الملكية

اكتشف فرصة مذهلة لإنشاء ملاذ أحلامك وسط جمال الطبيعة الهادئ. هذا المنزل العائلي، على الرغم من حاجته إلى التجديد، إلا أنه يمثل لوحة فنية لرؤيتك بسعر لا يهزم.

بمساحة تقدر بـ 120 مترًا مربعًا، يمتد المنزل على مساحة أرضية إجمالية تبلغ حوالي 280 مترًا مربعًا. الوصول سهل للغاية مع وجود طريق أسفلتي يؤدي إلى الطريق. تتصل بالمبنى الرئيسي مساحة شاسعة من الأرض تبلغ مساحتها 4,815 مترًا مربعًا، مما يوفر إمكانيات لا حصر لها للتوسع والإبداع.

يمتد هذا العقار على ثلاثة طوابق - الطابق الأرضي والطابق الأول والعلية - ويكشف عن ست غرف، كل منها عبارة عن لوحة قماشية فارغة لتخصيصك. ادخل إلى الشرفة أو التراس للاستمتاع بالمناظر البانورامية والاستمتاع بالهدوء الذي يحيط بك. يقع مكان الإقامة على بعد كيلومترين فقط من نهر كوبا الساحر.

تتكامل المرافق بسلاسة مع أنابيب المدينة الرئيسية للحصول على الكهرباء، بينما يلبي بئر الماء المزود بمضخة احتياجاتك الفورية من المياه. خيار الاتصال بمياه المدينة يعزز الراحة. قم بتدفئة منزلك الجديد بالتوهج الدافئ للموقد الخشبي، مما يزيد من سحر هذا الملاذ. يضمن العقار المجهز بحفرة صرف صحي إدارة مياه الصرف الصحي بشكل فعال.

تم بناء المنزل بالطوب التقليدي ومُتوج ببلاط السقف. توفر العلية غير المطورة، والتي يمكن الوصول إليها عبر درج خارجي، فرصة للتوسع والمساعي الإبداعية.

الموقع

تقدم لاسينجا مزيجًا ساحرًا من الهدوء الريفي والجمال الطبيعي. تعتبر هذه القرية المثالية المحاطة بالمناظر الطبيعية الخلابة ملاذًا لأولئك الذين يبحثون عن وتيرة حياة أبطأ. تخلق المساحات الخضراء المورقة والتلال المتموجة خلفية هادئة، مما يجعل لاسينجا ملاذًا مثاليًا لعشاق الطبيعة. يوفر قرب القرية من الأنهار والغابات الساحرة فرصًا لممارسة الأنشطة في الهواء الطلق، مما يضمن تجربة معيشة سلمية ومتناغمة.

التفاصيل

معرف العقار: FH168

الموقع: بالقرب من لاسينجا

نوع العقار: منزل عائلي

الأدوار: أرضي وأول وعلية 

مساحة المبنى الرئيسي: 120 م²

إجمالي مساحة المبنى الرئيسي: 280 م² (تقديريا)

مساحة الأرض المتصلة بالمبنى الرئيسي: 4,815 م²

الغرف: 6

غرف النوم: 2

الحمامات: 1

المطابخ: 1

الشرفات: 1

المدرجات: 1

الغاز: لا

الكهرباء: خطوط المدينة

الماء: نعم ، بئر ماء بمضخة. يمكن توصيل مياه المدينة.

التدفئة: موقد الحطب

تكييف الهواء: لا

الصرف الصحي: الحفرة الامتصاصية / خزان الصرف الصحي

الجدران: طوب تقليدي 

السقف: بلاط التسقيف 

الأرضيات: البلاط والباركيه والخرسانة 

النوافذ: زجاج مزدوج تقليدي 

الأبواب: باب خشبي

العلية: غير مطورة مع درج خارجي 

السلالم: في الهواء الطلق 

القبو: لا يوجد 

الستائر: نعم

الوصول: الأسفلت 

النقل العام: محدود 

المدرسة الابتدائية: Lasinja  

المدرسة الثانوية: كارلوفاك

المركز الصحي: بيساروفينا

المستشفى: كارلوفاك

بقالة: لاسينجا 

سوبر ماركت: كارلوفاك 

توافر الإنترنت: جيد 

الوثائق المتاحة: سند الملكية / قائمة vlasnički ، القرار بشأن الحالة المشتقة / rješenje o izvedenom stanju

تقسيم المناطق: المباني في منطقة البناء ، ولكن نفس القطعة تحتوي أيضًا على منطقة زراعية

الشهادة الإلكترونية: لا يوجد 

المشترون الأجانب: يُسمح لمواطني الاتحاد الأوروبي بشراء هذا العقار.

السعر شاملاً ضريبة الأملاك بنسبة 3٪ والعمولة 3.75٪ (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة): 30,957.5 يورو

المزيد من المعلومات

هل يبدو هذا مثل العقار الذي طالما أردت امتلاكه؟ كل ما عليك فعله هو الاتصال بي أو مراسلتي على الرقم: +385976653117

الزيارات: 476