الموقع الجغرافي

Krnjak هي قرية صغيرة تقع بين مدينتي Karlovac و Slunj في وسط كرواتيا. تقع القرية في مقاطعة كارلوفاك المعروفة بجمالها الطبيعي ومعالمها التاريخية وتراثها الثقافي.

Krnjak محاط بالتلال المنحدرة والريف الخلاب ، مما يوفر أجواءً هادئة وسلمية للمقيمين والزوار على حدٍ سواء. تشتهر القرية بتاريخها الثري وطريقة حياتها التقليدية ، ولا يزال العديد من السكان يعملون في الزراعة والأنشطة الريفية الأخرى.

يعد نهر كورانا القريب من مناطق الجذب الرئيسية في كرنجاك ، وهو وجهة شهيرة للسباحة والتجديف بالكاياك والرياضات المائية الأخرى. يشتهر النهر بمياهه الصافية ومحيطه الطبيعي البكر ، مما يجعله مكانًا مفضلاً لمحبي الطبيعة وعشاق الهواء الطلق.

الملكية

يقع هذا العقار الفسيح على مساحة 7,274 مترًا مربعًا ، ويوفر مساحة كبيرة للأنشطة الخارجية والتطوير المحتمل. يضم مكان الإقامة منزلًا من طابقين مع علية ومرآب أسفل الطابق الأرضي ، بالإضافة إلى حظيرة حيوانات ومرآب مفتوح.

ينقسم المنزل إلى طابقين منفصلين ، يضم كل منهما ثلاث غرف وحمام ، مما يوفر مساحة واسعة لعائلة كبيرة أو للاستخدام كمناطق معيشة منفصلة. توفر العلية مساحة إضافية للتخزين أو لمزيد من التطوير ، إذا رغبت في ذلك.

بينما يتطلب المنزل التجديد ، فإنه يوفر فرصة رائعة لشخص ما لوضع طابعه الخاص على الممتلكات وإنشاء منزل فريد يلبي احتياجاتهم وتفضيلاتهم. يوفر المرآب المفتوح وحظيرة الحيوانات مرونة وإمكانات إضافية لمن لديهم حيوانات أليفة أو الذين يحتاجون إلى مساحة تخزين إضافية.

في الخارج ، توفر قطعة الأرض الكبيرة الكثير من الإمكانات لمجموعة متنوعة من الأنشطة الخارجية ، مثل البستنة أو الرياضة أو الاسترخاء في الهواء الطلق. يقع مكان الإقامة في منطقة هادئة وهادئة ، مما يوفر ملاذًا مثاليًا من صخب المدينة.

بشكل عام ، يوفر هذا العقار الكثير من الإمكانات لشخص يتطلع إلى إنشاء منزل فريد خاص به والاستمتاع بقطعة أرض كبيرة مع الكثير من المساحات الخارجية. مع طابقين منفصلين ، وعلية ، ومباني خارجية إضافية ، هناك مساحة كبيرة لعائلة كبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة معيشة أو تخزين إضافية.

من الممكن إضافة أرض زراعية مجاورة أخرى بمساحة 5,136،XNUMX متر مربع.

التفاصيل

معرف العقار: FH183

مساحة المنزل: 76 م² 

المساحة الأرضية الإجمالية للمنزل: 260 م² (تقديريا) 

مساحة الأبنية الإضافية: 84 م² 

الأرض المتصلة بالمبنى الرئيسي: 7,247 متر مربع ، بما في ذلك. 1,400،XNUMX متر مربع في منطقة البناء

مجموع الأرض: قطعة إضافية اختيارية بمساحة 5,136 متر مربع قريبة

الأدوار: قبو ، دور أرضي ، دور أول ، علية

الغرف: 6

غرف النوم: 4

الحمامات: 2

المطابخ: 1

الشرفات: 2

المدرجات: 1 

الغاز: لا

الكهرباء: خطوط المدينة 

المياه: خطوط المدينة 

الماء الساخن: غلاية كهربائية

الصرف الصحي: لا

التدفئة: موقد الحطب 

تكييف الهواء: لا

الصرف الصحي: الحفرة الامتصاصية / خزان الصرف الصحي

الجدران: طوب تقليدي 

السقف: بلاط التسقيف 

الطوابق: خرسانة

النوافذ: زجاج مزدوج تقليدي 

الباب: باب خشبي

العلية: غير مطورة مع درج داخلي

الدرج: داخلي ، خرساني 

قبو: نعم مع وصول خارجي 

الوصول: الأسفلت 

الأثاث: متضمن

النقل العام: الحافلات

الموقع: في قرية بالقرب من كرنجاك. اتصل بي للموقع الدقيق

المدرسة الابتدائية: كرنجاك

المدرسة الثانوية: كارلوفاك 

المركز الصحي: كرنجاك

المستشفى: كارلوفاك  

محلات البقالة: Krnjak

سوبر ماركت: كارلوفاك

توافر الإنترنت: جيد

الوثائق المتاحة: سند الملكية / قائمة vlasnički ، تصريح الاستخدام / uporabna dozvola

تقسيم المناطق: قطعة الأرض مع المباني في منطقة البناء. بعض الطرود الأخرى في المنطقة الزراعية

المشترون الأجانب: يُسمح لمواطني الاتحاد الأوروبي وبعض الجنسيات الأخرى بشراء طرود هذا العقار التي تقع في منطقة البناء

السعر شاملاً ضريبة الأملاك بنسبة 3٪ والعمولة 3.75٪ (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة): 80,062.5 يورو

المزيد من المعلومات

هل هذا هو منزل العائلة الذي ترغب في شرائه ، أم ترغب في استكشاف المزيد من العقارات المماثلة؟ أو هل ترغب في التحقق من الشقق أو بيوت الضيافة أو بيوت العائلات في كرواتيا؟ أنا فقط على بعد مكالمة. 

اتصل بي على +385976653117. أو يمكنك زيارة بلدي موقع الكتروني لمزيد من المنازل والعقارات في كرواتيا.

الزيارات: 784