العقار: منزل عائلي، بيت ضيافة
الموقع: راكوفيتشا
الأدوار: أرضي وأول وعلية
مساحة المبنى الرئيسي: 102 م²
إجمالي مساحة الطابق للمبنى الرئيسي: 188 مترًا مربعًا + 84 مترًا مربعًا في العلية
مساحة الأبنية الإضافية: 47 م²
مساحة الارض المتصلة بالمنزل: 1228 م²
الغرف: 6
غرف النوم: 4
الحمامات: 2
المطابخ: 2
الشرفة: 1
الشرفة: 1
الغاز: لا
الكهرباء: نعم
الماء: نعم
التدفئة: تدفئة مركزية على الحطب
تكييف الهواء: لا
الصرف الصحي: الحفرة الامتصاصية / خزان الصرف الصحي
الجدران: الطوب المجوف والواجهة
السقف: بلاط التسقيف
الماء الساخن: غلاية كهربائية
الأرضيات: البلاط والباركيه
النوافذ: إطارات خشبية وبلاستيكية مع زجاج مزدوج
الأبواب: أبواب من مادة PVC بزجاج مزدوج
الدرج: إلى الطابق الأول، خارجي مُبلّط، وإلى العلية داخلي مُبلّط
القبو: لا
المرافق: تلفزيون
الأثاث: متضمن
الوصول: الأسفلت
النقل العام: الحافلات
المدرسة الابتدائية: راكوفيتشا
المدرسة الثانوية: سلونج، كورينيكا
المركز الصحي: راكوفيتشا
المستشفى: كارلوفاك
المتجر: راكوفيتشا
سوبر ماركت: بليتفيتش مول
توافر الإنترنت: جيد
الوثائق المتاحة: سند الملكية/قائمة vlasnički، تصريح الاستخدام/uporabna dozvola للمنزل والقرار بشأن الحالة المشتقة/rješenje o izvedenom stanju للمبنى الإضافي
المرسومة على الخريطة المساحية: نعم
التقسيم: العقار بأكمله في منطقة البناء.
سنة البناء: 1986
آخر تجديد: 2024، يشمل التركيبات الكهربائية، ودُش في الطابق السفلي، وجزء من الواجهة.
شهادة إلكترونية: نعم، ج
القيمة التجارية: بيت الضيافة
المشترون الأجانب: يُسمح لمواطني الاتحاد الأوروبي وجنسيات أخرى محددة بشراء هذا العقار.
المزيد من المعلومات
هل يبدو هذا مثل العقار الذي طالما أردت امتلاكه؟ كل ما عليك فعله هو الاتصال بي أو مراسلتي على الرقم: +385976653117
تابعنا على وسائل التواصل الإجتماعي:
صفحة الفيسبوك: تضمين التغريدة
إنستغرام: تضمين التغريدة
يوتيوب: تضمين التغريدة
مع أطيب التحيات،
شيل فان دير فورت
