منزل عائلي أو منزل عطلات مُجدد مع إطلالات جميلة على الحديقة

الملكية
يقع هذا العقار على قطعة أرض قابلة للإدارة بمساحة 543 مترًا مربعًا، وهو مصمم لسهولة الصيانة، مما يجعله مثاليًا للإقامات الموسمية والعيش على مدار العام. توفر الحديقة المحيطة بالمنزل لمسة من الخضرة، بينما يوفر التراس الفسيح إطلالة جميلة على الحديقة، وهو مثالي للاستمتاع بقهوة الصباح أو الاسترخاء في المساء في بيئة طبيعية هادئة.

تم تجديد هذا المنزل في عام 2023، ويتميز بمظهر جديد ومحدث مع جدران مطلية حديثًا في جميع الأنحاء. عند الدخول، يقودك رواق ترحيبي إلى غرفة المعيشة، حيث يضيف موقد الحطب المريح الدفء والشخصية. يتميز الطابق الرئيسي أيضًا بغرفة نوم مريحة وحمام مُبلط حديثًا بتصميم كلاسيكي ومطبخ عملي متصل مباشرة بالتراس - مثالي للاستمتاع بالوجبات مع إطلالة على الحديقة.

يشتمل العقار أيضًا على قبو عملي مزود بوصلة مياه، مما يوفر مساحة تخزين واسعة أو منطقة مناسبة للهوايات والمشاريع. توفر مساحة العلية غير المطورة إمكانية التوسع في المستقبل، مما يسمح بإنشاء غرف أو تخزين إضافية، مما يمنح المرونة لتلبية الاحتياجات المختلفة عند ظهورها.

الموقع
يقع هذا المنزل الساحر في قرية جورنيا ترستينيكا الهادئة، ويوفر مزيجًا رائعًا من هدوء الريف وسهولة الوصول. يقع هذا العقار في مكان مناسب بجوار طريق أسفلتي، ويوفر الخصوصية وسهولة الوصول، وهو مثالي لإقامة عائلية هادئة أو ملاذ عطلة مريح. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الخلابة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون سحر الريف مع البقاء على اتصال بوسائل الراحة القريبة.

يضمن قرب الموقع من الطريق الرئيسي الوصول السريع والمريح إلى المدن المحيطة، مما يجعل من السهل استكشاف المعالم الثقافية في المنطقة الأكبر ومسارات المشي لمسافات طويلة والمواقع التاريخية. سواء كنت تبحث عن الاستقرار أو إنشاء ملاذ موسمي، توفر Gornja Trstenica الخلفية المثالية لأسلوب حياة هادئ وسط الريف الجميل في كرواتيا.

التفاصيل

معرف العقار: FH257

نوع العقار: منزل عائلي، بيت عطلات

الموقع: غورنيا ترستينيكا 3A

الطوابق: القبو والطابق الأرضي والعليّة

مساحة المبنى الرئيسي: 72 م²

المساحة الإجمالية للأرضية للمبنى الرئيسي: 72 م² بالإضافة إلى 72 م² علية و24 م² قبو

مساحة الارض المتصلة بالمنزل: 543 م²

الغرف: 3

غرف النوم: 1

الحمامات: 1 

المطابخ: 1

المدرجات: 1

الغاز: لا

الكهرباء: نعم، أنابيب المدينة الرئيسية

الماء: نعم، أنابيب المدينة

الماء الساخن: غلاية كهربائية

التدفئة: موقد الحطب

تكييف الهواء: نعم

الصرف الصحي: الحفرة الامتصاصية / خزان الصرف الصحي

الجدران: طوب أجوف

السقف: بلاط التسقيف

الأرضيات: بلاط و صفح

النوافذ: إطارات من مادة uPVC مع زجاج مزدوج صديق للبيئة

الأبواب: أبواب uPVC بزجاج مزدوج

العلية: غير مطورة مع باب للسلم

السلالم: في الهواء الطلق

قبو: نعم مع وصول خارجي

المرافق: ستائر وبوابة وسياج مقاوم للكلاب

الوصول: الأسفلت

الأثاث: للتفاوض

النقل العام: محدود

المدرسة الابتدائية: فرجينموست

المدرسة الثانوية: توبوسكو

المركز الصحي: فرجينموست

المستشفى: غلينا، كارلوفاك

متجر: بوفيتش

سوبر ماركت: جلينا

توافر الإنترنت: ضعيف

الوثائق المتاحة: قائمة سند الملكية/vlasnički والقرار بشأن الحالة المشتقة/rješenje o izvedenom stanju

المرسومة على الخريطة المساحية: نعم

التقسيم: العقار بأكمله في منطقة البناء.

سنة البناء: 1972

آخر تجديد: 2011 (نوافذ وأبواب من البولي فينيل كلوريد، التركيبات الكهربائية، السباكة، تكييف الهواء، توسيع الشرفة) و2023 (الواجهة، سقف بارز)

المشترون الأجانب: يُسمح لمواطني الاتحاد الأوروبي وجنسيات أخرى محددة بشراء هذا العقار.

السعر شاملاً ضريبة الأملاك بنسبة 3٪ والعمولة 3.75٪ (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة): 77,927.5،XNUMX يورو

المزيد من المعلومات

هل هذا هو العقار الذي ترغب في شرائه أم أنك ترغب في استكشاف المزيد من العقارات مثل هذا؟ أو هل ترغب في التحقق من الشقق أو بيوت الضيافة أو البيوت العائلية في كرواتيا؟ أنا مجرد مكالمة بعيدا. 

اتصل بي على +385976653117. أو يمكنك زيارة بلدي موقع الكتروني لمزيد من المنازل والعقارات في كرواتيا. 

تابعنا على وسائل التواصل الإجتماعي:

صفحة الفيسبوك: تضمين التغريدة

إنستاجرام: تضمين التغريدة

يوتيوب: تضمين التغريدة

X: تضمين التغريدة

مع أطيب التحيات،

شيل فان دير فورت

المشاهدات: 934