استرخِ واسترجع نشاطك: منزل عصري من تصميم كورانا 

الملكية 
يوفر بيت العطلات الجذاب هذا، الذي تم بناؤه في عام 2024، ملاذًا عصريًا في في قلب الطبيعة، بإطلالة خلابة على نهر كورانا. صُمم التصميم الداخلي مع مراعاة الراحة والأناقة، ويمزج بين اللمسات العصرية والتفاصيل الخشبية الدافئة، ليخلق جوًا دافئًا وجذابًا. 

يضم الطابق الأرضي مطبخًا مفتوحًا ومنطقة جلوس مع إمكانية الوصول المباشر إلى تراس واسع يُطل على نهر كورانا، وهو مساحة مثالية للاسترخاء أو الترفيه. وفي الطابق نفسه، يوجد حمام وغرفتا نوم. 

يضم الطابق العلوي مساحتي عرض متصلتين بمنصة مرتفعة. يوفر أحدهما ركنًا للجلوس مع طاولة، بينما يضم الثاني سريرًا، مما يوفر مساحة نوم مرتفعة فريدة بإطلالات بانورامية على النهر. 

يضم العقار في الخارج موقف سيارات خاص، وشواية، وسقيفة صغيرة مثالية لتخزين أدوات البستنة. يؤدي الممر مباشرةً من المنزل إلى ضفة النهر وشلال قريب، مما يُضفي على هذا المنزل المطل على النهر لمسةً مميزة. تبلغ مساحة الأرض الإجمالية 554 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة خارجية مثالية للترفيه أو البستنة. 

الموقع  
يقع هذا العقار في بلدية باريلوفيتش، ويتميز بأجواء طبيعية خلابة مع إمكانية الوصول إلى النهر، مع موقع مثالي على بُعد 19 كم فقط من مدينة كارلوفاتش. هذا يجعله خيارًا ممتازًا لقضاء عطلات نهاية الأسبوع أو كمسكن دائم على مدار السنة بالقرب من المرافق الحضرية. 

إن الاتصال المباشر بنهر كورانا والقرب من المناظر الطبيعية الخلابة في المنطقة يجعل هذا العقار خيارًا بارزًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة منغمس في الطبيعة دون التضحية بالراحة. 

التفاصيل 

معرف العقار: FH285 

نوع العقار: منزل للعطلات 

الموقع: باريلوفيتش 

الطوابق: الطابق الأرضي والطابق الأول 

مساحة المبنى الرئيسي: 50 م² 

إجمالي مساحة المبنى الرئيسي: 90 م² (تقديريا) 

مساحة الارض المتصلة بالمنزل: 554 م² 

الغرف: 3 

غرف النوم: 2 

الحمامات: 1 

المطابخ: 1 

المدرجات: 2 

الغاز: لا 

الكهربائية: نعم 

الماء: نعم 

التدفئة: سخان الحبيبات وتكييف الهواء 

تكييف الهواء: نعم 

الصرف الصحي: الحفرة الامتصاصية / خزان الصرف الصحي 

الجدران: طوب مجوف وواجهة و5 سم من البوليسترين 

السقف: بلاط التسقيف، المعدن، الصوف الزجاجي/الصوف الحجري، طبقة الخشب وطبقة مقاومة للماء 

الماء الساخن: غلاية كهربائية 

الأرضيات: البلاط والخشب الرقائقي والخشب 

النوافذ: إطارات من مادة uPVC مع زجاج مزدوج صديق للبيئة 

الأبواب: إطارات من مادة uPVC مع زجاج مزدوج 

الدرج: بالداخل والخشب 

القبو: لا يوجد 

المرافق: سياج، تلفزيون، شواء وستائر 

الأثاث: متضمن 

الوصول: الأسفلت 

النقل العام: لا يوجد 

المدرسة الابتدائية: باريلوفيتش 

المدرسة الثانوية: كارلوفاك 

المركز الصحي: باريلوفيتش 

المستشفى: كارلوفاك 

المتجر: باريلوفيتش 

سوبر ماركت: كارلوفاك 

توافر الإنترنت: جيد 

الوثائق المتاحة: سند الملكية/قائمة vlasnički، تصريح البناء/građevinska dozvola، تصريح الاستخدام/uporabna dozvola قيد التقدم 

المرسومة على الخريطة المساحية: نعم 

التقسيم: العقار بأكمله في منطقة البناء. 

سنة البناء: 2024 

المشترون الأجانب: يُسمح لمواطني الاتحاد الأوروبي وجنسيات أخرى محددة بشراء هذا العقار. 

السعر شاملاً ضريبة الأملاك بنسبة 3٪ والعمولة 3.75٪ (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة): 250,862.5 يورو 

المزيد من المعلومات 

هل يبدو هذا مثل العقار الذي طالما أردت امتلاكه؟ كل ما عليك فعله هو الاتصال بي أو مراسلتي على الرقم: +385976653117  

تابعنا على وسائل التواصل الإجتماعي: 

صفحة الفيسبوك: تضمين التغريدة 

إنستاجرام: تضمين التغريدة 

يوتيوب: تضمين التغريدة 

مع أطيب التحيات، 

شيل فان دير فورت  

المشاهدات: 100