شقق فاخرة للبيع في كرواتيا بحيرات بليتفيتش

  • € 440.000
Rudanovac ، Općina Plitvička Jezera ، مقاطعة Lika-Senj ، 53230 ، كرواتيا
للبيع

شقق فاخرة للبيع في كرواتيا بحيرات بليتفيتش

Rudanovac ، Općina Plitvička Jezera ، مقاطعة Lika-Senj ، 53230 ، كرواتيا
  • € 440.000

فيديو

وصف المنتج

المدينة:

تقع قرية رودانوفاك السياحية في الداخل بحيرات بليتفيتش الوطنية، في قلب كرواتيا الأخضر. تم بالفعل تأجير هذا العقار للسياح الذين يزورون الشلالات والجمال الطبيعي في المنطقة. يمكن للمالك الجديد اختيار الحفاظ على تدفق الدخل هذا. تقع هذه الشقق الفاخرة على بعد بضع مئات من الأمتار من الطريق الرئيسي (D1) ، الذي يربط بليتفيتشكا جيزيرا بكل من سبليت وزادار وزغرب. تبلغ مساحة المنزل 119 مترًا مربعًا ، وهو سطح الطابق الأرضي والطابق الأول. يوجد في العلية شقة خامسة صغيرة ، مما يوفر مساحة للمشرف في الموقع. تبلغ مساحة الأرض 1000 متر مربع وتحتوي على حديقة مصممة بأناقة مع 4 تراسات ، وشرفة ، وشواء مع مطبخ في الهواء الطلق وسقيفة حديقة. نظرًا لقربها من Plitvička Jezera (14 كم) والمتداخلة بين جبال Plješevica و Mrsinj ، توفر Rudanovac إطلالات على جبال الألب من الغابات وقمم الجبال. تقع المدارس والمتاجر والمكاتب على بعد 4 كم فقط من Korenica على بعد بضع دقائق بالسيارة. تحتوي Rudanovac نفسها على العديد من المطاعم والبارات ، وتتكون في الغالب من منازل العطلات من الكروات الذين يزورون في عطلات نهاية الأسبوع والسياح.

شقق فاخرة للبيع في كرواتيا: الأسباب

عندما تقترب من المنزل وتوقف سيارتك في ساحة انتظار السيارات المكونة من 8 سيارات ، ستذهلك الرهبة نتيجة لأناقة وجمال هذا العقار. تم بناء المنزل في عام 2019 ، لذلك كل شيء جديد تمامًا ويتوافق مع أحدث لوائح البناء والخطط المكانية. تم تصميم المنزل مع مراعاة تقاليد البناء المحلية الأصيلة ، مما يضمن مظهره الأصيل.

من السيارة ، تمشي على طول المسار الأنيق المصنوع من الحجارة الطبيعية ، والذي يصطف أيضًا على الجزء السفلي من المبنى ، والدرج المؤدي إلى المدخل والشواء. على الجانب الأيمن يوجد شرفة مع طاولة ومقاعد خشبية وشواية كبيرة ومطبخ خارجي مع غلاية أسفل المنضدة. يستمر المسار حول المنزل ، ويمر بثلاثة تراسات أخرى وسقيفة حديقة ، بالإضافة إلى نظام الصرف الصحي البيولوجي.

الملكية

يقودنا درج مؤلف من ست درجات إلى الباب الأمامي المزود بقفل إلكتروني. يوفر الرواق الوصول إلى شقة استوديو على اليسار ، ودرج وغرفة منافع إلى الأمام مباشرة ، وشقة من غرفة نوم واحدة على اليمين. تحتوي الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة على مطبخ كامل مع غسالة أطباق ومنطقة لتناول الطعام ومنطقة جلوس وحمام كبير مع دش ومرحاض ومغسلة وغلاية ، فضلاً عن غرفة نوم مع مكتب وخزانتين. يوجد أيضًا موقد حطب. تحتوي شقة الاستوديو على مطبخ صغير ، وكذلك منطقة لتناول الطعام ومنطقة جلوس وحمام. تحتوي غرفة المرافق على نظام تدفئة مركزي كهربائي من Bosch وصندوق خادم وغسالة ملابس. توجد مدخنة في مكانها ، مما يتيح خيار تثبيت نوع آخر من أنظمة التدفئة المركزية.

يحتوي الطابق الأول أيضًا على شقة استوديو ، بالإضافة إلى شقة بغرفة نوم واحدة. هذه الشقق متطابقة تقريبًا مع شقق الطابق الأرضي ، باستثناء الأسقف المائلة.

كما أن العلية مزينة بالبلاط وتحتوي على حمام وسباكة في مكانها لمطبخ صغير. يوجد أيضًا مساحة لمنطقة جلوس وغرفة نوم ذات سقف منخفض للغاية. هذه الشقة الخامسة مخصصة للعامل.

تفاصيل المنتج

تبلغ مساحة المبنى 265 مترًا مربعًا ، مقسم على 3 طوابق

إجمالي مساحة الأرض 1,000،XNUMX متر مربع في منطقة البناء

الملاعب: مواقف سيارات وحديقة وتراسات

غرف النوم: 5

الحمامات: 5

دورات المياه: 5

مفتوح لدخول المركبات

الغاز: لا

الكهرباء: خطوط المدينة

المياه: خطوط المدينة

التدفئة: تدفئة مركزية (كهربائية) و 2 موقد حطب

تكييف الهواء: نعم

تدفئة مركزية: نعم كهرباء

الصرف: خزان للصرف الصحي البيولوجي وفقًا للوائح المحلية للحديقة الوطنية

الواجهة الحرارية: تم عزل الحوائط بمادة الستايروفوم عالي الكفاءة (10 سم).

السقف: بلاط التسقيف. تم عزل السقف بالصوف الزجاجي (20 سم)

مساحة الروف: شقة صغيرة

الماء الساخن: غلاية

الأرضيات: تتميز جميع طوابق العقار ببلاط سيراميك عالي الجودة

النوافذ / الأبواب: نوافذ ثلاثية الزجاج مع إطارات نوافذ خشبية في جميع أنحاء المبنى

الدرج: نعم ، من الداخل

مفروشة: نعم

السياج / الحدود: لا

الوصول: مباشرة من طريق الإسفلت

نظام الأمان: تم تركيب الكابلات وإزالة الكاميرات لتفادي مخاوف الضيوف بشأن الخصوصية

المواقف: تتسع لـ 8 سيارة

تحتوي كل شقة على مكيف هواء ، يمكن أن يسخن ويبرد ويمكن تشغيله من خلال هاتفك الذكي

تحتوي كل شقة على موجه واي فاي خاص بها ، مما يضمن إشارة ممتازة في جميع أنحاء المبنى

يمكن قياس استهلاك الكهرباء لكل شقة على حدة

يمكن فتح أبواب الشقق بمفتاح أو إلكترونيًا برمز

الفضائيات

يوجد نظام صرف صحي حول المنزل

فئة كفاءة الطاقة أ

العقار مملوك من قبل شخص واحد ومعتمد بالكامل

النقل العام: خدمة الحافلات

المرافق العامة (مدارس ، طبية ، إلخ): متوفرة في كورينيكا (4 كم)

التسوق: Korenica (5 كم)

الملكية: مالك واحد

المسائل الوثائقية أو التسجيل: لا مشاكل

يقع هذا العقار في منطقة البناء ويمكن للأجانب شراؤه دون الحاجة إلى فتح شركة

السعر شاملاً ضريبة الأملاك بنسبة 3٪ والعمولة 3.75٪ (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة): 373,625 يورو

  

المزيد من المعلومات

هل هذا هو المنزل الذي تريد أن تسكن فيه أو تستأجره كبيت ضيافة ، أو هل ترغب في استكشاف المزيد من العقارات مثل هذا؟ أو هل ترغب في التحقق من الشقق أو بيوت الضيافة أو بيوت العائلات في كرواتيا؟ أنا فقط على بعد مكالمة. 

اتصل بي على +385976653117. أو يمكنك زيارة بلدي موقع الكتروني لمزيد من المنازل والعقارات في كرواتيا. 

تابعنا على وسائل التواصل الإجتماعي:

 صفحة الفيسبوك: تضمين التغريدة

 إنستاجرام: تضمين التغريدة

 يوتيوب: تضمين التغريدة

 تغريد: تضمين التغريدة

 مع أطيب التحيات،

 شيل فان دير فورت 

المشاهدات: 184

فئة الطاقة

  • فئة حيوية: A
  • مؤشر أداء الطاقة العالمي:
  • A+
  • | فئة الطاقة أ
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

تفاصيل المنتج

تم التحديث في نوفمبر 26 ، 2022 في 1: 40 pm
  • رقم العقار: FH047
  • السعر: € 440.000
  • الحجم العقار: ١٥,٠٠٠ متر مربع
  • مساحة الأرض: ١٥,٠٠٠ متر مربع
  • غرف النوم: 5
  • الحمامات: 5
  • سنة البناء: 2019
  • نوع الوحدة: دار الضيافة
  • حالة العقار: للبيع
  • العنوان Rudanovac ، Općina Plitvička Jezera ، مقاطعة Lika-Senj ، 53230 ، كرواتيا
  • المدينة بليتفيتشكا جيزيرا
  • ولاية / مقاطعة مقاطعة ليكا سنج
  • الرمز البريدي 53230
  • مقاطعة رودانوفاك

قائمة مشابهة

معلومات الإتصال

عرض القوائم
شيل فان دير فورت

استفسر عن هذا العقار

مقارنة القوائم

أضف للمقارنه
شيل فان دير فورت
  • شيل فان دير فورت