ملاذ ريفي مثالي مع مياه الينابيع والأراضي الشاسعة 

الملكية 
يشمل هذا العرض منزلًا خشبيًا يقع على قطعة أرض واسعة في قرية سفويتش، بمساحة إجمالية قدرها 73,500 متر مربع، منها 16,739 مترًا مربعًا متصلة مباشرةً بالمنزل. يتميز هذا الجزء من الأرض بسطح أخضر مستوٍ، مثالي للزراعة وتربية الحيوانات أو للتطوير العقاري المستقبلي. المنزل نفسه قانوني، بينما العديد من المباني الملحقة بالعقار غير قانونية. 

المنزل محاط بمساحات خضراء واسعة، مثالية لمن يرغب بالاستمتاع بالخصوصية، أو تأسيس مزرعة صغيرة، أو إنشاء ملاذ ريفي. يوفر نبع طبيعي، يقع على الأرض، مصدرًا مباشرًا للمياه، ويعزز إمكانية تحقيق الاكتفاء الذاتي للعقار. 

بفضل مساحة أرضها السخية، توفر هذه الملكية فرصًا واسعة للزراعة وتربية الحيوانات، أو حتى الاستمتاع بالطبيعة الخلابة. سواء كنت تبحث عن العيش بعيدًا عن الشبكة الكهربائية أو إقامة ملاذ ريفي، فإن هذه الملكية توفر لك الأساس الذي يدعم أنماط حياة متنوعة. 

الموقع  
يقع العقار في سفويتش، وهي قرية ريفية صغيرة تشتهر بطبيعتها البكر وهدوئها. يبعد مسافة 2.6 كم فقط عن نهر مريزنيتسا الجميل، مما يجعله موقعًا مثاليًا لعشاق السباحة والتجديف بالكاياك وصيد الأسماك. 

يتميز العقار بموقعه المثالي، إذ تبعد باريلوفيتش 18 كم فقط، وكارلوفاك 33 كم، وسلون 35 كم. توفر هذه المدن القريبة إمكانية الوصول إلى جميع المرافق الأساسية، بما في ذلك المتاجر والمدارس والرعاية الصحية والخدمات العامة، مما يجعل الموقع مثاليًا للحياة اليومية أو لقضاء عطلات نهاية الأسبوع. 

تعتبر المنطقة مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن بيئة ريفية هادئة مع البقاء على مسافة قيادة معقولة من المدن الكبرى. 

سواء كنت تحلم بحياة هادئة في الطبيعة، أو ملاذ عطلة نهاية الأسبوع، أو عقار مشروع مع إمكانات التطوير، فإن هذا العقار يجمع بين الموقع والأرض والموارد الطبيعية في حزمة واحدة مقنعة. 

التفاصيل  

معرف العقار: FH283 

نوع العقار: منزل عائلي، قطعة أرض للبناء 

الموقع: سفويتش 

الأدوار: دور أرضي و علية  

مساحة المنزل: 66 م²  

المساحة الإجمالية للمنزل: 66 مترًا مربعًا بالإضافة إلى العلية   

مساحة المباني الإضافية: 180 مترًا مربعًا (35 مترًا مربعًا، 45 مترًا مربعًا، 25 مترًا مربعًا و75 مترًا مربعًا، تقديريًا) 

الأرض المتصلة بالمنزل: 16,739 مترًا مربعًا، حوالي 4609 مترًا مربعًا في منطقة البناء 

مجموع مساحة الأرض: 73,500 متر مربع 

الغرف: 2 

غرف النوم: 1 

الكهرباء: نعم، أنابيب المدينة الرئيسية   

الماء: مصدر بجوار الأرض، على بعد 150 متر من المنزل 

التدفئة: موقد الحطب 

الصرف الصحي: لا  

الحوائط: أخشاب أخرى  

السقف: بلاط التسقيف 

النوافذ: إطارات خشبية مع زجاج مزدوج تقليدي   

الأبواب: باب خشبي بزجاج مفرد   

العلية: غير مطور 

سلالم: لا شيء 

الوصول: الحصى 

النقل العام: لا يوجد 

المدرسة الابتدائية: باريلوفيتش 

المدرسة الثانوية: كارلوفاك 

المركز الصحي: باريلوفيتش 

المستشفى: كارلوفاك 

المتجر: باريلوفيتش 

سوبر ماركت: كارلوفاك 

توافر الإنترنت: ضعيف 

الوثائق المتاحة: سند الملكية / قائمة vlasnički ، تصريح الاستخدام / uporabna dozvola 

المرسومة على الخريطة المساحية: لا  

سنة البناء: قبل 1968   

التقسيم إلى مناطق: تقع المباني في منطقة البناء، ولكن نفس القطعة تحتوي أيضًا على منطقة زراعية. 

المشترون الأجانب: يُسمح لمواطني الاتحاد الأوروبي بشراء هذا العقار. 

السعر شاملاً ضريبة الأملاك بنسبة 3٪ والعمولة 3.75٪ (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة): 101,999.62 يورو  

المزيد من المعلومات  

هل يبدو هذا مثل العقار الذي طالما أردت امتلاكه؟ كل ما عليك فعله هو الاتصال بي أو مراسلتي على الرقم: +385976653117  

تابعنا على وسائل التواصل الإجتماعي:  

صفحة الفيسبوك: تضمين التغريدة  

إنستاجرام: تضمين التغريدة  

يوتيوب: تضمين التغريدة  

مع أطيب التحيات،  

شيل فان دير فورت   

المشاهدات: 63