الملكية 

استمتع بالهدوء الريفي في هذا المنزل العائلي الساحر الذي يقع في فيلجون، وتم بناؤه في عام 2006. يوفر الطابق الأرضي مساحة معيشة تبلغ 55 مترًا مربعًا، مع علية إضافية (60 مترًا مربعًا) وقبوًا، مما يوفر مساحة واسعة لعيش مريح.

تمتد المساحة إلى 116 مترًا مربعًا من المباني الإضافية، بما في ذلك مرآب ومساحة مفتوحة لتخزين الأخشاب وسقيفة. تضيف غرفة التدخين المخصصة لتدخين اللحوم إلى السحر الريفي لمكان الإقامة.
Spread across 45,246 m² of land, this expansive parcel features fruit trees and offers vast potential for agricultural activities. Additionally, there are 3,500 m² of land in the building zone, providing ample space for further development. The house comprises one bedroom, one bathroom, and a kitchen, complemented by a spacious 35 m² terrace with a new roof, perfect for outdoor relaxation.

الراحة هي المفتاح، مع توصيلات الكهرباء والمياه في مكانها، بالإضافة إلى غلاية كهربائية للمياه الساخنة وتدفئة موقد الحطب. يمكن الوصول إلى مكان الإقامة عبر طريق مرصوف بالحصى، ويقع على بعد 1400 متر فقط من الطريق الإسفلتي.

بالنسبة لأولئك الذين لديهم اهتمامات بالفروسية، توفر هذه المنشأة فرصة ممتازة للحفاظ على الحيوانات مثل الخيول. استمتع بأسلوب الحياة الريفي واجعل هذا الملاذ الخلاب خاصًا بك.

الموقع

فيلجون، قرية هادئة تقع في قلب كرواتيا، تنضح بالسحر الريفي والجمال الطبيعي. يوفر فندق Veljun المحاط بالمساحات الخضراء والتلال المتموجة ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب الحياة الحضرية. بفضل مناظرها الطبيعية الخلابة وأجواءها الهادئة، توفر هذه القرية المثالية المكان المثالي لأولئك الذين يبحثون عن وتيرة حياة أبطأ واتصال أعمق بالطبيعة. سواء كنت تستكشف مساراتها المتعرجة، أو تتأمل هندستها المعمارية التاريخية، أو ببساطة تستمتع بالهدوء في المناطق المحيطة بها، تدعو فيلجون الزوار للاسترخاء والانغماس في جاذبيتها الخالدة.

التفاصيل 

رمز العقار: FH216

نوع العقار: منزل عائلي 

الموقع: فيلجون

الأدوار: قبو و دور أرضي و علية

مساحة المبنى الرئيسي: 55 م²

إجمالي المساحة الأرضية للمبنى الرئيسي: 55 مترًا مربعًا بالإضافة إلى 60 مترًا مربعًا في العلية والقبو

مساحة الأبنية الإضافية: 116 م²

Land connected with main building: 45,246 m² (incl. 3,500 m² in the building zone)

الغرف: 2 

غرف النوم: 1

الحمامات: 1

المطابخ: 1

المصاطب: 1 (35 م²)

الغاز: لا 

الكهرباء: نعم، أنابيب المدينة الرئيسية 

الماء: نعم، أنابيب المدينة 

الماء الساخن: غلاية كهربائية 

تكييف الهواء: لا

الصرف الصحي: الحفرة الامتصاصية / خزان الصرف الصحي

الحوائط: طوب مجوف بواجهة وستايروفوم 12 سم

السقف: بلاط السقف والخشب وطبقة مقاومة للماء 

الارضيات: بلاط عازل 4 سم

النوافذ: زجاج ثلاثي بإطارات uPVC مع نوافذ عالية الجودة مع ستائر وناموسيات

الأبواب: باب uPVC بزجاج ثلاثي

العلية: غير مطورة مع فتحة للسلم مع درج سيتم بناؤها في عام 2024

الدرج: لا شيء 

قبو: نعم ، وصول خارجي 

الستائر: نعم 

الوصول: الحصى، 1400 متر إلى الأسفلت (D1)

الأثاث: متضمن 

النقل العام: لا يوجد 

المدرسة الابتدائية: سلونج 

المدرسة الثانوية: سلونج

المركز الصحي: سلونج

المستشفى: كارلوفاك 

المتجر: سلونج

سوبر ماركت: كارلوفاك

توافر الإنترنت: جيد

الوثائق المتاحة: سند الملكية / قائمة vlasnički ، تصريح الاستخدام / uporabna dozvola

الشهادة الإلكترونية: نعم 

سنة البناء: 2006

آخر تجديد: 2024

التقسيم: منطقة البناء والزراعة

المشترون الأجانب: يُسمح لمواطني الاتحاد الأوروبي بشراء هذا العقار.

السعر يشمل 3% ضريبة الأملاك و3.75% عمولة (شاملة ضريبة القيمة المضافة): 101,412.5 يورو

المزيد من المعلومات

هل هذا هو العقار الذي ترغب في شرائه أم أنك ترغب في استكشاف المزيد من العقارات مثل هذا؟ أو هل ترغب في التحقق من الشقق أو بيوت الضيافة أو البيوت العائلية في كرواتيا؟ أنا مجرد مكالمة بعيدا. 

اتصل بي على +385976653117. أو يمكنك زيارة بلدي موقع الكتروني لمزيد من المنازل والعقارات في كرواتيا.

تابعنا على وسائل التواصل الإجتماعي:

صفحة الفيسبوك: تضمين التغريدة

إنستاجرام: تضمين التغريدة

يوتيوب: تضمين التغريدة

X: تضمين التغريدة

مع أطيب التحيات،

شيل فان دير فورت

الزيارات: 489