جدِّد منازل أحلامك الريفية

الملكية
يقع هذا العقار الفسيح في وادي مالا كركفينا الخلاب، ضمن بلدية كرنجاك، ويوفر فرصة فريدة للتجديد والتخصيص. يتكون العقار من منزلين، ومبانٍ ملحقة إضافية، ومساحة أرض شاسعة، مما يجعله مثاليًا لمن يبحثون عن نمط حياة ريفي هادئ مع إمكانات كبيرة للتطوير.

تبلغ مساحة المنزل الأول 180 مترًا مربعًا، ويضم قبوًا وطابقًا أرضيًا وسطحًا. يضم التصميم أربع غرف نوم وحمامين ومطبخًا، مما يوفر مساحة واسعة لعائلة كبيرة أو لاستضافة ضيوف محتملين.

المنزل الثاني عبارة عن روباو غير مكتمل بمساحة ١٣٠ مترًا مربعًا، مما يتيح لك إمكانية استكماله وفقًا لتصميمك واحتياجاتك. كما يضم العقار مرآبًا.

تشمل الهياكل الإضافية حظيرة القش والسقيفة، مما يزيد من فائدة العقار للأغراض الزراعية أو التخزين.

تمتد الأرض على مساحة شاسعة تبلغ 43,457 مترًا مربعًا، منها 7,456 مترًا مربعًا متصلة مباشرةً بالمباني الرئيسية. يقع جزء من مساحة 1,542 مترًا مربعًا ضمن منطقة البناء، مما يتيح إمكانية المزيد من البناء أو التوسع. يقع العقار على طريق مُعبَّد، مما يضمن سهولة الوصول إليه، ويمر جدول مائي عبر الطريق مباشرةً، مما يُضفي على الموقع سحرًا طبيعيًا أخّاذًا.

الموقع
يقع العقار في ريف كرنجاك الهادئ، ويوفر بيئة خاصة وهادئة مع اتصال جيد بالمناطق المحيطة. توفر المناظر الطبيعية المحيطة إطلالات خلابة وفرصة ممتازة للزراعة والسياحة، أو حتى الاستمتاع بملاذ هادئ.

بفضل إمكانات التجديد والهياكل المتعددة والأراضي الواسعة، يقدم هذا العقار استثمارًا مثيرًا لأولئك الذين يتطلعون إلى إنشاء منزل ريفي شخصي أو ملاذ لقضاء العطلات أو فرصة عمل في بيئة طبيعية جميلة.

التفاصيل

معرف العقار: FH223

نوع العقار: منزل عائلي

الموقع: مالا كركفينا، كرينجاك

الأدوار: قبو و دور أرضي و علية

مساحة المبنى الرئيسي: مساحة تقدر بـ 115 مترًا مربعًا، مكونة من 50 مترًا مربعًا (منزل قديم) و 65 مترًا مربعًا (منزل غير مكتمل)

إجمالي المساحة الأرضية للمبنى الرئيسي: 180 مترًا مربعًا تقديريًا، ويتكون من 50 مترًا مربعًا بالإضافة إلى القبو والعلية (المنزل القديم) و 130 مترًا مربعًا بالإضافة إلى المرآب (المنزل غير المكتمل)

مساحة المباني الإضافية: 50 مترًا مربعًا (عشب) و 20 مترًا مربعًا (سقيفة)

مساحة الأرض المتصلة بالمبنى الرئيسي: 7.465 م²

مجموع مساحة الأرض: 43.457 متر مربع

الغرف: 6

غرف النوم: 4

الحمامات: 2

المطابخ: 1

الغاز: لا

الكهرباء: نعم، أنابيب المدينة الرئيسية

الماء: نعم، أنابيب المدينة 

الماء الساخن: غلاية كهربائية

التدفئة: موقد الحطب

تكييف الهواء: لا

الصرف الصحي: الحفرة الامتصاصية / خزان الصرف الصحي

الجدران: من الطوب المجوف بدون واجهة، تقليدي ذو واجهة  

السقف: بلاط التسقيف

الأرضيات: البلاط والخرسانة  

النوافذ: زجاج مزدوج تقليدي، بدون نوافذ 

الأبواب: باب خشبي 

العلية: غير مطور 

سلالم: خارجية ، خرسانية 

قبو: نعم ، وصول خارجي  

الوصول: الأسفلت

النقل العام: لا يوجد

المدرسة الابتدائية: كرنجاك 

المدرسة الثانوية: كارلوفاك

المركز الصحي: كرنجاك 

المستشفى: كارلوفاك 

المتجر: كرنجاك  

سوبر ماركت: كارلوفاك

توافر الإنترنت: متوسط

الوثائق المتاحة: سند الملكية / قائمة vlasnički ، قرار بشأن الحالة المشتقة / rješenje o izvedenom stanju

تقسيم المناطق: قطعة الأرض مع المباني في منطقة البناء. بعض الطرود الأخرى في المنطقة الزراعية

سنة البناء: قبل 1968

المشترون الأجانب: يُسمح لمواطني الاتحاد الأوروبي بشراء هذا العقار.

السعر شاملاً ضريبة الأملاك بنسبة 3٪ والعمولة 3.75٪ (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة): 80,062.5،XNUMX يورو

المزيد من المعلومات

هل هذا هو العقار الذي ترغب في شرائه أم أنك ترغب في استكشاف المزيد من العقارات مثل هذا؟ أو هل ترغب في التحقق من الشقق أو بيوت الضيافة أو البيوت العائلية في كرواتيا؟ أنا مجرد مكالمة بعيدا. 

اتصل بي على +385976653117. أو يمكنك زيارة بلدي موقع الكتروني لمزيد من المنازل والعقارات في كرواتيا. 

تابعنا على وسائل التواصل الإجتماعي:

صفحة الفيسبوك: تضمين التغريدة

إنستاجرام: تضمين التغريدة

يوتيوب: تضمين التغريدة

مع أطيب التحيات،

شيل فان دير فورت

المشاهدات: 1149