فرصة استثمارية نادرة: أرض زراعية ذات إمكانات للطاقة الشمسية والتطوير في سلونج 

 
الملكية
تبلغ مساحة هذه الأرض الزراعية الكبيرة 174,791 مترًا مربعًا، وتتألف من 24 قطعة أرض متصلة، مما يوفر فرصة نادرة لتملك أراضٍ واسعة النطاق في منطقة سلوني. تتميز الأرض بمزيج متوازن من المروج والغابات، مما يجعلها مناسبة للاستخدام الزراعي والغابات المستدامة.

وفقًا للمخطط المكاني، خُصصت مساحة تُقارب 132,587 مترًا مربعًا من الأرض لمحطات الطاقة الشمسية، بينما صُنفت المساحة المتبقية كمنطقة زراعية. إضافةً إلى ذلك، طلب المالك في المخطط المكاني تحويل جزء من الأرض إلى منطقة بناء وسياحة، مما يُضيف إمكانيات تطويرية جديدة إلى جانب الفرص الزراعية التقليدية.

ويضم العقار أيضًا منزلًا حجريًا تم بناؤه قبل عام 1968، بمساحة أرضية تبلغ حوالي 250 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى العديد من المباني الزراعية الإضافية وبئر مياه، مما يعزز استخدامه العملي وإمكانات الاستثمار.

بفضل ربط جميع قطع الأراضي، يتيح التصميم إدارةً مُيسّرةً للأراضي وتنويع إمكانيات التطوير. وسواءً استُخدمت للزراعة، أو تربية الماشية، أو إنتاج الأخشاب، أو مشاريع الطاقة المتجددة، أو كملاذ ريفي، فإن مساحة العقار وموارده الطبيعية تُشكّل أساسًا متينًا لمجموعة متنوعة من المشاريع.

كما أن هناك مرونة في المعاملة، مع إمكانية الدفع أو المبادلة بمنزل آخر أو أي عقار آخر في كرواتيا أو في الخارج.

الموقع
تقع الأرض بالقرب من سلوني، وهي منطقة تشتهر بجمالها الطبيعي وسهولة الوصول إليها. تقع على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة من مركز المدينة، وتجمع بين مزايا الخصوصية الريفية والقرب من البنية التحتية المحلية. توفر المناظر الطبيعية المحيطة إطلالات على المروج المترامية الأطراف والمناطق الحرجية، وهي مثالية لمن يبحثون عن أرض خصبة في بيئة خلابة. بالإضافة إلى ذلك، يقع العقار على بُعد 7 كم فقط من راستوك، وهي قرية تاريخية خلابة تشتهر بشلالاتها، وعلى بُعد 36 كم فقط من منتزه بحيرات بليتفيتش الوطني الشهير، وهو أحد مواقع التراث العالمي لليونسكو. 

أيقونة 

معرف العقار: L127 

مجموع مساحة الأرض: 174,791 متر مربع 

الموقع: سلونج 

الوثائق المتاحة: سند الملكية / قائمة vlasnički 

التقسيم: منطقة زراعية. 

المشترون الأجانب: يُسمح لمواطني الاتحاد الأوروبي بشراء هذا العقار. 

السعر بما في ذلك ضريبة الأملاك بنسبة 3% وعمولة بنسبة 3,75% (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة): 373,178.7 يورو 

المزيد من المعلومات 

هل هذه هي الأرض التي ترغب في شرائها ، أم ترغب في استكشاف المزيد من العقارات المماثلة؟ أو هل ترغب في التحقق من الشقق أو بيوت الضيافة أو بيوت العائلات في كرواتيا؟ أنا مجرد مكالمة بعيدة.  

اتصل بي على +385976653117. أو يمكنك زيارة بلدي موقع الكتروني لمزيد من المنازل والعقارات في كرواتيا. 

تابعنا على وسائل التواصل الإجتماعي: 

صفحة الفيسبوك: تضمين التغريدة 

إنستاجرام: تضمين التغريدة 

يوتيوب: تضمين التغريدة 

مع أطيب التحيات، 

شيل فان دير فورت