الموقع الجغرافي

تقع هذه القرية الصغيرة في منتزه Žumberak الطبيعي في كرواتيا ، بالقرب من بلدة Ozalj ، وتحيط بها الغابات الخضراء المورقة والتلال المتموجة. تتميز القرية بالهندسة المعمارية الكرواتية التقليدية ، مع منازل جذابة تصطف في الشوارع ومجتمع ودي ومتماسك.

بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة في الهواء الطلق ، تعد هذه القرية موقعًا مثاليًا. تشتهر منطقة أومبيرك بمناظرها الطبيعية الجميلة ، مع أميال من مسارات المشي والغابات البكر لاستكشافها. يوفر النهر القريب أيضًا فرصًا لصيد الأسماك وركوب القوارب والسباحة خلال أشهر الصيف.

توفر القرية أجواءً هادئة وأجواءً فريدة من نوعها للاتصال بالمنزل لمن يبحثون عن عقار في كرواتيا. محيطها الهادئ وقربها من Ozalj يجعلها موقعًا مثاليًا لمن يبحثون عن ملاذ هادئ بينما لا يزال يسهل الوصول إليها من جميع وسائل الراحة ومناطق الجذب في مدينة أكبر.

الملكية

يوفر هذا العقار المذهل فرصة مثالية للاستمتاع بالسلام والهدوء في حياة القرية في منطقة Zumberak الجميلة في كرواتيا. يتميز مكان الإقامة بمنزل ساحر مع أبواب خشبية ريفية وتراس فسيح ومرافق شواء كبيرة مثالية للترفيه في الهواء الطلق أو الاسترخاء مع الأصدقاء والعائلة.

من الداخل ، تم تصميم المنزل بشكل جميل مع غرفة جلوس ذات مخطط مفتوح ومطبخ ، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بوجبات الطعام معًا. الحمام واسع ويحتوي على غرفة للساونا ، مما يتيح لك تجربة سبا فاخرة في راحة منزلك. في الطابق العلوي ، توفر غرفة المعيشة وغرفة النوم مساحة واسعة للاسترخاء والراحة ، مع إطلالات خلابة على المناطق الريفية المحيطة.

بالإضافة إلى المنزل الرئيسي ، يوجد مبنى آخر يتكون من قبو ريفي تم تجديده مع مطبخ وموقد وفرن بيتزا.

تبلغ مساحة العقار 1385 مترًا مربعًا ويوفر خيار شراء 1594 مترًا مربعًا إضافية من الأرض ، مما يوفر مساحة كبيرة للتجول والاستكشاف. يقع في نهاية طريق مسدود ، مع ممر يؤدي إلى الغابة ونحو النهر ، يوفر هذا العقار أقصى درجات الخصوصية والعزلة.

مع تصميمه الريفي الساحر ، ومحيطه الطبيعي المذهل ، وفرصه الواسعة للاستجمام في الهواء الطلق ، يعد هذا العقار جوهرة حقيقية ومكانًا مثاليًا للاتصال بالمنزل. لا تفوت فرصتك لتجربة جمال وصفاء الحياة القروية في كرواتيا.

التفاصيل

معرف العقار: FH184

مساحة المنزل: 55 م² 

المساحة الأرضية الإجمالية للمنزل: 110 م² + علية

مساحة الأبنية الإضافية: 40 م² 

الأرض المتصلة بالمبنى الرئيسي: 1,385 م XNUMX في منطقة البناء

مجموع الأرض: اختياريا 1,594،XNUMX م² أرض إضافية

الأدوار: أرضي وأول وعلية

الغرف: 4

غرف النوم: 1

الحمامات: 1

المطابخ: 2

الشرفات: 1

المدرجات: 2 

الغاز: لا

الكهرباء: خطوط المدينة 

المياه: خزان مياه المدينة ومياه الأمطار 

الماء الساخن: غلاية كهربائية  

التدفئة: تدفئة مركزية على الحطب

تكييف الهواء: نعم 

الصرف الصحي: الحفرة الامتصاصية / خزان الصرف الصحي

الجدران: جدران حجرية بواجهة 

السقف: بلاط التسقيف 

الطوابق: مصفح 

النوافذ: زجاج مزدوج صديق للبيئة بإطارات خشبية 

الباب: باب خشبي بزجاج مزدوج 

العلية: غير مطورة بفتحة سلم

سلم: داخلي، خشب

القبو: لا يوجد 

الشواء: نعم 

الوصول: الأسفلت 

الأثاث: متضمن   

النقل العام: محدود 

الموقع: في قرية قرب اوزالج. اتصل بي للموقع الدقيق

المدرسة الابتدائية: أوزالج

المدرسة الثانوية: كارلوفاك  

المركز الصحي: اوزالج

المستشفى: كارلوفاك  

بقالة: أوزالج

سوبر ماركت: أوزالج

توافر الإنترنت: جيد 

الوثائق المتاحة: سند الملكية / قائمة vlasnički ، تصريح الاستخدام / uporabna dozvola. 

معلومات إضافية حول الوثائق: تم بناء المبنى الثاني قبل عام 1968 ، ويمكن إعادة بناء الجزء العلوي كمنزل خشبي

التقسيم: العقار بأكمله في منطقة البناء

الشهادة الإلكترونية: لا يوجد 

سنة البناء: قبل 1968

آخر تجديد: 2012

المشترون الأجانب: يُسمح لمواطني الاتحاد الأوروبي وجنسيات أخرى محددة بشراء هذا العقار

السعر شاملاً ضريبة الأملاك بنسبة 3٪ والعمولة 3.75٪ (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة): 117.425 يورو

المزيد من المعلومات

هل هذا هو منزل العائلة الذي ترغب في شرائه ، أم ترغب في استكشاف المزيد من العقارات المماثلة؟ أو هل ترغب في التحقق من الشقق أو بيوت الضيافة أو بيوت العائلات في كرواتيا؟ أنا فقط على بعد مكالمة. 

الزيارات: 572