الموقع الجغرافي

Krnjak هي قرية صغيرة تقع في الريف الجميل والهادئ بين مدينتي Karlovac و Slunj في وسط كرواتيا. القرية محاطة بالتلال والغابات الخضراء والأنهار البكر ، مما يوفر بيئة طبيعية خلابة مثالية لأولئك الذين يحبون الهواء الطلق. على الرغم من موقعها الريفي ، تتمتع Krnjak بموقع ملائم على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مدينة كارلوفاك الصاخبة ، حيث يمكنك العثور على مجموعة من وسائل الراحة ، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الطبية.

بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي ، قد يكون الاستثمار في العقارات في كرنجاك خيارًا ممتازًا. توفر القرية مزيجًا مثاليًا من الحياة الريفية وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة. بالإضافة إلى ذلك ، تعد المنطقة موطنًا للعديد من مناطق الجذب السياحي ، مثل مدينة كارلوفاك القديمة التاريخية ونهر كورانا الجميل ، الذي يجذب الزوار من جميع أنحاء العالم. مع موقعها المثالي وجمالها الطبيعي المذهل ، تعد Krnjak جوهرة مخفية في القلب الأخضر لكرواتيا تستحق التفكير فيها لأي شخص يبحث عن ملاذ هادئ أو فرصة استثمارية.

الملكية

هذه الملكية في Krnjak هي فرصة مثيرة لأي شخص يبحث عن مشروع لوضع طابعه عليه. بينما تبلغ مساحة المنزل 80 مترًا مربعًا ويحتوي على 4 غرف في الطابق الأرضي و 4 غرف في الطابق الأول ، إلا أنه يتطلب أعمال تجديد. هذا يعني أن العقار يوفر إمكانات لا حصر لها لإنشاء منزل يناسب احتياجاتك وتفضيلاتك تمامًا. توفر العلية أيضًا فرصة لتوسيع مساحة المعيشة بشكل أكبر ، مما يجعل هذه الخاصية خيارًا ممتازًا لمن لديهم رؤية إبداعية.

يقع العقار على قطعة أرض كبيرة تبلغ مساحتها 5675 مترًا مربعًا ، مما يوفر مساحة واسعة للأنشطة الخارجية والبستنة. يضم مكان الإقامة أيضًا مرآب / سقيفة بمساحة 45 م² ، والتي يمكن استخدامها للتخزين أو كورشة عمل.

من الجدير بالذكر أن العقار به وصلة مياه منتظمة ووصلة مياه ينابيع ، مما يوفر مصدرًا وفيرًا وموثوقًا للمياه على مدار العام. هذه ميزة نادرة ومرغوبة للغاية توفر قيمة مضافة للممتلكات.

باختصار ، هذا العقار في Krnjak هو مشروع تجديد يوفر إمكانات هائلة لأي شخص لديه رؤية إبداعية. مع مناطق المعيشة الفسيحة ، والمساحة الخارجية الوفيرة ، والميزات الفريدة ، تعد هذه الملكية فرصة نادرة واستثنائية من المؤكد أنها ستجذب أولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ في قلب كرواتيا.

التفاصيل

معرف العقار: FH178

مساحة المنزل: 80 م²

المساحة الأرضية الإجمالية للمنزل: 240 م² 

مساحة الأبنية الإضافية: 45 م²

مساحة الأرض المتصلة بالمبنى الرئيسي: 5,675 م²

الأدوار: أرضي وأول وعلية

الغرف: 8

غرف النوم: 4

الحمامات: 1

المطابخ: 1

الشرفات: 1

الغاز: لا

الكهرباء: خطوط المدينة 

المياه: خطوط المدينة الرئيسية ، بالإضافة إلى مياه الينابيع الطبيعية بالخارج

الماء الساخن: غلاية على خشب

التدفئة: موقد الحطب

الصرف الصحي: الحفرة الامتصاصية / خزان الصرف الصحي

الجدران: طوب تقليدي

السقف: الاسبستوس

الأرضيات: بلاط ، مصقول ، باركيه

النوافذ: زجاج مزدوج تقليدي

الباب: باب خشبي

العلية: غير مطورة مع سلم ثابت

سلم: داخلي وخرساني  

الوصول: الأسفلت 

الأثاث: غير مشمول

النقل العام: الحافلات

الموقع: في قرية بالقرب من كرنجاك. اتصل بي للموقع الدقيق

المدرسة الابتدائية: كرنجاك

المدرسة الثانوية: كارلوفاك

المركز الصحي: كرنجاك

المستشفى: كارلوفاك  

محلات البقالة: Krnjak

سوبر ماركت: كارلوفاك

توافر الإنترنت: جيد

الوثائق المتاحة: سند الملكية / قائمة vlasnički ، تصريح الاستخدام / uporabna dozvola

تقسيم المناطق: تقع المباني في منطقة البناء ، ولكن نفس القطعة تحتوي أيضًا على منطقة زراعية

سنة البناء: 1974

المشترون الأجانب: يُسمح لمواطني الاتحاد الأوروبي بشراء هذا العقار

السعر شاملاً ضريبة الأملاك بنسبة 3٪ والعمولة 3.75٪ (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة): 66,718.75 يورو

المزيد من المعلومات

هل هذا هو منزل العائلة الذي ترغب في شرائه ، أم ترغب في استكشاف المزيد من العقارات المماثلة؟ أو هل ترغب في التحقق من الشقق أو بيوت الضيافة أو بيوت العائلات في كرواتيا؟ أنا فقط على بعد مكالمة. 

اتصل بي على +385976653117. أو يمكنك زيارة بلدي موقع الكتروني لمزيد من المنازل والعقارات في كرواتيا.

الزيارات: 501