الموقع الجغرافي

Perna هي قرية صغيرة تقع في الجزء الأوسط من كرواتيا ، وتقع في التلال المنحدرة الجميلة في منطقة Topusko. تشتهر هذه المنطقة الخلابة بالخضرة المورقة والريف الهادئ وطريقة الحياة الهادئة. إنه خيار رائع لأي شخص يتطلع إلى شراء منزل في ريف كرواتيا ، مع منازل تقليدية ساحرة مصنوعة من الحجر والخشب ، وقد تم ترميم وتجديد العديد منها بشكل جميل. غالبًا ما تتميز هذه العقارات بحدائق كبيرة ومساحات خارجية ، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس والهواء النقي.

تضم منطقة Topusko الكثير من مناطق الجذب السياحي المحلية التي يمكن للسكان الاستمتاع بها. يعد Topusko Spa أحد الوجهات الأكثر شعبية ، وهو ينبوع ساخن طبيعي يقدم مجموعة من العلاجات والمرافق ليستمتع بها الزوار. المنتجع محاط بحدائق جميلة ويتمتع بأجواء هادئة ومريحة. تعد حديقة Lonjsko Polje Nature Park من المعالم السياحية الأخرى التي يجب مشاهدتها في المنطقة. 

بشكل عام ، منطقة توبوسكو لديها الكثير لتقدمه للزوار والمقيمين على حد سواء ، بجمالها الطبيعي وتاريخها الغني وثقافتها النابضة بالحياة.

الملكية

هذا المنزل الخشبي المذهل هو حلم تحقق لأي شخص يبحث عن أسلوب حياة سلمي وشاعري في قلب ريف كرواتيا. العقار مغطى بالكامل بالخشب ، مما يمنحه إحساسًا ريفيًا ساحرًا يكمل محيطه الطبيعي تمامًا. المنزل محاط بالزهور والأشجار الجميلة ، مما يخلق جوًا هادئًا وهادئًا.

يأتي المنزل مع جميع وسائل الراحة التي تحتاجها للاستمتاع بأسلوب حياة مريح ومريح. يعتبر حوض السباحة والجاكوزي المتحرك مثاليين لأيام الصيف الحارة ، في حين أن غرفة المعيشة الفسيحة والجذابة مثالية للأمسيات المريحة مع الأصدقاء والعائلة. المطبخ مع منطقة لتناول الطعام مجهز بالكامل ومثالي لإعداد وجبات لذيذة من المكونات المحلية الطازجة.

في الطابق العلوي ، ستجد ثلاث غرف نوم جميلة ، كل غرفة مزينة بعناية واهتمام بالتفاصيل. تحتوي إحدى غرف النوم على شرفة مع إطلالة خلابة على الغابات والحقول المحيطة ، وهي المكان المثالي للاستمتاع بقهوة الصباح أو مشاهدة غروب الشمس. توفر العلية مساحة تخزين واسعة أو يمكن تحويلها إلى غرفة ألعاب أو مساحة معيشة إضافية.

يضم مكان الإقامة أيضًا مرآبًا للسيارات وورشة عمل ، مما يوفر مساحة كبيرة للتخزين أو الأنشطة الإبداعية. ستجد خلف المنزل بستانًا ساحرًا مليئًا بأشجار الفاكهة ، مما يخلق خلفية جميلة وهادئة لأنشطتك الخارجية.

تبلغ مساحة العقار الإجمالي 1316 مترًا مربعًا ، مما يوفر مساحة كبيرة للعيش في الهواء الطلق والترفيه. بالإضافة إلى ذلك ، هناك قطعة أرض زراعية مجاورة اختيارية بمساحة 1590 مترًا مربعًا يمكن تضمينها ، مما يوفر المزيد من الفرص للزراعة أو البستنة أو الأنشطة الخارجية الأخرى.

بشكل عام ، يعد هذا المنزل الخشبي المذهل ملكية فريدة وخاصة تجسد تمامًا جوهر الحياة الريفية في كرواتيا. مع محيطه الجميل ووسائل الراحة الحديثة والشخصية الساحرة ، إنه المكان المثالي للاتصال بالمنزل.

التفاصيل

معرف العقار: FH188

مساحة المنزل: 84 م²

المساحة الأرضية الإجمالية للمنزل: 134 م² بالإضافة إلى العلية 50 م²

الأرض المتصلة بالمبنى الرئيسي: 1,316 م XNUMX في منطقة البناء

مجموع الأرض: 2,906 متر مربع. تبلغ مساحة قطعة الأرض مع المنزل 1,316 مترًا مربعًا. اختياريا يمكن تضمين قطعة أرض زراعية بمساحة 1,590 متر مربع على مسافة 350 متر.

الأدوار: أرضي وأول وعلية

الغرف: 5

غرف النوم: 3

الحمامات: 1

المراحيض: 1

المطابخ: 2

الشرفات: 2

المدرجات: 3

الغاز: لا

الكهرباء: خطوط المدينة 

المياه: نعم ، من نبع طبيعي بمياه حمام حرارية ذات جودة عالية

الماء الساخن: غلاية كهربائية ، تدفئة مركزية 

التدفئة: تدفئة مركزية على الحطب

تكييف الهواء: لا

الصرف الصحي: الحفرة الامتصاصية / خزان الصرف الصحي

الحوائط: طوب مجوف بواجهة وستايروفوم 5 سم

السقف: بلاط التسقيف

الأرضيات: بلاط ، صفح ، مشمع

النوافذ: زجاج مزدوج صديق للبيئة وإطارات خشبية 

الباب: باب خشبي بزجاج مزدوج 

العلية: غير مطورة مع سلم ثابت 

الدرج: داخلي وخارجي وخرسانة وخشب وبلاط 

القبو: لا يوجد

السياج: نعم ، دليل على الكلاب

بوابة منزلقة: نعم 

تلفزيون: نعم 

الستائر: نعم 

الشواء: نعم 

حمام السباحة: نعم ، متحرك  

جاكوزي: نعم ، قابل للنفخ 

الوصول: حاليًا كيلومتر واحد إلى طريق الأسفلت ، الإسفلت المقرر في عام 1

الأثاث: متضمن   

النقل العام: لا يوجد 

الموقع: بيرنا ، توبوسكو. اتصل بي للموقع الدقيق

المدرسة الابتدائية: توبوسكو

المدرسة الثانوية: توبوسكو  

المركز الصحي: توبوسكو

المستشفى: كارلوفاك ، سيساك ، زغرب   

بقالة: توبوسكو

سوبر ماركت: جلينا

توافر الإنترنت: جيد 

الوثائق المتاحة: سند الملكية / قائمة vlasnički ، قرار بشأن الحالة المشتقة / rješenje o izvedenom stanju

التقسيم: العقار بأكمله في منطقة البناء

الشهادة الإلكترونية: لا يوجد 

آخر تجديد: 2016

المشترون الأجانب: يُسمح لمواطني الاتحاد الأوروبي وجنسيات أخرى محددة بشراء هذا العقار.

السعر شاملاً ضريبة الأملاك بنسبة 3٪ والعمولة 3.75٪ (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة): 117,425 يورو

المزيد من المعلومات

هل هذا هو منزل العائلة الذي ترغب في شرائه ، أم ترغب في استكشاف المزيد من العقارات المماثلة؟ أو هل ترغب في التحقق من الشقق أو بيوت الضيافة أو بيوت العائلات في كرواتيا؟ أنا فقط على بعد مكالمة. 

اتصل بي على +385976653117. أو يمكنك زيارة بلدي موقع الكتروني لمزيد من المنازل والعقارات في كرواتيا. 

الزيارات: 1750