الإمكانات تنتظرك: عقار مجدد في منطقة بودميلنيكا الهادئة

  • €65.000
سلوني، كارلوفاتشكا زوبانيجا
للبيـــع
الإمكانات تنتظرك: عقار مجدد في منطقة بودميلنيكا الهادئة
سلوني، كارلوفاتشكا زوبانيجا
  • €65.000

فيديو

الوصف

الملكية

اكتشف إمكانات هذا المنزل العائلي الواقع في قرية بودميلنيكا الهادئة. يوفر لك هذا العقار فرصة فريدة لإنشاء منزل أحلامك في بيئة ريفية مع القرب من المرافق المحلية والمعالم الطبيعية الخلابة.

يقع المنزل على قطعة أرض مساحتها 392 مترًا مربعًا، ويغطي مساحة إجمالية قدرها 234 مترًا مربعًا، بما في ذلك العلية التي تبلغ مساحتها 80 مترًا مربعًا. يحتاج المنزل إلى تجديد، مما يوفر لوحة بيضاء مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يتطلعون إلى إنشاء منزل مصمم خصيصًا لتفضيلاتهم.

يحتوي الطابق الأرضي على مطبخ يفتح على شرفة. كما يحتوي على موقد حطب يوفر تدفئة مركزية ويتيح الطهي على الحطب. يحتوي الطابق الأرضي أيضًا على حمام وغرفة نوم وغرفة إضافية يمكن تحويلها إلى غرفة معيشة مريحة، بالإضافة إلى غرفة تخزين وسلالم تؤدي إلى العلية. يتكون القبو من جزأين ويمكن الوصول إليه من جانبين. يوفر مساحة تخزين واسعة أو إمكانية لمزيد من التطوير، مثل مساحات معيشة أو مرافق إضافية.

تظل العلية غير مطورة، مما يوفر مساحة كبيرة لإضافة المزيد من الغرف، سواء كانت لغرف النوم، أو مكتب منزلي، أو منطقة ترفيهية، مما يسمح لك بتوسيع المنزل وإنشاء التصميم المثالي لعائلتك.

إذا رغبت في ذلك، يمكن بيع العقار مع قطعة أرض زراعية على بعد 60 مترًا من المنزل، بمساحة 2408 مترًا مربعًا.

الموقع

يقع هذا العقار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من وسط مدينة سلونج النابض بالحياة، ويتمتع بسهولة الوصول إلى المتاجر والمقاهي والخدمات. تقع مدينة راستوك، بشلالاتها الشهيرة وطواحين المياه التاريخية، على بعد 2 كم فقط، مما يوفر مكانًا ساحرًا لزيارات عطلة نهاية الأسبوع الممتعة. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وأجوائها الهادئة، مما يجعلها ملاذًا مثاليًا من حياة المدينة المزدحمة.

يوفر هذا العقار أفضل ما في العالمين: نمط حياة قرية هادئة مع قربه من جميع وسائل الراحة التي تحتاجها. سواء كنت تبحث عن إنشاء منزل عائلي دائم أو عطلة نهاية الأسبوع، فإن هذا المنزل يوفر الأساس المثالي لبناء رؤيتك في واحدة من أكثر المناطق الخلابة في كرواتيا.

التفاصيل

معرف العقار: FH252

نوع العقار: منزل عائلي، مشروع تجديد

الموقع: بودميلنيتسا، سلوني

الأدوار: أرضي وأول وعلية 

مساحة المبنى الرئيسي: 84 م²

المساحة الإجمالية للأرضية للمبنى الرئيسي: 234 متر مربع بما في ذلك العلية بمساحة 80 متر مربع

الأرض الملحقة بالمنزل: 392 متر مربع في منطقة البناء

إجمالي مساحة الأرض: 2800 متر مربع، بما في ذلك قطعة الأرض الزراعية

الغرف: 7

غرف النوم: 2

الحمامات: 1 

المطابخ: 1

الشرفات: 2

الغاز: لا

الكهرباء: نعم، أنابيب المدينة الرئيسية 

الماء: نعم، أنابيب المدينة 

الماء الساخن: لا، ولكن السباكة جاهزة 

التدفئة: تدفئة مركزية على الحطب

تكييف الهواء: لا

الصرف الصحي: لا

الجدران: الطوب المجوف والواجهة

السقف: بلاط التسقيف 

الأرضيات: البلاط والخرسانة

النوافذ: إطارات خشبية بزجاج مزدوج صديق للبيئة

الأبواب: باب خشبي بزجاج مفرد

العلية: غير مطورة مع سلم ثابت

السلالم: داخلي وخرساني

القبو: لا يوجد

المرافق: الستائر

الوصول: الأسفلت

الأثاث: مشمول جزئياً

النقل العام: الحافلات

المدرسة الابتدائية: سلونج

المدرسة الثانوية: سلونج

المركز الصحي: سلونج

المستشفى: كارلوفاك

المتجر: سلونج

سوبر ماركت: مول بليتفيتش

توافر الإنترنت: جيد

الوثائق المتاحة: سند الملكية/قائمة vlasnički، تصريح الاستخدام/Uporabna dozvola

المرسومة على الخريطة المساحية: نعم

تقسيم المنطقة: تقع قطعة الأرض التي تحتوي على المباني في منطقة البناء، وتقع قطعة الأرض الاختيارية الأخرى في المنطقة الزراعية.

الشهادة الإلكترونية: لا يوجد 

سنة البناء: 1980

المشترون الأجانب: يُسمح لمواطني الاتحاد الأوروبي بشراء هذا العقار. يُسمح لجنسيات أخرى محددة بشراء طرود هذا العقار الواقعة في منطقة البناء.

السعر شاملاً ضريبة الأملاك بنسبة 3٪ والعمولة 3.75٪ (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة): 69,973 يورو

المزيد من المعلومات

هل يبدو هذا مثل العقار الذي طالما أردت امتلاكه؟ كل ما عليك فعله هو الاتصال بي أو مراسلتي على الرقم: +385976653117

تابعنا على وسائل التواصل الإجتماعي:

صفحة الفيسبوك: تضمين التغريدة

إنستاجرام: تضمين التغريدة

يوتيوب: تضمين التغريدة

X: تضمين التغريدة

مع أطيب التحيات،

شيل فان دير فورت 

المشاهدات: 205

التفاصيل

تم التحديث في أكتوبر 21 ، 2024 في 9: 03 am
  • رقم العقار: FH252
  • السعر: €65.000
  • الحجم العقار: 234 متر مربع
  • مساحة الأرض: 2800 متر مربع
  • غرف النوم: 2
  • الغرف: 7
  • حمام: 1
  • نوع الوحدة: مشروع تجديد بيت لأسرة واحدة
  • حالة العقار: للبيـــع
  • المدينة سلوني
  • ولاية / مقاطعة كارلوفاشكا زوبانيجا
  • المساحة بودميلنيتسا

معلومات الإتصال

عرض القوائم
شيل فان دير فورت

استفسر عن هذا العقار

مقارنة القوائم

المقارنات
شيل فان دير فورت
  • شيل فان دير فورت