الملكية

مرحبًا بكم في هذا العقار الساحر المعروض للبيع في قرية هادئة بالقرب من كارلوفاتش، كرواتيا. تقع هذه القطعة الواسعة من الأرض وسط جمال الطبيعة الساحر، وتمتد على مساحة تزيد عن 7000 متر مربع، مما يوفر إمكانيات لا حصر لها لتحقيق أحلامك الريفية.

يضم مكان الإقامة منزلًا واسعًا بمساحة 330 مترًا مربعًا مزودًا بقبو ومظلة بمساحة 100 متر مربع تحتوي على مرآب كبير. يضمن السقف المعدني الذي تم تجديده حديثًا المتانة وطول العمر، مما يعد بأساس متين لمساعيك في التجديد.

ادخل إلى الداخل لاكتشاف الإمكانات التي تنتظرك داخل المنزل المكون من 7 غرف. مع مطبخ/غرفة طعام، ومتجر قديم، و5 غرف نوم، هناك مساحة واسعة للتخصيص والإبداع. يحتوي كل من الطابق الأرضي والطابق الأول على حمام، مما يزيد من الراحة.

أثناء الاستكشاف، ستجد علية واسعة، مثالية للتحويل إلى دور علوي مريح أو استوديو للفنان. تتميز المناطق المحيطة بالهدوء، وتحدها المروج والغابات، مما يخلق ملاذًا خلابًا بعيدًا عن صخب الحياة في المدينة.

يضمن موقع مكان الإقامة على طول الطريق الإسفلتي سهولة الوصول إليه، مع الحفاظ على الهدوء والسكينة في الريف. يقع نهر كوبا على بعد 2.5 كم فقط، مما يوفر ملاذًا منعشًا لعشاق الطبيعة والمغامرين في الهواء الطلق.

إذا كنت تحلم يومًا باحتضان سحر الريف الكرواتي وتحويل المنزل إلى ملاذ مثالي خاص بك، فإن هذا العقار يوفر لوحة ممتازة لتجسيد رؤيتك على أرض الواقع. سواء كنت تبحث عن ملاذ عائلي هادئ أو فرصة استثمارية، فإن هذا العقار الساحر هو المكان المثالي لخلق الذكريات وبناء مستقبل أكثر إشراقًا. لا تفوت فرصة امتلاك قطعتك من الجنة الريفية.

الموقع الجغرافي

تقع كارلوفاتش في قلب كرواتيا، وهي مدينة آسرة تنعم بالعجائب الطبيعية والسحر التاريخي. تحيط بالمدينة التقاء أربعة أنهار خلابة - كوبا، وكورانا، ومرزنيكا، ودوبرا - وتوفر مناظر طبيعية خلابة وفريدة من نوعها. تدعو كارلوفاتش، المعروفة باسم "مدينة الأنهار الأربعة"، السكان والزوار على حدٍ سواء لاستكشاف مساحاتها الخضراء الوارفة ومياهها الهادئة والعديد من المتنزهات والمتنزهات. تتميز المدينة الغنية بالتاريخ بالحصون القديمة والمتاحف والكنوز المعمارية، في حين أن جوها الدافئ والترحيبي يجعلها وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ في أحضان الجمال الطبيعي لكرواتيا.

التفاصيل

معرف العقار: FH039

الأدوار: قبو ، دور أرضي ، دور أول ، علية 

مساحة المبنى الرئيسي: 106 م²

المساحة الأرضية الإجمالية للمبنى الرئيسي: 330 م²

مساحة الأبنية الإضافية: 100 م²

مساحة الأرض المتصلة بالمبنى الرئيسي: 7,088 م²

الغرف: 7

غرف النوم: 6

الحمامات: 2

المطابخ: 1 

الشرفات: 1

المدرجات: 1

الغاز: لا

الكهرباء: خطوط المدينة 

المياه: خطوط المدينة 

الماء الساخن: غلاية كهربائية

التدفئة: تدفئة مركزية على الحطب، موقد الحطب

تكييف الهواء: لا

الجدران: طوب مجوف بواجهة 

السقف: بلاط التسقيف بالخشب وطبقة مقاومة للماء 

الارضية: بلاط و باركيه

النوافذ: زجاج مزدوج تقليدي

الأبواب: باب المنيوم بزجاج مفرد 

العلية: غير مطورة مع درج داخلي 

السلالم: داخلي ، خشبي 

قبو: نعم ، وصول خارجي 

البوابة: نعم 

الوصول: الأسفلت

الأثاث: للتفاوض

النقل العام: محدود 

المدرسة الابتدائية: كارلوفاك

المدرسة الثانوية: كارلوفاك

المركز الصحي: كارلوفاك

المستشفى: كارلوفاك

البقالة: كارلوفاك

سوبر ماركت: كارلوفاك

توافر الإنترنت: ضعيف

الوثائق المتاحة: سند الملكية / قائمة vlasnički ، تصريح الاستخدام / uporabna dozvola ، القرار بشأن الحالة المشتقة / rješenje o izvedenom stanju

معلومات إضافية حول الوثائق: المنزل مرسوم على الخريطة المساحية. المبنى الإضافي ليس كذلك.

تقسيم المناطق: المباني في منطقة البناء ، ولكن نفس القطعة تحتوي أيضًا على منطقة زراعية

سنة البناء: 1975

آخر تجديد: 2023، سقف 

المشترون الأجانب: يُسمح لمواطني الاتحاد الأوروبي بشراء هذا العقار.

السعر شاملاً ضريبة الأملاك بنسبة 3٪ والعمولة 3.75٪ (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة): 106.750 يورو

المزيد من المعلومات

هل هذا هو بيت الضيافة الذي ترغب في امتلاكه، أم أنك ترغب في استكشاف المزيد من العقارات المشابهة؟ أو هل ترغب في التحقق من الشقق أو بيوت الضيافة أو البيوت العائلية في كرواتيا؟ أنا مجرد مكالمة بعيدا. 

اتصل بي على +385976653117. أو يمكنك زيارة بلدي موقع الكتروني لمزيد من المنازل والعقارات في كرواتيا.

الزيارات: 730