الملكية

ادخل إلى عالم من الرحابة والصفاء مع هذا العقار الرائع بالقرب من راكوفيتشا. تم بناء مكان الإقامة هذا في عام 2003 وتم تجديده بعناية في عام 2020، ويمزج بين وسائل الراحة الحديثة والسحر الخالد. يتميز هذا المبنى الرئيسي الواسع بمساحة إجمالية تبلغ 160 مترًا مربعًا، ويوفر تجربة معيشة مريحة وساحرة. مع تسع غرف، بما في ذلك خمس غرف نوم وحمامين، هناك مساحة واسعة للعائلة والضيوف.

يوفر المطبخ المجهز جيدًا والشرفات والتراسات المتعددة الراحة وإطلالات خلابة على الجمال الطبيعي المحيط. بالإضافة إلى ذلك، توفر العلية غير المطورة، والتي يمكن الوصول إليها عبر درج خارجي، إمكانيات لا حصر لها للتوسع.

ومع ذلك، فإن ما يميز هذا العقار حقًا هو الأرض الشاسعة المصاحبة له. مساحة هائلة تبلغ 130,475 مترًا مربعًا من الريف البكر في انتظار استكشافك، مما يوفر اللوحة المثالية لأحلامك في ملاذ هادئ أو مسعى زراعي.

الموقع

يقع هذا العقار في قلب القرية الجميلة بالقرب من راكوفيتشا، ويُعد بوابة لأفضل عجائب كرواتيا الطبيعية. تشتهر هذه المنطقة بمناظرها الطبيعية البكر وقربها من منتزه بحيرات بليتفيتش الوطني، وهي ملاذ لعشاق الطبيعة والسياح الباحثين عن الهدوء.

تزدهر السياحة هنا، وتوفر إمكانية تأجير ممتازة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار. الهواء النظيف والمساحات الخضراء والمغامرات الخارجية، بما في ذلك المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات، تجعلها نقطة جذب لأولئك الذين يبحثون عن الهروب من صخب المدن.

سواء كنت تبحث عن ملاذ ريفي هادئ، أو مغامرة في الزراعة، أو منزل لقضاء العطلات مدر للدخل، فإن هذا العقار يقدم فرصًا لا حصر لها. استمتع بجمال ريف كرواتيا وابدأ فصلًا جديدًا في هذا الموقع المذهل.

التفاصيل

الأدوار: قبو ودور أرضي وأول

مساحة المنزل: 100 م²

المساحة الأرضية الإجمالية للمبنى الرئيسي: 160 م²

مساحة الأبنية الإضافية: 58 م²

إجمالي مساحة المباني الإضافية: 116 م²

مساحة الأرض المتصلة بالمبنى الرئيسي: 130,475 م²

عدد الغرف: 9

عدد غرف النوم: 5

الحمامات: 2

المطابخ: 1

الشرفات: 2

المدرجات: 1

الغاز: لا

الكهرباء: خطوط المدينة

الماء: خزان ماء خرساني

الماء الساخن: غلاية كهربائية

التدفئة: موقد الحطب 

تكييف الهواء: لا

الصرف الصحي: الحفرة الامتصاصية / خزان الصرف الصحي

الحوائط: طوب مجوف بواجهة وستايروفوم 10 سم

السقف: بلاط التسقيف والمعدن

الأرضيات: البلاط والخرسانة 

النوافذ: زجاج مزدوج صديق للبيئة مع إطارات خشبية و uPVC

الأبواب: باب خشبي و uPVC بزجاج فردي ومزدوج

العلية: غير مطورة مع درج خارجي

السلالم: خارجية وخرسانية وبلاط

القبو: نعم 

الستائر: نعم 

الوصول: الأسفلت 

الأثاث: غير مشمول

النقل العام: لا يوجد

المدرسة الابتدائية: راكوفيتشا

المدرسة الثانوية: سلونج

المركز الصحي: راكوفيتشا 

المستشفى: كارلوفاك 

المتجر: راكوفيتشا 

سوبر ماركت: بليتفيتش مول

توافر الإنترنت: جيد  

التوثيق: سند الملكية/قائمة vlasnički، تصريح الاستخدام/uporabna dozvola، المنزل ذو الواجهة لديه تصريح بناء، يجب الحصول على تصريح الاستخدام عند الانتهاء

المرسومة على الخريطة المساحية: لا

تقسيم المناطق: المباني في منطقة البناء ، ولكن نفس القطعة تحتوي أيضًا على منطقة زراعية

الشهادة الإلكترونية: لا يوجد 

سنة البناء: 2003

آخر تجديد: 2020

المشترون الأجانب: يُسمح لمواطني الاتحاد الأوروبي بشراء هذا العقار.

السعر شاملاً ضريبة الأملاك بنسبة 3٪ والعمولة 3.75٪ (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة): 341,600 يورو

المزيد من المعلومات

هل يبدو هذا مثل العقار الذي طالما أردت امتلاكه؟ كل ما عليك فعله هو الاتصال بي أو مراسلتي على الرقم: +385976653117

الزيارات: 366