الملكية

اكتشف فرصة استثمارية فريدة في قلب جنة كرواتيا الطبيعية. يقع منتزه العطلات النشط هذا في Vranovača، على بعد مرمى حجر من منتزه Plitvice Lakes الوطني الشهير، وينتظر رؤيتك وشغفك.

يقع هذا العقار الساحر على مساحة مترامية الأطراف تبلغ 15,376 مترًا مربعًا، ويضم أربعة منازل ريفية خشبية مبهجة. يوفر كل منزل ريفي ما يقرب من 60 مترًا مربعًا من الراحة، موزعًا على طابقين، ويضم غرفة معيشة مريحة مع مطبخ مفتوح وحمام وممر ترحيبي في الطابق الأرضي. في الطابق العلوي، غرفة نوم واسعة مع شرفة تدعو الضيوف للاستيقاظ على مناظر خلابة.

تمزج المنازل الريفية بسلاسة بين المعيشة الداخلية والخارجية، مع أبواب تراس تؤدي إلى تراسات خاصة. تم تجهيز اثنين من هذه المنازل الساحرة بمواقد الحبيبات، مما يجعلها مثالية لجذب السياح في فصل الشتاء وضمان الإشغال على مدار العام.

يعزز مكان الإقامة تجربة الضيوف من خلال حوض سباحة منعش محاط بتراس مريح وحديقة واسعة كاملة مع ملعب للعائلات.

بمساحة 5,580 مترًا مربعًا في المنطقة السياحية، و2,856 مترًا مربعًا في منطقة البناء، و6,940 مترًا مربعًا في المنطقة الزراعية، يوفر هذا العقار متعدد الاستخدامات مساحة للتوسع والتطوير. يؤدي طريق خاص بطول 300 متر إلى منتزه العطلات، ويحيط جبل غابات خلاب بالخلفية، بينما توفر الواجهة مناظر خلابة لجبل Plešivica.

اغتنم هذه الفرصة الاستثنائية للاستثمار في صناعة السياحة المزدهرة في كرواتيا. حلمك بامتلاك منتزه عطلات خلاب في قلب الطبيعة في انتظارك - فرصة فريدة حقًا بالقرب من بحيرات بليتفيتش الشهيرة.

الموقع الجغرافي

تقع مدينتا فرانوفاتشا وكورينيكا وسط المناظر الطبيعية الخلابة في كرواتيا، وتوفران مزيجًا لا مثيل له من الجمال الطبيعي والموقع الاستراتيجي. يعد Vranovača ملاذًا هادئًا، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من منتزه بحيرات بليتفيتش الوطني الشهير عالميًا. يجذب هذا الموقع المتميز السياح على مدار العام، مما يضمن تدفقًا مستمرًا للزوار لاستثمارك.

توفر مدينة كورينيكا القريبة وسائل الراحة الأساسية وأجواء محلية نابضة بالحياة. تشكل هذه الأماكن الساحرة معًا بوابة إلى الحياة البرية الخلابة في كرواتيا، والغنية بمسارات المشي لمسافات طويلة والشلالات والمغامرات الخارجية. استثمر هنا، وستكون على مفترق طرق الطبيعة والثقافة والسياحة، مستعدًا للنجاح.

التفاصيل

معرف العقار: C023

مساحة بيوت العطلات الأربعة: 4 × 4 مترًا مربعًا = 35 مترًا مربعًا (تقديريًا)

إجمالي المساحة الأرضية لبيوت العطلات الأربعة: 4 × 4 مترًا مربعًا = 60 مترًا مربعًا (تقديريًا)

الأراضي المرتبطة بالعقار: 15,376 م5,580 منها 2,856 م6,940 في المنطقة السياحية، XNUMX مXNUMX في منطقة البناء، XNUMX مXNUMX في المنطقة الزراعية.

الموقع: فرانوفاتشا 

الطوابق: الطابق الأرضي والطابق الأول

الغرف: 8

غرف النوم: 4

الحمامات: 4

المراحيض: 4

المطابخ: 4

الشرفات: 4

المدرجات: 5

الغاز: لا 

الكهرباء: خطوط المدينة 

المياه: خطوط المدينة

الماء الساخن: غلاية كهربائية 

التدفئة: سخان بيليه

تكييف الهواء: لا

الصرف الصحي: خزان الصرف الصحي، جاري التوصيل

الجدران: خشب بلوط، خشب آخر، صوف زجاجي 10 سم

السقف: بلاط السقف، المعدن والصوف الزجاجي/الصوف الحجري

الأرضيات: البلاط والخشب

النوافذ: زجاج مزدوج صديق للبيئة بإطارات خشبية

الأبواب: باب خشبي  

السلالم: داخلي ، خشب

القبو: لا يوجد

حمام السباحة: نعم 

جاكوزي: نعم 

السياج: نعم ، جزئي 

تلفزيون: نعم 

الشواء: نعم

الوصول: 150 م من الأسفلت

الأثاث: متضمن

النقل العام: الحافلات

المدرسة الابتدائية: Korenica

المدرسة الثانوية: Korenica

المركز الصحي: Korenica

المستشفى: جوسبيتش

محلات البقالة: Korenica

سوبر ماركت: Korenica

توافر الإنترنت: جيد 

الوثائق المتاحة: سند الملكية / قائمة vlasnički ، تصريح الاستخدام / uporabna dozvola

التقسيم: المنطقة السياحية، منطقة البناء، المنطقة الزراعية

الشهادة الإلكترونية: نعم

سنة البناء: 2020

المشترون الأجانب: يُسمح لمواطني الاتحاد الأوروبي بشراء هذا العقار. يُسمح لجنسيات أخرى محددة بشراء طرود هذا العقار الواقعة في منطقة البناء.

السعر شاملاً ضريبة الأملاك بنسبة 3٪ والعمولة 3.75٪ (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة): 1,067,500 يورو

المزيد من المعلومات

هل هذا هو بيت العطلات الذي تريد تأجيره كبيت ضيافة؟ هل ترغب في استكشاف المزيد من الخصائص مثل هذا؟ أو هل ترغب في التحقق من الشقق أو بيوت الضيافة أو البيوت العائلية في كرواتيا؟ أنا مجرد مكالمة بعيدا. 

اتصل بي على +385976653117. أو يمكنك زيارة بلدي موقع الكتروني لمزيد من المنازل والعقارات في كرواتيا.

الزيارات: 318