منزل خشبي ريفي مع غابة ومباني خارجية في إرديلج 

الملكية 
يقع هذا المنزل الخشبي التقليدي في قرية إرديلج، على طريق إسفلتي هادئ، خالٍ من السيارات العابرة، مما يوفر الخصوصية والتواصل مع الطبيعة. تبلغ مساحة العقار الإجمالية 38,276 مترًا مربعًا، مقسمة إلى قطعتي أرض منفصلتين، متصلتين مباشرةً بالمنزل بمساحة هكتارين. 

يتميز المنزل نفسه، المفعم بسحر ريفي، بعوارض خشبية وتصميم تقليدي يشجع على التجديد لاستعادة طابعه الأصيل. في الطابق الأول، توجد ثلاث غرف، إحداها تؤدي إلى العلية، بالإضافة إلى دورة مياه. يتكون الطابق الأرضي من قبوين، مثاليين للتخزين أو التحويل المحتمل. 

تضم المنطقة الخارجية منشآت إضافية، مثل حظيرة قش وملاجئ حيوانات قديمة، مما يتيح إمكانية الاستخدام الزراعي أو إعادة التطوير الإبداعي. جزء من الأرض المجاورة للمنزل مُشجّر، مما يُضفي بيئة طبيعية خلابة حول العقار. 

الموقع  
يقع مكان الإقامة على بُعد 5 كم فقط من جنرالسكي ستول، و1.5 كم من نهر دوبرا، و2 كم من الحمامات الحرارية والمسبح في ليشتسي، مما يجعله قاعدة مثالية للاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة والفرص الترفيهية. تقع مدينة كارلوفاتش على بُعد 38 كم، بينما يُمكن الوصول إلى دوغا ريسا في غضون 21 كم، مما يوفر الوصول إلى المتاجر والمدارس والخدمات الأساسية. 

سواء كنت تبحث عن ملاذ ريفي أو مشروع تجديد أو عقار ذو إمكانات زراعية، فإن هذا العقار يجمع بين الأرض والهندسة المعمارية التقليدية والبيئة الهادئة في حزمة واحدة جذابة. 

أيقونة    

رمز العقار: FH290 

نوع العقار: منزل عائلي  

الموقع: إرديلج 

الطوابق: القبو والطابق الأول والعلية 

مساحة المنزل: 60 متر مربع  

المساحة الأرضية الإجمالية للمنزل: 120 متر مربع   

مساحة المبنى الإضافي: 46 مترًا مربعًا  

الأرض المتصلة بالمنزل: 21659 مترًا مربعًا، حوالي 1846 مترًا مربعًا في منطقة البناء

مجموع مساحة الأرض: 38276 متر مربع   

الغرف: 5 

المراحيض: 1   

المطبخ: 1   

الشرفة: 1   

الغاز: لا    

الكهرباء: لا يوجد، ولكن الاتصال قريب 

الماء: خزان مياه الأمطار  

التدفئة: موقد الحطب   

تكييف الهواء: لا   

الصرف الصحي: حفرة امتصاصية صغيرة/خزان صرف صحي   

الجدران: خشب  

السقف: بلاط التسقيف 

الأرضيات: خشب 

النوافذ: إطارات خشبية مع زجاج مفرد 

الأبواب: باب خشبي بزجاج مفرد  

العلية: غير مطورة مع وجود فتحة للسلم 

السلالم: خارجية وخرسانية 

قبو: نعم مع وصول خارجي 

المرافق: الستائر 

الوصول: الأسفلت  

الأثاث: يشمل الحفلة 

النقل العام: لا يوجد   

المدرسة الابتدائية: Generalski Stol 

المدرسة الثانوية: دوجا ريسا، كارلوفاتش 

المركز الصحي: جنرالسكي ستول 

المستشفى: دوغا ريسا، كارلوفاتش  

المتجر: إرديلج 

سوبر ماركت: كارلوفاك   

توافر الإنترنت: متوسط 

الوثائق المتاحة: سند الملكية/قائمة vlasnički والقرار بشأن الشرط المشتق/Rješenje o izvedenom stanju

تقسيم المناطق: قطعة الأرض مع المباني في منطقة البناء. بعض الطرود الأخرى في المنطقة الزراعية.    

سنة البناء: قبل 1968 

المشترون الأجانب: يُسمح لمواطني الاتحاد الأوروبي بشراء هذا العقار.   

السعر شامل ضريبة العقار 3% وعمولة 3.75% (شاملة ضريبة القيمة المضافة): 64,050 يورو   

المزيد من المعلومات   

هل هذا هو العقار الذي ترغب في شرائه أم أنك ترغب في استكشاف المزيد من العقارات مثل هذا؟ أو هل ترغب في التحقق من الشقق أو بيوت الضيافة أو البيوت العائلية في كرواتيا؟ أنا مجرد مكالمة بعيدا.    

اتصل بي على +385976653117. أو يمكنك زيارة بلدي موقع الكتروني لمزيد من المنازل والعقارات في كرواتيا.   

تابعنا على وسائل التواصل الإجتماعي:   

صفحة الفيسبوك: تضمين التغريدة   

إنستاجرام: تضمين التغريدة   

يوتيوب: تضمين التغريدة   

مع أطيب التحيات،   

شيل فان دير فورت