كان المبنى الرئيسي يُستخدم سابقًا كمطعم مع مساحة للضيوف، ولكنه مهجور منذ فترة طويلة ويحتاج إلى تجديد كامل. ينقسم المبنى إلى ثلاثة طوابق: الأرضي، والأول، والعلية، مما يتيح فرصة واسعة لإعادة تطويره وتحويله إلى مشروع ضيافة، أو شقق سكنية، أو مشاريع تجارية أخرى.
بالإضافة إلى المبنى الرئيسي، يشمل العقار هيكلين خشبيين - منزل صغير وسقيفة - وكلاهما في حالة سيئة ويتطلبان أيضًا تجديدًا كاملاً أو استبدالًا.
أدخل المدينة أو المنطقة أو اسم البناء
يقع العقار على طول الطريق الرئيسي D1 في قرية بروتشاناتس، مما يضمن رؤية ممتازة وسهولة الوصول. يقع على بُعد 9 كم من سلوني وشلالات راستوك الخلابة، وعلى بُعد 20 كم من منتزه بحيرات بليتفيتش الوطني، أحد أكثر المعالم الطبيعية زيارةً في كرواتيا. يوفر هذا الموقع الاستراتيجي ميزةً كبيرةً للمشاريع السياحية أو السكنية في بيئة هادئة خلابة.
تفاصيل
رمز العقار: C032
نوع العقار: مطعم، بيت ضيافة، قطعة أرض للبناء، قطعة أرض زراعية
الموقع: بروتشاناك
الأدوار: أرضي وأول وعلية
مساحة المبنى الرئيسي: 187 متر مربع
المساحة الإجمالية للمبنى الرئيسي: 374 م² بالإضافة إلى العلية
مساحة المباني الإضافية: جراج 36 متر مربع، منزل خشبي 30 متر مربع، سقيفة خشبية 24 متر مربع (تقديري)
الأرض المتصلة بالمبنى الرئيسي: 16235،XNUMX م²
الغرف: 8
غرف النوم: 6
الحمامات: 2، غير صالحة للاستخدام
دورات المياه: 3، غير صالحة للاستخدام
المطبخ: 1، غير مستخدم
الشرفات: 2
الشرفة: 1
الغاز: لا
الكهرباء: نعم، أنابيب المدينة الرئيسية
الماء: لا؟
الماء الساخن:
التدفئة: لا ، لكن المدخنة في مكانها
تكييف الهواء: لا
الصرف الصحي : ؟
الجدران: الطوب المجوف والواجهة
السقف: الاسبستوس
الأرضيات: البلاط والخرسانة
النوافذ: إطارات خشبية وألومنيوم مع زجاج مفرد
الأبواب: أبواب ألومنيوم بزجاج مفرد
العلية: غير مطورة بفتحة سلم
السلالم: داخلية وخرسانية
القبو: لا يوجد
الأثاث: لا يوجد
الوصول: الأسفلت
النقل العام: الحافلات
المدرسة الابتدائية: راكوفيتشا
المدرسة الثانوية: سلونج
المركز الصحي: سلونج
المستشفى: كارلوفاك
المتجر: سلونج
سوبر ماركت: بليتفيتش مول
توافر الإنترنت: جيد
المرسومة على الخريطة المساحية: لا
تقسيم المناطق: قطعة الأرض مع المباني في منطقة البناء. بعض الطرود الأخرى في المنطقة الزراعية.
الوثائق المتاحة: قائمة سند الملكية/vlasnički وتصريح الاستخدام/uporabna dozvola
المشترون الأجانب: يُسمح لمواطني الاتحاد الأوروبي وجنسيات أخرى محددة بشراء هذا العقار.
السعر شاملاً ضريبة الأملاك بنسبة 3٪ والعمولة 3.75٪ (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة): 165,462.5 يورو
المزيد من المعلومات
هل يبدو هذا مثل العقار الذي طالما أردت امتلاكه؟ كل ما عليك فعله هو الاتصال بي أو مراسلتي على الرقم: +385976653117
تابعنا على وسائل التواصل الإجتماعي:
صفحة الفيسبوك: تضمين التغريدة
إنستاجرام: تضمين التغريدة
يوتيوب: تضمين التغريدة
مع أطيب التحيات،
شيل فان دير فورت
