منزل غير مكتمل بإطلالات خلابة في دونجي لاباك

الملكية
يقع هذا المنزل غير المكتمل في دونجي لاباك، ويوفر فرصة رائعة للتجديد، سواء كمنزل عائلي أو ملاذ لقضاء العطلات. يقع العقار على قطعتي أرض متصلتين بمساحة إجمالية تبلغ 1,643 مترًا مربعًا، وكلها ضمن منطقة البناء، ويتمتع بإطلالات خلابة على التلال والوادي المحيطة.

تم بناء المنزل في الأصل عام 1989، وتم الانتهاء من الطابق الأول والعلية عام 2018. يضم الطابق الأرضي مرآبًا وثلاث غرف ومساحة مخصصة للحمام. يؤدي سلم إلى المدخل الرئيسي والطابق الأول، والذي يوفر مساحة لغرفة معيشة واسعة مع إمكانية الوصول إلى شرفة ومطبخ مع منطقة لتناول الطعام وحمام وغرفة إضافية. العلية هي حاليًا مساحة مفتوحة، مما يوفر إمكانات ممتازة لمناطق معيشة إضافية أو مكتب منزلي أو مساحة ترفيهية. يحتوي المنزل على نوافذ من البولي فينيل كلوريد بزجاج ثلاثي، تم تركيبها في عام 2018.

الموقع
يقع مكان الإقامة في موقع مثالي لمحبي الطبيعة وعشاق الأنشطة الخارجية، حيث يقع على بعد 41 كم من منتزه بليتفيتْشكا جيزيرا الوطني و43 كم من منتزه أونا الوطني في البوسنة. بالإضافة إلى ذلك، يقع Štrbački Buk، أحد أكثر الشلالات المذهلة في المنطقة، على بعد 15 كم فقط، في حين يقع نبع نهر أونا الجميل على بعد 25 كم فقط من مكان الإقامة.

بفضل محيطه الهادئ وإطلالاته الخلابة وإمكاناته الممتازة للتطوير، يعد هذا المنزل فرصة رائعة لإنشاء منزل في واحدة من أكثر المناطق ذات المناظر الخلابة في كرواتيا.

تفاصيل

معرف العقار: FH275

نوع العقار: منزل عائلي، بيت عطلات

الموقع: دونجي لاباك

الأدوار: أرضي وأول وعلية 

مساحة المبنى الرئيسي: 73 م²

المساحة الإجمالية للأرضية للمبنى الرئيسي: 219 متر مربع بما في ذلك العلية

مساحة الارض المتصلة بالمنزل: 1643 م²

الغرف: 5

غرف النوم: 3

الحمامات: 2 (غير عاملة، لا يوجد سباكة جاهزة)

الشرفات: 1

الغاز: لا

الكهرباء: نعم، أنابيب المدينة الرئيسية 

الماء: نعم، أنابيب المدينة

الماء الساخن:

التدفئة: لا ، لكن المدخنة في مكانها

تكييف الهواء: لا

الصرف الصحي: لا

الجدران: طوب أجوف

السقف: بلاط السقف وطبقة الخشب وطبقة مقاومة للماء

الطوابق: خرسانة

النوافذ: إطارات uPVC مع زجاج ثلاثي

الأبواب: باب uPVC بزجاج مزدوج

العلية: غير مطورة مع سلم ثابت

السلالم: داخلي وخرساني

المرافق: الستائر

الوصول: الحصى، 250 متر إلى الأسفلت

الأثاث: لا يوجد

النقل العام: لا يوجد

المدرسة الابتدائية: دونجي لاباك

المدرسة الثانوية: كورينيكا، جوسبيتش

المركز الصحي: دونجي لاباك

المستشفى: جوسبيتش

المتجر: دونجي لاباك

سوبر ماركت: Korenica

توافر الإنترنت: جيد

الوثائق المتاحة: سند الملكية/قائمة vlasnički، تصريح البناء/građevinska dozvola، تصريح الاستخدام/uporabna dozvola

المرسومة على الخريطة المساحية: لا

التقسيم: العقار بأكمله في منطقة البناء.

الشهادة الإلكترونية: لا يوجد 

سنة البناء: الطابق الأرضي 1989، الطابق الأول 2020.

المشترون الأجانب: يُسمح لمواطني الاتحاد الأوروبي وجنسيات أخرى محددة بشراء هذا العقار.

السعر شاملاً ضريبة الأملاك بنسبة 3٪ والعمولة 3.75٪ (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة): 58,712.5 يورو

المزيد من المعلومات

هل يبدو هذا مثل العقار الذي طالما أردت امتلاكه؟ كل ما عليك فعله هو الاتصال بي أو مراسلتي على الرقم: +385976653117

تابعنا على وسائل التواصل الإجتماعي:

صفحة الفيسبوك: تضمين التغريدة

إنستغرام:  تضمين التغريدة

يوتيوب: تضمين التغريدة

X: تضمين التغريدة

مع أطيب التحيات،

شيل فان دير فورت