عقار واسع بمساحة 725,125 مترًا مربعًا في سلونج مع أرض للبناء والزراعية والطاقة الشمسية

الملكية 
يُمثل هذا العقار الواسع في منطقة سلوني فرصةً نادرةً لتملك أراضٍ واسعة النطاق ذات إمكانات تطوير استثنائية. تبلغ مساحة العقار الإجمالية أكثر من 725,000 متر مربع، مقسمة على قطع أرض متصلة تُشكل مساحةً متماسكةً مثاليةً للزراعة، والطاقة المتجددة، والغابات، أو المشاريع متعددة الاستخدامات. 

يوفر العقار مزيجًا متوازنًا من المروج والأراضي الزراعية الخصبة والغابات المزروعة بأشجار البلوط والزان والصنوبر، مما يوفر تنوعًا طبيعيًا وإمكانات زراعية واعدة. وقد خُصصت مساحات كبيرة من إجمالي مساحة الأرض في الخطة المكانية الجديدة للطاقة المتجددة، حيث خُصصت أكثر من 500,000 متر مربع لمحطات الطاقة الشمسية. كما قُدمت طلبات لتحويل أجزاء من العقار إلى مناطق بناء وسياحة، مما يعزز قيمته التنموية على المدى الطويل. 

وتتميز المنطقة أيضًا بثرواتها المائية الطبيعية، بما في ذلك الينابيع المتعددة، والجدول، وبئر المياه، مما يضمن الاكتفاء الذاتي ويدعم الاستخدام الزراعي والسكني. 

تضم المنطقة عدة مبانٍ، مما يزيد من إمكاناتها. وتشمل هذه المباني منزلًا من الخرسانة المسلحة بحالة روه-باو، ومنزلًا حجريًا بمساحة تقارب 250 مترًا مربعًا بُني قبل عام 1968، ومنزلًا خشبيًا قانونيًا بمساحة 150 مترًا مربعًا، ومنزلًا سكنيًا قانونيًا بمساحة 120 مترًا مربعًا مزودًا بالماء والكهرباء. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المباني الزراعية الملحقة، بعضها في حالة سيئة، والتي يمكن ترميمها أو إعادة استخدامها لتلبية الاحتياجات المستقبلية. 

يضمن تخطيط الأرض إمكانية الوصول، مع وجود اتصالات بالطرق على جوانب متعددة، وخط كهرباء يمتد بالفعل على طول حافة العقار. 

يتم تقديم المرونة في المعاملة، مع إمكانية الدفع أو التبادل مقابل منزل أو عقار آخر في كرواتيا أو في الخارج. 

الموقع 
يقع العقار في منطقة سلوني الواسعة، ويجمع بين العزلة الريفية وسهولة الوصول. تقع كل من بلدة سلوني وقرية راستوك التاريخية الشهيرة بشلالاتها على بُعد 7 كيلومترات فقط. كما يقع العقار على بُعد 36-40 كيلومترًا من منتزه بحيرات بليتفيتش الوطني المُدرج في قائمة اليونسكو للتراث العالمي، وعلى بُعد حوالي 43 كيلومترًا من كارلوفاتش، مما يوفر قربًا من الخدمات الأساسية والمعالم الثقافية. 

بفضل حجمها الاستثنائي، ومزيجها من الإمكانات الزراعية والغابات والبناء والطاقة المتجددة، ووفرة الموارد الطبيعية، تقدم هذه المنطقة فرصة فريدة من نوعها للمستثمرين والمطورين أو أولئك الذين يبحثون عن عقار كبير ومتعدد الاستخدامات في كرواتيا. 

تفاصيل  

معرف العقار: L136  

مجموع مساحة الأرض: 725.125 متر مربع  

الموقع: سلونج  

الوثائق المتاحة: سند الملكية / قائمة vlasnički  

تقسيم المناطق: منطقة البناء، المنطقة الزراعية ومنطقة الطاقة الشمسية. 

المشترون الأجانب: يُسمح لمواطني الاتحاد الأوروبي بشراء هذا العقار.  

المزيد من المعلومات  

هل هذه هي الأرض التي ترغب في شرائها ، أم ترغب في استكشاف المزيد من العقارات المماثلة؟ أو هل ترغب في التحقق من الشقق أو بيوت الضيافة أو بيوت العائلات في كرواتيا؟ أنا مجرد مكالمة بعيدة.   

اتصل بي على +385976653117. أو يمكنك زيارة بلدي موقع الكتروني لمزيد من المنازل والعقارات في كرواتيا.  

تابعنا على وسائل التواصل الإجتماعي:  

صفحة الفيسبوك: تضمين التغريدة  

إنستاجرام: تضمين التغريدة  

يوتيوب: تضمين التغريدة  

مع أطيب التحيات،  

شيل فان دير فورت