الموقع الجغرافي

تقع هذه الفيلا على حافة Slunj في كرواتيا ، وتطل على الحقول الخضراء والأشجار وبعض المنازل البعيدة. تم بناؤه على طول الطريق الهادئ بين Slunj و Ogulin ، على بعد 700 متر فقط من وسط Slunj. يوجد في الجوار 3 أنهار (Korana و Mrežnica و Slunjčica) ، والتي توفر العديد من أماكن السباحة الجميلة ، الشهيرة عالميًا شلالات راستوكمصدر ال سلونيتشيكا بمياهها الزرقاء اللازوردية ومياهها الفيروزية شبكية العين. تم تطوير المنطقة سياحيًا مع الكثير من الأنشطة ، بما في ذلك ركوب الرمث وركوب الدراجات والمشي لمسافات طويلة وحدائق المغامرات والعربات الصغيرة ، بحيرات بليتفيتش الوطنيةأطلقت حملة كهوف باراك وشلالات راستوك. علاوة على ذلك ، يوجد العديد من المطاعم والبارات في المنطقة.

الملكية

تبلغ مساحة العقار 143 م² ، وهي مساحة الطابق الأرضي والعلية. تبلغ مساحة المرآب والغرف الإضافية في طابق القبو 90 مترًا مربعًا بإجمالي 376 مترًا مربعًا. تم تطوير الطابق الأرضي والقبو بالكامل مع أرضيات باركيه وسيراميك. العلية غير مطورة حتى الآن وتوفر مساحة واسعة لعدة غرف أخرى. توفر النوافذ الكبيرة المصنوعة من مادة PVC مع الستائر المدمجة ضوءًا وافرًا في جميع أنحاء الفيلا.

يؤدي الباب الأمامي للمنزل إلى رواق كبير يحتوي على باب خلفي للشرفة ، ويتيح الوصول إلى حمام مع مرحاض ودش ، وإلى الدرج المؤدي إلى المرآب وإلى غرفة المعيشة. تحتوي غرفة المعيشة على منطقة جلوس وطاولة طعام ومطبخ بمخطط مفتوح مخصص. لها شرفة في الجزء الأمامي من المنزل تواجه الشمال. يوفر قسم واحد من هذه الغرفة الوصول إلى غرفة تخزين و 3 غرف نوم وحمام ودرج إلى العلية. تحتوي إحدى غرف النوم على مدخل إلى التراس المظلل (40 مترًا مربعًا) المطل على الجنوب. يقع المرآب في الطابق السفلي ويحتوي على مطبخ ثاني وباب مرآب آلي. على طول الدرج المؤدي إلى القبو يوجد غرفتا تخزين منخفضة. خلف المرآب توجد غرفة أخرى ذات باب خلفي يؤدي إلى درج يؤدي إلى الشرفة.

الأسباب

تبلغ مساحة الأرض 1,365،16 م² وهي مسيجة جزئيًا. المنزل يأتي مع شرفة مسيجة ومظللة. أمام المنزل حديقة وموقف سيارات يؤدي إلى المرآب. يوجد أيضًا ممر يؤدي إلى السقيفة الخشبية (XNUMX م²) التي تقع خلف المنزل. يوجد خلف المنزل أيضًا مرج أخضر به عدة أشجار.

التفاصيل 

معرف العقار: FH072

تبلغ مساحة الفيلا 376 مترًا مربعًا ، بما في ذلك المرآب والعلية

إجمالي مساحة الأرض 1,365،XNUMX متر مربع في منطقة البناء

الأرض: شرفة ، ممر وعشب

غرف النوم: 3

الحمامات: 2

دورات المياه: 2

غرف المعيشة: 1

المطابخ: 2

المدخل: بوابة منزلقة

الغاز: لا

الكهرباء: خطوط المدينة

المياه: خطوط المدينة

التدفئة: مشعات وموقد خشبي مع رف

تكييف الهواء: نعم

تدفئة مركزية: نعم كهرباء

الصرف الصحي: وصلة الصرف الصحي

الواجهة الحرارية: نعم ، 5 سم

السقف: القوباء المنطقية (2005)

مساحة السطح: غير مطور

الماء الساخن: غلاية

الأرضيات: باركيه وسيراميك

النوافذ / الأبواب: إطارات uPVC بزجاج مزدوج وستائر مدمجة. وتشمل بعضها ناموسية متكاملة.

السلم: بالداخل بين جميع الأرضيات سيراميك

السياج: سياج عالي الجودة جزئيًا

الوصول: مباشرة من طريق الإسفلت

إنذار الأمان: لا

النقل العام: محطة حافلات في سلونج

المرافق العامة (مدارس ، طبية ، إلخ): مدرسة ابتدائية ، مدرسة ثانوية وطبيب في سلونج

التسوق: سلونج

وقوف السيارات: يتسع لسيارتين ، بالإضافة إلى سيارتين في المرآب

الملكية: مالك واحد

الوثائق المتاحة: سند الملكية وتصريح الاستخدام / uporabna dozvola

شهادة الطاقة: معلقة

التقسيم: منطقة البناء

المشترون الأجانب: يُسمح لمواطني الاتحاد الأوروبي وبعض الجنسيات الأخرى بشراء هذا العقار

السعر شاملاً ضريبة الأملاك بنسبة 3٪ والعمولة 3.75٪ (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة): 427,000 يورو

المزيد من المعلومات

هل هذه هي الفيلا التي تريد أن تسكن فيها أو تستأجرها ، أم ترغب في استكشاف المزيد من العقارات المماثلة؟ أو هل ترغب في التحقق من الشقق أو بيوت الضيافة أو منازل العائلات في كرواتيا؟ أنا مجرد مكالمة بعيدة. 

اتصل بي على +385976653117. أو يمكنك زيارة بلدي موقع الكتروني لمزيد من المنازل والعقارات في كرواتيا.

الزيارات: 526