الموقع 

يقع هذا الملاذ الواقع على ضفاف النهر في فيلجون بجانب نهر كورانا الساحر، ويوفر حياة هادئة في أفضل حالاتها. يمكن الوصول إلى المنزل عبر طريق مرصوف بالحصى، ويقع على بعد 600 متر فقط من الطريق الإسفلتي، مما يضمن الهدوء وسهولة الوصول.

ومما يزيد من جاذبية مكان الإقامة أنه يقع على مقربة من شلال مذهل. تقع قرية فيلجون الجذابة على طول الطريق الرئيسي (D1)، وتشتهر بمجموعة بيوت العطلات المتوفرة بها. إنه مكان يختار العديد من أصحاب العقارات، سواء من كرواتيا أو خارجها، الإقامة فيه.

علاوة على ذلك، يعد هذا المسكن الجميل جزءًا من حي فريد وحميم، ولا يوجد خلفه سوى عقار مجاور واحد. يضمن هذا الإعداد جمال الموقع وهدية الخصوصية الثمينة.

الملكية

اكتشف ملاذًا ساحرًا حقًا في فيلجون. تبلغ مساحة هذا العقار الساحر 120 مترًا مربعًا، مقسمًا بعناية إلى ثلاثة طوابق وعلية. يقع هذا العقار على مساحة 800 متر مربع من الأرض داخل منطقة زراعية، ولا يوفر منزلاً فحسب، بل لوحة فنية لأحلامك.

تتميز الطوابق الثلاثة بمداخل منفصلة، ​​مما يجعل كل مستوى بمثابة لوحة فنية للتفرد. تخيل الاحتمالات – يمكن تحويل كل طابق إلى شقة استوديو مستقلة، توفر عالمًا من خيارات المعيشة. يضم كل طابق أيضًا شرفة أو تراسًا، مما يوفر لك ملاذًا خاصًا بك للاستمتاع بالمناطق المحيطة الخلابة. يضمن المرحاض المنفصل في كل مستوى الراحة والخصوصية.

في الطابق الأرضي، ينتظرك مطبخ مكتمل بالأساسيات وحمام. قم بتدفئة منزلك بأجواء مريحة للمواقد الخشبية، وهي مكمل مثالي للمواسم المتغيرة. توجد غرفة تخزين للخشب والأدوات في الطابق الأرضي، مما يحافظ على كل شيء منظمًا بشكل أنيق.

يعد موقف السيارات أمرًا سهلاً مع مساحة تتسع لسيارتين، كما يشتمل العقار على بستان خاص به.

الآن، تخيل أنك تدخل إلى شرفتك وتطل على النهر. هنا، أنت لست مجرد متفرج؛ أنت جزء من سيمفونية الطبيعة. بينما تنظر إلى تدفق الماء اللطيف، استمع إلى همساته الهادئة في الخلفية. هذا ليس مجرد منزل. إنها دعوة لتجربة الجمال الهادئ للعيش على ضفاف النهر.

التفاصيل

معرف العقار: FH103

المساحة الصالحة للاستخدام لهذا المنزل: 120 متر مربع مقسمة على 3 طوابق بالإضافة إلى العلية

مساحة الأرض الإجمالية: 800 م² بالمنطقة الزراعية

الارض: تراس، موقف سيارات، منزل وبستان

الغرف: 3

غرف النوم: 2

الحمامات: 1

دورات المياه: 3

الكهرباء: خطوط المدينة

المياه: خطوط المدينة الرئيسية ونهر كورانا

التدفئة: موقد الحطب

تكييف الهواء: لا

تدفئة مركزية: لا

الصرف: خزان الصرف الصحي

الواجهة الحرارية:

السقف: الاسبستوس

مساحة السطح: العلية يمكن الوصول إليها عن طريق السلم

الماء الساخن: غلايات

الأرضيات: باركيه وسيراميك

النوافذ / الأبواب: إطارات خشبية بزجاج مزدوج

سلم: خارج كلا الطابقين ، خرساني بالبلاط

السياج:

الوصول: طريق حصى على بعد 600 متر من طريق الإسفلت

النقل العام: محدود

المدرسة الابتدائية: فيلجون، سلونج

المدرسة الثانوية: سلونج

المركز الصحي: سلونج

المستشفى: كارلوفاك

سوبر ماركت: كارلوفاتش، سلوني

المستندات المتاحة: سند الملكية ، وتأكيد منح تصريح الاستخدام

المشترون الأجانب: يُسمح لمواطني الاتحاد الأوروبي بشراء هذا العقار

السعر شاملاً ضريبة الأملاك بنسبة 3٪ والعمولة 3.75٪ (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة): 128,100 يورو

المزيد من المعلومات

هل يبدو هذا مثل العقار الذي طالما أردت امتلاكه؟ كل ما عليك فعله هو الاتصال بي أو مراسلتي على الرقم: +385976653117

الزيارات: 596