الملكية

اكتشف فرصة استثنائية في قلب سلوني مع هذا العقار متعدد الأوجه، الذي يجمع بين بيت العطلات والمتجر ومكان التخييم في مساحة ديناميكية واحدة. يمتد هذا العقار الواسع على ثلاثة طوابق ويفتخر بمساحة أرضية إجمالية تبلغ 510 مترًا مربعًا، ويوفر إمكانيات لا حدود لها.

وعلى مستوى الشارع، يجذب متجر ذو موقع استراتيجي المارة، مما يوفر حضورًا تجاريًا مربحًا. في الأسفل، توجد منطقة واسعة، كانت في السابق ملهى ليليًا، تنتظر التحول، وتوفر إمكانات لا حصر لها لمختلف المساعي التجارية.

عند الصعود إلى الطوابق العليا، تنتظرك غرفتي ضيوف وشقة فاخرة مكونة من غرفتي نوم، تتميز كل منها بالراحة والأناقة. تعتبر الشقة مثالية لاستضافة الضيوف، فهي حاصلة على تصنيف 4 نجوم مرموق، مما يضمن إقامة لا تنسى.

تقع أرض العقار على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 2677 مترًا مربعًا داخل منطقة البناء، وتوفر مساحة واسعة للتوسع أو التطوير. خارج المبنى، توجد منطقة لوقوف السيارات وحديقة واسعة بمثابة معسكر آلي، يرحب بالمسافرين على مدار العام، خاصة خلال موسم الصيف الصاخب. ومن الجدير بالذكر أن المعسكر التلقائي في طور الاعتراف الرسمي، مع وجود مشروع معماري قيد التنفيذ.

مع التدفئة المركزية التي تعمل بالكريات والراحة الإضافية لتكييف الهواء، تعتبر الراحة أمرًا بالغ الأهمية في جميع أنحاء مكان الإقامة. سواء كنت تتخيل مؤسسة تجارية مزدهرة، أو بيت ضيافة مريح، أو مكانًا ترحيبيًا للتخييم، فإن هذا العقار الرائع جاهز لتحقيق تطلعاتك. اغتنم الفرصة لترك بصمتك في مجتمع سلونج النابض بالحياة.

الموقع

يوفر العيش في سلوني مزيجًا فريدًا من الهدوء والجمال الطبيعي. يقع Slunj في ريف كرواتيا الخلاب، ويتميز بالهندسة المعمارية الساحرة وإطلالات هادئة على ضفاف النهر ومساحات خضراء مورقة. يتمتع السكان بأسلوب حياة مريح، مع فرص لممارسة الأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة وصيد الأسماك واستكشاف الشلالات القريبة. وينعكس التراث الثقافي الغني للمنطقة في معالمها التاريخية وعاداتها التقليدية، مما يقدم لمحة عن ماضي كرواتيا. بفضل قربه من منتزه بحيرات بليتفيتش الوطني، يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى واحدة من أكثر العجائب الطبيعية المذهلة في أوروبا. سواء كنت تبحث عن المغامرة أو مجرد الاستمتاع بالمناطق المحيطة الهادئة، يوفر Slunj مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى احتضان جمال الريف الكرواتي.

التفاصيل

معرف العقار: C024

نوع العقار: منزل للعطلات، متجر، مكان العربة

الموقع: سلونج، اتصل بنا للحصول على الموقع الدقيق 

الطوابق: الطابق الأرضي والطابق الأول والطابق الثاني. 

مساحة المنزل: 184 م²

المساحة الأرضية الإجمالية للمنزل: 510 م²

مساحة الأرض المتصلة بالمبنى الرئيسي: 2677 م²

الغرف: 8

غرف النوم: 4

الحمامات: 4

المراحيض: 3

المطابخ: 1

الشرفات: 1

المدرجات: 1

الغاز: لا

الكهرباء: خطوط المدينة 

المياه: خطوط المدينة

الماء الساخن: غلاية كهربائية

التدفئة: تدفئة مركزية على الكريات

تكييف الهواء: نعم

الصرف الصحي: توصيلات الصرف الصحي

الحوائط: طوب مجوف بواجهة وستايروفوم 5 سم

الروف: معدن مع خشب وطبقة مقاومة للماء مع تشطيب داخلي

الأرضيات: بلاط و صفح    

النوافذ: زجاج مزدوج صديق للبيئة بإطارات خشبية 

الأبواب: باب خشبي 

السلالم: خارجية وخرسانية وبلاط 

القبو: لا يوجد

تلفزيون: نعم 

الوصول: الأسفلت 

الأثاث: للتفاوض

النقل العام: الحافلات 

المدرسة الابتدائية: سلونج 

المدرسة الثانوية: سلونج 

المركز الصحي: سلونج 

المستشفى: كارلوفاك  

محلات البقالة: سلونج 

سوبر ماركت: بليتفيتش مول 

توافر الإنترنت: جيد

الوثائق المتاحة: سند الملكية/قائمة vlasnički، Potvrda izvedenog stanja/تأكيد الحالة المشتقة

معلومات إضافية حول المستندات: مشروع المعسكر الآلي قيد التقدم

التقسيم: العقار بأكمله في منطقة البناء

المشترون الأجانب: يُسمح لمواطني الاتحاد الأوروبي وجنسيات أخرى محددة بشراء هذا العقار.

القيمة التجارية: متجر ودار الضيافة 

السعر شاملاً ضريبة الأملاك بنسبة 3٪ والعمولة 3.75٪ (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة): 427,000 يورو

المزيد من المعلومات

هل هذا هو العقار الذي ترغب في شرائه أم أنك ترغب في استكشاف المزيد من العقارات مثل هذا؟ أو هل ترغب في التحقق من الشقق أو بيوت الضيافة أو البيوت العائلية في كرواتيا؟ أنا مجرد مكالمة بعيدا. 

اتصل بي على +385976653117. أو يمكنك زيارة بلدي موقع الكتروني لمزيد من المنازل والعقارات في كرواتيا. 

تابعنا على وسائل التواصل الإجتماعي:

صفحة الفيسبوك: تضمين التغريدة

إنستاجرام: تضمين التغريدة

يوتيوب: تضمين التغريدة

X: تضمين التغريدة

مع أطيب التحيات،

شيل فان دير فورت

الزيارات: 131