عقار ريفي ذو إمكانات: قطعة أرض كبيرة ومباني خارجية ومنزل للتجديد

  • €19.500
جوزيبدول، كارلوفاشكا زوبانيجا
غير متاح
عقار ريفي ذو إمكانات: قطعة أرض كبيرة ومباني خارجية ومنزل للتجديد
جوزيبدول، كارلوفاشكا زوبانيجا
  • €19.500

الوصف

الملكية

تقع قطعة الأرض المخصصة للبناء هذه في قرية أوشتاريي الهادئة، وهي جزء من بلدية جوسيبدول، وتوفر فرصة فريدة للتجديد والتطوير. تقع هذه الملكية على طول طريق أسفلتي، وتتمتع بسهولة الوصول إليها على مدار العام، مما يجعلها مثالية لمجموعة متنوعة من الاستخدامات، بما في ذلك الأغراض السكنية أو التجارية.

المنزل الرئيسي به جدران خشبية مع امتدادات من الطوب. ويمكن تجديده أو إزالته لإفساح المجال لبناء جديد. بالإضافة إلى المنزل، يضم العقار العديد من المباني الخارجية، والتي تم بناؤها جميعًا قبل عام 1968. ورغم احتياج هذه الهياكل إلى التجديد، إلا أنها توفر إمكانات كبيرة لإعادة استخدامها في ورش العمل أو مساحات التخزين أو مناطق المعيشة الإضافية.

يتميز العقار بفناء واسع، والعديد من الأقبية، وغرفتين تقليديتين للتدخين، مثالية لحفظ اللحوم وإضافة لمسة ريفية. يوجد أيضًا مأوى للحيوانات في الموقع، يلبي احتياجات الزراعة على نطاق صغير. تبلغ مساحة الأرض 3,866 مترًا مربعًا، بما في ذلك 1246 مترًا مربعًا في منطقة البناء، مما يوفر مساحة واسعة للزراعة أو الزراعة أو التطوير الإضافي. تنتشر بالفعل بعض أشجار الفاكهة في المناظر الطبيعية، مما يعزز سحر العقار وإمكانية الاكتفاء الذاتي.

الموقع

يقع هذا العقار بالقرب من تقاطع مهم على طول الطريق الرئيسي في قرية Oštarije، داخل بلدية Josipdol، وعلى بعد أقل من 2 كم من مدخل الطريق السريع بالقرب من Ogulin. يضمن الطريق الإسفلتي الممتد على طول العقار إمكانية الوصول إليه طوال العام، مما يجعله مثاليًا للاستخدام السكني أو التجاري.

تعتبر بلدية جوسيبدول مجتمعًا ترحيبيًا يسهل الوصول منه إلى الخدمات والمتاجر والمدارس القريبة. إنه المكان المثالي لأولئك الذين يتطلعون إلى الهروب من صخب الحياة الحضرية مع الحفاظ على الوصول إلى الموارد الضرورية. تجعل البيئة الريفية والجمال الطبيعي الوفير هذا العقار خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يتطلعون إلى إنشاء ملاذ ريفي أو عمل تجاري أو ببساطة مساحة خاصة لتسميتها منزلًا.

التفاصيل

معرف العقار: FH264

نوع العقار: منزل عائلي

الموقع: أوشتاريي

الطوابق: القبو والطابق الأرضي والعليّة

مساحة المبنى الرئيسي: 92 م²

المساحة الإجمالية للأرضية للمبنى الرئيسي: 130 متر مربع بالإضافة إلى 60 متر مربع من العلية 

مساحة الأبنية الإضافية: 155 م² 

إجمالي مساحة المباني الإضافية: 155 مترًا مربعًا بالإضافة إلى العلية والقبو

مساحة الارض المتصلة بالمنزل: 2700 م²

مجموع مساحة الأرض: 3866 متر مربع

الغرف: 4

غرف النوم: 2

الحمامات: 1 

المطابخ: 1

الغاز: لا

الكهرباء: نعم، أنابيب المدينة الرئيسية

الماء: نعم، أنابيب المدينة

الماء الساخن:

التدفئة: لا ، لكن المدخنة في مكانها

تكييف الهواء: لا

الصرف الصحي: الحفرة الامتصاصية / خزان الصرف الصحي

الجدران: من الطوب التقليدي والأخشاب الأخرى والواجهات

السقف: بلاط التسقيف والأسبستوس

الأرضيات: خشب وخرسانة

النوافذ: زجاج مزدوج تقليدي

الأبواب: أبواب خشبية

العلية: غير مطورة مع سلم ثابت

سلم: داخلي، خشب

قبو: نعم مع وصول خارجي

المرافق: بوابة وسياج مضاد للكلاب

الوصول: الأسفلت

الأثاث: لا يوجد

النقل العام: الحافلات

المدرسة الابتدائية: أوجولين

المدرسة الثانوية: Ogulin

المركز الصحي: أوجولين

المستشفى: Ogulin

المتجر: أوشتاريي

سوبر ماركت: Ogulin

توافر الإنترنت: جيد

الوثائق المتوفرة: سند الملكية/قائمة العقارات وإثبات أن المباني تم بناؤها قبل عام 1968.

المرسومة على الخريطة المساحية: نعم

تقسيم المناطق: قطعة الأرض مع المباني في منطقة البناء. بعض الطرود الأخرى في المنطقة الزراعية.

سنة البناء : قبل 1968.

المشترون الأجانب: يُسمح لمواطني الاتحاد الأوروبي بشراء هذا العقار. يُسمح لجنسيات أخرى محددة بشراء طرود هذا العقار الواقعة في منطقة البناء.

السعر يشمل 3% ضريبة الأملاك وعمولة 1,000 يورو (شاملة ضريبة القيمة المضافة): 20,816.25 يورو

المزيد من المعلومات

اتصل بي على +385976653117. أو يمكنك زيارة بلدي موقع الكتروني لمزيد من المنازل والعقارات في كرواتيا. 

تابعنا على وسائل التواصل الإجتماعي:

صفحة الفيسبوك: تضمين التغريدة

إنستاجرام: تضمين التغريدة

يوتيوب: تضمين التغريدة

X: تضمين التغريدة

مع أطيب التحيات،

شيل فان دير فورت

المشاهدات: 280

التفاصيل

تم التحديث في 5 يناير 2025 الساعة 11:31 صباحًا
  • رقم العقار: FH264
  • السعر: €19.500
  • الحجم العقار: 130 متر مربع
  • مساحة الأرض: 3866 متر مربع
  • غرف النوم: 2
  • الغرف: 4
  • حمام: 1
  • نوع الوحدة: منزل عائلة واحدة
  • حالة العقار: غير متاح
  • المدينة يوسيبدول
  • ولاية / مقاطعة كارلوفاشكا زوبانيجا
  • المساحة أوستاريجي

معلومات الإتصال

عرض القوائم
شيل فان دير فورت

استفسر عن هذا العقار

مقارنة القوائم

المقارنات
شيل فان دير فورت
  • شيل فان دير فورت