الموقع

يقع هذا العقار في قلب مدينة كورينيكا الخلابة بكرواتيا، ويوفر موقعًا رائعًا حقًا. تشتهر كورينيكا بموقعها الاستراتيجي، حيث تقع على مقربة من منتزه بحيرات بليتفيتش الوطني الشهير عالميًا. تجذب هذه الحديقة الزوار من جميع أنحاء العالم، مما يجعل كورينيكا مكانًا رئيسيًا للفرص المتعلقة بالسياحة.

بفضل موقعه الاستراتيجي ومساحته الواسعة، يعد هذا العقار في كورينيكا بمثابة اللوحة المثالية لتحقيق مساحة أحلامك، سواء كان منزلًا عائليًا أو سكنًا سياحيًا أو مزيجًا من الاثنين معًا. على بعد ساعة واحدة فقط بالسيارة من الساحل، يمكنك الاستمتاع بأفضل ما في العالمين - هدوء كورينيكا وجمال ساحل البحر الأدرياتيكي. 

الملكية

هذه الخاصية الواسعة، المليئة بالإمكانات، تنتظر لمستك الإبداعية. يتميز المنزل نفسه بمستويات متعددة، بما في ذلك قبو وطابق أرضي وطابق أول وعلية، مما يوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 244 مترًا مربعًا. تحتوي على 4 غرف نوم وحمامين و2 شرفات، وهي مساحة مثالية لعائلة متنامية أو للاستثمار في الأغراض السياحية.

بالإضافة إلى المنزل، هناك مبنيين إضافيين في العقار - منزل قديم مساحته 80 مترًا مربعًا وسقيفة تبلغ مساحتها 32 مترًا مربعًا، مما يوفر إمكانيات إضافية للتجديد أو التوسع.

تبلغ مساحة الأرض 740 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة لإنشاء حديقة جميلة أو ممارسة الهوايات أو حتى التفكير في تطوير إضافي. يتميز العقار بطريق إسفلتي ويقع داخل منطقة البناء، مما يمنحك حرية تشكيله وفقًا لرؤيتك.

التفاصيل

معرف العقار: FH206

الموقع: كورينيكا

الأدوار: قبو ، دور أرضي ، دور أول ، علية 

مساحة المبنى الرئيسي: 88 م²

المساحة الأرضية الإجمالية للمبنى الرئيسي: 244 مترًا مربعًا بالإضافة إلى القبو

مساحة المباني الإضافية: 80 مترًا مربعًا (المنزل القديم) و 32 مترًا مربعًا (سقيفة)

إجمالي مساحة المباني الإضافية: 112 م²

مساحة الأرض المتصلة بالمبنى الرئيسي: 740 م²

الغرف: 8

غرف النوم: 4

الحمامات: 2

المطابخ: 1

الشرفات: 3

الغاز: لا

الكهرباء: خطوط المدينة

المياه: خطوط المدينة 

الماء الساخن: غلاية كهربائية

التدفئة: موقد الحطب

تكييف الهواء: لا

الصرف الصحي: الحفرة الامتصاصية / خزان الصرف الصحي

الحوائط: الطوب الخرساني

السقف: الاسبستوس

الأرضيات: البلاط والخشب 

النوافذ: زجاج مزدوج صديق للبيئة وزجاج مزدوج تقليدي بإطارات خشبية وPVC 

الأبواب: باب خشبي من مادة uPVC بزجاج فردي ومزدوج

العلية: في حالة جيدة مع درج ثابت

السلالم: داخلي وخرساني 

القبو: نعم، مدخل داخلي 

السياج: نعم ، دليل على الكلاب

البوابة: نعم 

الوصول: الأسفلت

الأثاث: للتفاوض

النقل العام: الحافلات 

المدرسة الابتدائية: Korenica

المدرسة الثانوية: Korenica 

المركز الصحي: كورينيكا 

المستشفى: جوسبيتش 

المتجر: كورينيكا 

سوبر ماركت: Korenica

توافر الإنترنت: جيد

الوثائق المتاحة: سند الملكية / قائمة vlasnički

البيت : رخصة بناء . البيت القديم والسقيفة: قرار بشأن الحالة المشتقة/rješenje o izvedenom stanju

التقسيم: العقار بأكمله في منطقة البناء

شهادة الطاقة: لا شيء

سنة البناء: 1986

المشترون الأجانب: يُسمح لمواطني الاتحاد الأوروبي وجنسيات أخرى محددة بشراء هذا العقار.

السعر شاملاً ضريبة الأملاك بنسبة 3٪ والعمولة 3.75٪ (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة): 109,952.5 يورو

المزيد من المعلومات

هل يبدو هذا مثل العقار الذي طالما أردت امتلاكه؟ كل ما عليك فعله هو الاتصال بي أو مراسلتي على الرقم: +385976653117

الزيارات: 249