الملكية
مرحبًا بكم في هذا المقهى الذي تم تجديده بشكل جميل، والذي يوفر أجواءً عصرية ومريحة لزبائنك. تم تجديد هذا المقهى مؤخرًا في عام 2023، ويتميز بتصميم أنيق ذي طابع داكن يضم عناصر خشبية طبيعية وبارًا مصنوعًا بشكل جميل ونباتات خضراء تضفي شعورًا منعشًا وحيويًا على المكان.
المقهى مجهز بالكامل وجاهز للتشغيل، بما في ذلك آلة صنع القهوة عالية الجودة وجهاز تلفزيون كبير، مما يجعله مثاليًا لخلق بيئة جذابة لمحبي القهوة وأولئك الذين يبحثون عن الاسترخاء. يوفر التصميم الداخلي الواسع منطقة جلوس كبيرة، مما يوفر مساحة واسعة للضيوف للاستمتاع بوقتهم في راحة.
يوجد خلف البار غرفة تخزين صغيرة مريحة، مثالية لتنظيم الإمدادات والحفاظ على كل شيء منظمًا. كما يضم المقهى قسمًا للحمامات مصممًا جيدًا مع مرافق منفصلة للضيوف من الذكور والإناث، مما يضمن الراحة للجميع.
من أهم مميزات هذا العقار إمكانية التوسع في الفناء، مما يخلق تراسًا خارجيًا هادئًا بعيدًا عن ضوضاء الشارع. توفر هذه المنطقة فرصة رائعة لمزيد من المقاعد، مما يعزز تجربة الضيف بشكل عام.
الموقع
يقع هذا المقهى في حي بانيجا النابض بالحياة في كارلوفاك، ويتمتع بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى المجتمع المحلي والشركات. يضمن موقعه المركزي حركة مرور المشاة مع توفير جو هادئ، مما يجعله مكانًا جذابًا للسكان المحليين والزوار على حد سواء.
سواء كنت مالك مقهى ذو خبرة أو تتطلع إلى بدء عملك، فإن هذا العقار الذي تم تجديده وتجهيزه بالكامل يوفر لك كل ما تحتاجه لتحقيق النجاح.
التفاصيل
معرف العقار: C029
نوع العقار: مقهى
الموقع: بانيجا، كارلوفاتش
الأدوار: أرضي
مساحة المبنى الرئيسي: 118 م²
المراحيض: 3
الكهرباء: نعم، أنابيب المدينة الرئيسية
الماء: نعم، أنابيب المدينة
الماء الساخن: غلاية كهربائية
التدفئة: سخان كهربائي مركزي
تكييف الهواء: نعم
الصرف الصحي: توصيلات الصرف الصحي
الجدران: الطوب والواجهات التقليدية
السقف: بلاط التسقيف
الطوابق: بلاط
النوافذ: إطارات خشبية بزجاج مزدوج صديق للبيئة
الأبواب: باب خشبي بزجاج مزدوج
الوصول: الأسفلت
الأثاث: متضمن
توافر الإنترنت: جيد
الوثائق المتاحة: قائمة سند الملكية/vlasnički وتصريح الاستخدام/uporabna dozvola
المرسومة على الخريطة المساحية: نعم
التقسيم: العقار بأكمله في منطقة البناء.
سنة البناء : قبل 1968.
آخر تجديد: 2023.
المشترون الأجانب: يُسمح لمواطني الاتحاد الأوروبي وجنسيات أخرى محددة بشراء هذا العقار.
السعر شاملاً ضريبة الأملاك بنسبة 3٪ والعمولة 3.75٪ (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة): 170,800 يورو
المزيد من المعلومات
هل يبدو هذا مثل العقار الذي طالما أردت امتلاكه؟ كل ما عليك فعله هو الاتصال بي أو مراسلتي على الرقم: +385976653117
تابعنا على وسائل التواصل الإجتماعي:
صفحة الفيسبوك: تضمين التغريدة
إنستاجرام: تضمين التغريدة
يوتيوب: تضمين التغريدة
مع أطيب التحيات،
شيل فان دير فورت
المشاهدات: 12
مقارنة القوائم
المقارنات