جدِّد منازل أحلامك الريفية

الملكية
Nestled in the picturesque valley of Mala Crkvina, in the municipality of Krnjak, this expansive estate offers a unique opportunity for renovation and customization. The property consists of two houses, additional outbuildings, and a vast land area, making it ideal for those seeking a peaceful rural lifestyle with great potential for development.

The first house spans 180 m² and features a cellar, ground floor, and attic. The layout includes four bedrooms, two bathrooms, and a kitchen, providing ample space for a large family or potential guest accommodations.

The second house is an unfinished Rohbau of 130 m², offering the possibility to complete it according to your own design and needs. A garage is also included on the property.

Additional structures include a haybarn and a shed, adding to the practicality of the estate for agricultural or storage purposes.

The land extends over an impressive 43,457 m², with 7,456 m² directly connected to the main buildings. A portion of 1,542 m² falls within the building zone, providing potential for further construction or expansion. The estate is situated along an asphalt road, ensuring easy access, and a stream runs just across the road, enhancing the natural charm of the location.

الموقع
Situated in the peaceful countryside of Krnjak, the property offers a private and serene environment while still being well-connected. The surrounding landscape provides breathtaking views and an excellent opportunity for farming, tourism, or simply enjoying a tranquil retreat.

With its renovation potential, multiple structures, and extensive land, this property presents an exciting investment for those looking to create a personalized rural home, holiday retreat, or business opportunity in a beautiful natural setting.

التفاصيل

معرف العقار: FH223

نوع العقار: منزل عائلي

الموقع: مالا كركفينا، كرينجاك

الأدوار: قبو و دور أرضي و علية

مساحة المبنى الرئيسي: مساحة تقدر بـ 115 مترًا مربعًا، مكونة من 50 مترًا مربعًا (منزل قديم) و 65 مترًا مربعًا (منزل غير مكتمل)

إجمالي المساحة الأرضية للمبنى الرئيسي: 180 مترًا مربعًا تقديريًا، ويتكون من 50 مترًا مربعًا بالإضافة إلى القبو والعلية (المنزل القديم) و 130 مترًا مربعًا بالإضافة إلى المرآب (المنزل غير المكتمل)

مساحة المباني الإضافية: 50 مترًا مربعًا (عشب) و 20 مترًا مربعًا (سقيفة)

مساحة الأرض المتصلة بالمبنى الرئيسي: 7.465 م²

مجموع مساحة الأرض: 43.457 متر مربع

الغرف: 6

غرف النوم: 4

الحمامات: 2

المطابخ: 1

الغاز: لا

الكهرباء: نعم، أنابيب المدينة الرئيسية

الماء: نعم، أنابيب المدينة 

الماء الساخن: غلاية كهربائية

التدفئة: موقد الحطب

تكييف الهواء: لا

الصرف الصحي: الحفرة الامتصاصية / خزان الصرف الصحي

الجدران: من الطوب المجوف بدون واجهة، تقليدي ذو واجهة  

السقف: بلاط التسقيف

الأرضيات: البلاط والخرسانة  

النوافذ: زجاج مزدوج تقليدي، بدون نوافذ 

الأبواب: باب خشبي 

العلية: غير مطور 

سلالم: خارجية ، خرسانية 

قبو: نعم ، وصول خارجي  

الوصول: الأسفلت

النقل العام: لا يوجد

المدرسة الابتدائية: كرنجاك 

المدرسة الثانوية: كارلوفاك

المركز الصحي: كرنجاك 

المستشفى: كارلوفاك 

المتجر: كرنجاك  

سوبر ماركت: كارلوفاك

توافر الإنترنت: متوسط

الوثائق المتاحة: سند الملكية / قائمة vlasnički ، قرار بشأن الحالة المشتقة / rješenje o izvedenom stanju

تقسيم المناطق: قطعة الأرض مع المباني في منطقة البناء. بعض الطرود الأخرى في المنطقة الزراعية

سنة البناء: قبل 1968

المشترون الأجانب: يُسمح لمواطني الاتحاد الأوروبي بشراء هذا العقار.

السعر شاملاً ضريبة الأملاك بنسبة 3٪ والعمولة 3.75٪ (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة): 80,062.5،XNUMX يورو

المزيد من المعلومات

هل هذا هو العقار الذي ترغب في شرائه أم أنك ترغب في استكشاف المزيد من العقارات مثل هذا؟ أو هل ترغب في التحقق من الشقق أو بيوت الضيافة أو البيوت العائلية في كرواتيا؟ أنا مجرد مكالمة بعيدا. 

اتصل بي على +385976653117. أو يمكنك زيارة بلدي موقع الكتروني لمزيد من المنازل والعقارات في كرواتيا. 

تابعنا على وسائل التواصل الإجتماعي:

صفحة الفيسبوك: تضمين التغريدة

إنستاجرام: تضمين التغريدة

يوتيوب: تضمين التغريدة

مع أطيب التحيات،

شيل فان دير فورت

المشاهدات: 791