ملاذ ريفي مع إمكانية التجديد ويقع بالقرب من نهر كورانا

  • €28.000
سلونج ، مقاطعة كارلوفاك
للبيـــع
ملاذ ريفي مع إمكانية التجديد ويقع بالقرب من نهر كورانا
سلونج ، مقاطعة كارلوفاك
  • €28.000

فيديو

الوصف

الملكية

يقع هذا المنزل العائلي في قرية Točak الخلابة، ويوفر فرصة ممتازة لمشروع تجديد. يقع العقار على قطعة أرض سخية تبلغ مساحتها 4,744 مترًا مربعًا، ويتميز بتربة خصبة مثالية لزراعة الخضروات وبيئة هادئة، مثالية لإنشاء منزل أحلامك.

المنزل نفسه مقسم إلى طابقين، حيث يضم الطابق الأرضي غرفة معيشة ومطبخ وغرفة نوم وحمام. يتطلب الحمام تجديدًا كاملاً لتلبية المعايير الحديثة. تم تجهيز كل من غرفة النوم وغرفة المعيشة بأبواب تراس تفتح على تراس واسع، مثالي للاستمتاع بالمحيط الهادئ. يظل الطابق الثاني غير متطور، مما يوفر مساحة واسعة لتخصيص وتوسيع منطقة المعيشة حسب تفضيلاتك.

يُعد هذا العقار مناسبًا تمامًا كمشروع تجديد يسمح للمشترين بتصميم وتكييف المساحة وفقًا لرؤيتهم الفريدة. تشمل الميزات الإضافية سقيفة بها غرفتان ومرآب، مما يضيف تنوعًا ومساحة تخزين إلى العقار. يقع هذا العقار في وادٍ هادئ، محاطًا بالخضرة المورقة والأراضي الخصبة، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي هادئ.

بفضل مزيجها من الجمال الطبيعي والتربة الخصبة وإمكانات التجديد، تقدم هذه الخاصية فرصة فريدة لإنشاء ملاذ شخصي أو منزل عائلي.

الموقع 

توكاك هي قرية ساحرة تقع في قلب وسط كرواتيا، وتوفر توازنًا مثاليًا بين الهدوء وسهولة الوصول. تشتهر المنطقة بجمالها الخلاب، مع التلال المتدحرجة والوديان الخصبة والأراضي الخصبة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لأي شخص يبحث عن نمط حياة ريفي هادئ. تقع توكاك على بعد حوالي 22 كم من مدينة راستوك الساحرة وسلونج، والمعروفة بطواحين المياه التاريخية والشلالات المتدفقة. يقع مكان الإقامة أيضًا على بعد 32 كم فقط من كارلوفاتش، مما يوفر الوصول إلى وسائل الراحة والخدمات الأساسية. لمحبي الطبيعة، يقع نهر كورانا الجميل على بعد 10 كم فقط بالسيارة، مما يوفر فرصًا ترفيهية مثل السباحة وصيد الأسماك.

سواء كنت منجذبًا إلى سحر توكاك الهادئ، أو الأنشطة الخارجية في المنطقة المحيطة، أو القرب من المعالم الثقافية والتاريخية، فإن هذا الموقع يوفر فرصة فريدة لتجربة أفضل ما في الريف الكرواتي مع البقاء على اتصال بالمدن والمعالم السياحية الرئيسية.

التفاصيل

معرف العقار: FH105

نوع العقار: منزل عائلي، مشروع تجديد

الموقع: توتشاك

الطوابق: الأرضي والأول

مساحة المبنى الرئيسي: 90 م²

المساحة الأرضية الإجمالية للمبنى الرئيسي: 135 م²

الأرض المتصلة بالمبنى الرئيسي: 4744 م²، منها 1823 م² في منطقة البناء

الغرف: 3

غرف النوم: 2

الحمامات: 1 

المراحيض: 1

المطبخ: 1 

المدرجات: 1 

الغاز: لا 

الكهرباء: نعم

توصيل المياه: نعم 

الماء الساخن: غلاية كهربائية 

التدفئة: موقد الحطب

تكييف الهواء: لا 

الصرف الصحي: خزان الصرف الصحي 

الجدران: طوب مجوف ، واجهة 

السقف: بلاط التسقيف 

الأرضيات: بلاط ، مصفح ، سجاد

النوافذ: زجاج مزدوج صديق للبيئة بإطارات خشبية 

الأبواب: باب خشبي بزجاج مفرد 

العلية: ثقب غير مطور للسلم 

سلالم: لا 

المرآب: نعم

السياج: جزئي 

المرافق: بوابة

الوصول: طريق حصى على بعد 150 متر من طريق الإسفلت

الأثاث: متضمن

النقل العام: محدود 

المدرسة الابتدائية: سلونج

المدرسة الثانوية: سلوني، كارلوفاتش

المركز الصحي: سلونج 

المستشفى: كارلوفاك 

التسوق: Krnjak

سوبر ماركت: كارلوفاك  

التقسيم إلى مناطق: تقع المباني في منطقة البناء، ولكن نفس القطعة تحتوي أيضًا على منطقة زراعية.

المستندات المتاحة: سند الملكية/قائمة vlasnički، تصريح الاستخدام/uporabna dozvola

سنة البناء: 1989.

المشترين الأجانب: يُسمح لمواطني الاتحاد الأوروبي بشراء هذا العقار.

السعر شاملاً ضريبة الأملاك بنسبة 3٪ والعمولة 3.75٪ (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة): 29,890 يورو

المزيد من المعلومات

هل أنت مهتم بشراء منزل العائلة هذا؟ لا تنتظر أكثر من ذلك وتعطيني مكالمة أو أرسل لي رسالة على: +385976653117

تابعنا على وسائل التواصل الإجتماعي:

صفحة الفيسبوك: تضمين التغريدة

إنستاجرام: تضمين التغريدة

يوتيوب: تضمين التغريدة

X: تضمين التغريدة

مع أطيب التحيات،

شيل فان دير فورت 

 

المشاهدات: 1536

التفاصيل

تم التحديث في 11 فبراير 2025 الساعة 2:00 مساءً
  • رقم العقار: FH105
  • السعر: €28.000
  • الحجم العقار: 135 متر مربع
  • مساحة الأرض: 4744 متر مربع
  • غرف النوم: 2
  • الغرف: 3
  • حمام: 1
  • كراج: 1
  • سنة البناء: 1989
  • نوع الوحدة: مشروع تجديد بيت لأسرة واحدة
  • حالة العقار: للبيـــع
  • المدينة سلوني
  • ولاية / مقاطعة مقاطعة كارلوفاك

قائمة مشابهة

معلومات الإتصال

عرض القوائم
شيل فان دير فورت

استفسر عن هذا العقار

مقارنة القوائم

المقارنات
شيل فان دير فورت
  • شيل فان دير فورت